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宋光辉

宋光辉金融小品12|试看地方政府如何玩转土地的证券化

宋光辉 10月22日

结构化金融与货币金融学专家。

作者:宋光辉(微信号:qqsong 

欢迎添加作者微信号,共同交流学术和探讨业务合作。

之前的一些文章对于资产证券化做了一些基础知识的介绍。此篇文章里,我将简单介绍地方政府的土地证券化的运作。据个人主观臆断,土地的证券化既是中国近十几年经济得以高速发展的动力,又是中国经济当前困境的根源。可谓成也萧何,败也萧何。而且,中国的土地证券化与美国的房产证券化(即次级房贷证券化),几乎在同一时期发生,互为镜像。其中缘由颇值得深究。

前面的小品文提到,资产证券化实际上就是使得原本没有流动性的资产能够流动起来。...

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中外对话

中国新能源:十年教训

中外对话 02月01日

世界上第一个中英双语环境网站

 谢丹

31.01.2013

中国新能源行业正处在最困难的时刻。从寂寂无名到风光无限,再到哀鸿遍野,仅仅用了10年。

 

 图片来源:南方周末

2003年,《可再生能源法》开始讨论酝酿,这部被认为是“中国经济类法律里最成功”的法律在颁布后便迎来了整个产业“超乎想象”的高成长。10年间,中国风电装机翻了140倍;太阳能光伏电池组件产量翻了3500多倍。中国也由此收获了世界第一的新能源产品制造能力。

一度,新能源概念到哪里都“好卖”。A股市场,2011年IPO的华锐风电以90元/股创下了主板市场20年来发行价的最高纪录...

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易鹏

地方政府“4万亿”只是一个传说

易鹏 08月24日

国家发改委城市和小城镇中心研究员

近期,地方版产业规划密集出台,涉及投资额动辄号称上万亿元。据不完全统计,7月以来已公布的地方投资计划涉及金额约7万亿元,但就从此认为地方政府主导的新一轮投资潮就会来临,还为时过早。

  在这一拨公布的地方政府投资额中,包含了7月长沙市推出的 8292亿元 ,8月广州市 的1984亿元和贵州省3万亿元以及重庆市的1.5万亿元等。当看到地方政府这些数据的时候,似乎感觉到了又一轮投资潮到来了,但其实再仔细解析一下,就会发现情况并非如此。

  首先,这些地方政府公布的数据,很多是之前就已经计划的。比如重庆市政府“十二五”...

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十年砍柴
      中国人好面子,有着悠久的传统。人际间交往,许多人宁愿在经济利益上吃亏,也不愿丢面子。得罪一个人,伤其面子可能是最容易的方式;同样,尊重一个人的方式,莫过于给这个人面子。        普通人如此,一些地方政府亦如此,只是会换一个说法:“维护当地形象”,而若是有人揭了这地方的短,很容易被当地政府视为“别有用心地抹黑”。台湾来大陆的志愿者张平宜的遭遇便是一个很经典的例子。这位家境优越的记者11年来救助四川麻风村,将一个供麻风村子女上学的教学点建成为正规的学校,已培养百余毕业生。她在接受采访时表示,工作初....
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