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李慧忠

为什么说此时此刻“险资”适合牵手“地产并购基金”?

李慧忠 09月17日

高和资本地产科技基金合伙人,金融工程专业博士后

 

2011年开始,我们就开始敲险资的门,希望通过频繁的接触从险资那里募资。虽然大家都知道险资很有钱,但真正拿到险资钱的机构寥寥可数。高和第一次与险资实质性合作是2014年,太平以LP的形式投了二十多亿元给高和旗下的基金。但也仅仅是名股实债。距离我们希望的真股权还相距甚远。

上上周在一个小范围的保险投资圈层聚餐会,我受邀对地产并购基金话题进行了分享。大家针对一个话题进行了讨论:【险资可以投PE/VC,为什么不可以投地产基金的劣后级LP?】

讨论来讨论去,大概有以下几点原因:

1PE/VC是传统成熟的市场,...

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苏鑫

北京房价明年上半年会涨吗?

苏鑫 11月17日

高和资本董事长

樊家村?没错,就是樊家村!一个处于非传统热点板块的丰台樊家村地块,1021日经过104轮激励的角逐,最终被葛洲坝以49.5亿元、楼面地价近7.5/平米的价格摘得。而且,最有趣的是参与者,首创中粮天恒联合体、龙湖保利首开平安联合体、万科金融街联合体、中铁置业中铁投资联合体、方兴、中铁建、金地等都参与其中,几乎囊括了国内的主流房企。一叶知秋,未来半年之内北京的房价势必会上涨!

最近和住建部的一位领导兼好友聊天,他说的一个观点很有趣:“两端好,中间差;两头热,中间冷。”从房地产销售...

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