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龚彦方

道德的成本——上海踩踏事件中的“公民素质低下”吗?

龚彦方 01月12日

媒体观察者/中山大学传播与设计学院副教授

最近,网络上传播着一篇关于上海踩踏事件中的“公民素质低下”的评论,并且还将之与美国“911”事件中的人群疏散作对比。有学者评价这是因为“规则意识的不足与公民素质的相对不足”。这个评论引发了笔者从制度经济学角度来思考中国社会道德的成本。
关于中国人公民素质低下的新闻层出不穷,各种评论多如牛毛。2006年末发生于江苏南京市的“彭宇案”,因彭宇街头扶起摔倒老人反被讹诈,引发中国人“应不应该帮助陌生人”的大讨论。2011年10月13日发生在佛山的“小悦悦案”,2岁女童小悦悦在当地五金城内相继被两车碾压,7分钟内18名路人路过但都视而不见,后一名拾荒阿姨上前施......
宋光辉

宋光辉金融小品19|中国古代货币趣史

宋光辉 10月22日

资产证券化与货币金融学专家。

作者:宋光辉(微信号:qqsong)
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马克思有句名言:“金银天然不是货币,货币天然是金银”,中国人耳熟能详。货币作为人造之物,本没有固定形态,所有能够发挥货币职能的物质,无论其是有形的还是无形的,都可以算得是货币。这种功能性的定义将货币与完全的客观事物区别开来。
譬如一块铁,无论人们在主观上是否承认,不能改变铁作为铁的事实。货币则不同。货币是人类社会的产物,是人的意念与选择创造了货币。某种物体是否成为货币,很大程度上取决于人们的主观。正是这种特性使得货币具有了神秘主义的色彩。在当前互联网的时代,货币甚至可以以某种数字流的......
迢书

出价者不出钱

迢书 06月17日

熟信创始人。

一家咨询公司下有十个独立核算的合伙人团队,共享一个文档包。他们拷贝了这上百个文档,根据一线业务需要不断创新。怎样鼓励创新、分享?
方法一:总部建立文档中心,为合伙人服务。
这种方法弊端很多:
1.         总部文档中心远离一线,不熟业务。
2.         如果申请文档免费,合伙人会提交各种文档需求,“会哭的孩子有奶吃”。更糟糕的是,老板无法考核文档中心绩效。文档格式五花八门,质量难以评估。合伙人是文档的消费者,但是不敢给文档中心差评,否则下次还要不要人家支持了。
3.    &nbs......
迢书

如何减轻团队负担

迢书 05月06日

熟信创始人。

管理者应当如何分配资源和任务,以尽量减轻团队负担?这是一个银行案例。为了便于理解,有所简化。
一家支行有1位行长、6位柜员,客户经理暂时没有。上年年底,个人客户1000户,储蓄存款余额3亿元。分行只考核支行整体,不直接考核柜员,今年给支行的任务是,年底存量客户储蓄存款余额必须增加6000万元(20%),达到3.6亿元。相应的考核办法是:如果支行完成任务,每1万元增量奖励500元;如果未完成,每1万元增量只奖励100元。
试问:支行行长应当如何分配存量客户和任务,并制定考核办法?
方案一:平均分配任务,随机分配客户。每人维护5000万元的存量,并负责1000万元的任务。考核参照分行对支行的考核。
方案一的弊端是:......
迢书

指标为王

迢书 01月23日

熟信创始人。

分行支行,指标为王。
一位分行行长遇到难题:“客户经理水平参差不齐,公司金融部的又比支行的强,需要加强内部培训。我想让公司金融部总经理组织培训,该用什么指标考核他,以保证培训成效?”
指标可以分为两类,结果指标、过程指标。
结果指标难找,因为“培训成效”不好衡量。
内部考试平均分数?很容易放水,只需要培训前题出得深些,培训后题出得浅些,或者干脆漏题。
获得某专业证书的人数?头一年容易出成绩,以后越来越难。
业绩?这受许多因素影响,内部培训可能权重很小。
支行行长评价?这受许多因素影响。而且,这实际上是在考核公司金融部总经理,支行行长可能手下留情。......
迢书

炒人的制度经济学

迢书 01月22日

熟信创始人。

炒人不容易,恶人谁来当?
许多银行面临这种难题:某些支行公司金融部的客户经理表现极差,分行行长想炒人,但是不知道怎么炒。
这事难在哪儿?
私有银行行长只需要说“你明天不用来上班了”,然后按照合同约定支付薪水、遣散费即可。
传统的国有银行一般不炒人,行长犯不着得罪人,所以也不用为此发愁。
如果一家银行是从国有银行改制而来,正寻求上市,分行行长就犯难了——谁来当恶人?
最清楚客户经理表现的是支行行长,但是,让支行行长上报有意炒掉的客户经理名字,这也太绝情了,可能引发恐慌、内斗。
那分行来决定行不行?更难。上百位客户经理分散在几十家支行,其工作表现没法......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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