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从恒大网售看行业变局 杨现领 02月18日 链家研究院院长: 文 | 孙晓鹏 疫情形势尚未明朗，当房地产行业普遍处在焦急与观望时，恒大集团披露了“业绩惊人”的线上购房成绩单。以恒大为代表的线上销售对房地产行业意味着什么？房产销售模式未来会有什么改变？对经纪行业有什么影响？观点 01、政策力量有限 当下政策调控的主要任务是维持房价平稳，避免暴涨暴跌。疫情影响虽增加了政策的变数，但是“房住不炒”的基调不会改变。 02、恒大的神操作 通过最低价锁定和打折促销售、通过无理由退房打通线上瓶颈、通过全民兼职激活销售、通过恒房通平台....

疫情之下，中国房地产何去何从？ 徐瑾 02月18日 青年学者，经济人读书会创始人， FT中文网财经版块主编: 疫情之下，房地产交易冻结，恒大率先打折，影响几何？房价会降么？软阶层买房，不仅是投资或居住，更是为了房子背后的网络与权利。 文 | 徐瑾首发FT 来源于徐瑾经济人 繁华过后，再绚丽的五彩泡沫，也会消散。 2020年，突如其来的武汉新冠疫情席卷全国：空荡荡的街道，隔离的小区，无处不在的口罩，使得整个社会好像骤然停摆。拐点还没到，资本却不会停，市场永不眠。员工在家可以休息，企业主却不得不找出路。房地产商也没闲着，不仅开始网上买房等举措，更是给出各类折扣。房地产龙头之一...
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何帆：新国货的重点是酷，而教育不能是军备竞赛 何帆 02月18日 上海交通大学安泰经济与管理学院教授: 经济学家何帆有一个雄心勃勃的大计划，他决定每年写一本书，一共30本，真实记录中国经济与社会发展变迁的过程。他将这一系列的书命名为“变量”，通过大量走访，用田野调查的方法，为中国每一年的变化撰写一部“未来史”。何帆是上海交通大学安泰经济与管理学院教授，兼任熵一资本首席经济学家。曾任中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长、北京大学汇丰商学院经济学教授。继《变量》之后，《变量：推演中国经济基本盘》是何帆在2019年对中国社会观察的总结。在过去的一年中，何帆团队奔赴30多个城市，采访了200多位各行各业的....

中国跨国公司的区位选择 香樟经济学术圈 02月18日 由中国社科院、哈佛大学、多伦多大学等国内外青年经济学者发起: 推文人 | 王倩倩 原文信息：Duanmu J L. Firm heterogeneity and location choice of Chinese multinational enterprises (MNEs)[J]. Journal of World Business, 2012, 47(1): 64-72. 自1990年以来，我国一直是世界上最大的外国直接投资（FDI）接受国之一。鉴于外汇储备不断增长，且我国政府决心将持有的外汇储备从固定收益资产转向股权资产，从而加速向其他国家进行对外直接投资（FDI)。尽管这仍是一个相对新生的现象，但学者们已开始从各个方面研究中国的FDI。位置选择是跨国公司在其国际化过程中需要做出的关键决策之....

如何通过分布式密钥技术实现有效监管？ 高承实 02月18日 密码学博士、CCF区块链执委，出版《元宇宙进化逻辑》《回归常识—高博士区块链观察》《区块链技术本质与应用》。: 此文为“密钥管家”课题组阶段性工作成果。 一、非对称密码技术是构建区块链应用的基石 非对称密码技术在信息化系统中始终扮演着关键角色，成为构建信息化系统诸多核心功能的基础。在区块链系统中，非对称密码技术除了用于用户标识、操作权限校验，还用于数字资产地址的生成、资产所有权的标识和数字资产的流转。如图1所示，具体来说，基于非对称密码技术的数字签名可以构建公私钥对以标识用户身份；可以基于公钥生成加密资产地址，以公私钥对检验资产所有权；可以用私钥对操作签名，用公钥校验用户的操作权限；还可以....

疫情如何影响线上保险销售 村夫日记 02月17日 Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构: 互联网保险的发展在过去几年获得了极大的发展，而随着疫情的发展，线上渠道的价值更获得了极大的重视，不过线上渠道也面临自己的短板，如何扬长避短将是未来发展的核心挑战。

人身险公司的所有保费收入中，个人代理渠道占比持续上升，从2015年占47%上升到2018年59%，年均增速28%，是各种渠道中增长最快的。而另一方面银行邮政代理渠道的保费收入占比从2015年的42%下跌到2018年的31%，年均增速最低只有7%。这两个渠道作为人身险的最大两个渠道，从其变化趋势可以看出人人代理在销售人身险产品中的重要性。

而另一方面，互联网...
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北京汽车摇号遥遥无期，但缓解了交通拥堵！好吧！？ 香樟经济学术圈 02月17日 由中国社科院、哈佛大学、多伦多大学等国内外青年经济学者发起: 推文人 | 息晨 原文信息：Jun Yang, Antung A. Liu, Ping Qin and Joshua Linn, The effect of vehicle ownership restrictions on travel behavior: Evidence from the Beijing license plate lottery. Journal of Environmental Economics and Management, 2020:99. 一、背景与研究问题 北京2011年开始实施车牌摇号政策，没有北京车牌的汽车在上午7-9点和下午5-8点内不允许进入五环内。在摇号政策实行后家庭必须中号才可以添置新车，但由于摇号只需网上注册，并非所有中号者都选择购买车辆，2012年6月10.9%的个人中号者....

近期的返城潮有没有助推疫情？一个简单的DID分析 经纬 02月13日 经济学博士: 2020年初，一场突发的新型冠状病毒疫情，冲击着我们的生活。疫情暴发的时间，恰逢春节假期。为了避免春节后的返城客流助推疫情，国务院延长2020年春节假期至2月2日。在国务院延长假期后，一些主要城市进一步通过灵活办公、远程办公等方式，延长休息至2月9日。因此本周一，2月10日之后，各地才逐步恢复工作秩序。延长假期，使得潜在的新冠病毒感染者，得到充分暴露，从而实现了早发现、早隔离、早治疗，极大避免了交叉感染。从最新的数据来看，湖北以外地区的疫情控制效果良好，新增病例数逐步减少。推迟返城，不代表....

中国石油消费何时达峰？ Dialogue Earth 02月13日: 12.02.2020 冯灏高白羽 随着气候危机日益迫近，石油消费达峰也已摆上中国的议事日程。 图片来源：Alamy 2019年末的马德里气候大会在一片失望中落幕。联合国警告称，人类每推迟一年采取行动，避免灾难性气候变化所要付出的代价就会越大。从2014年宣布在2030年左右实现碳排放达峰以来，中国的碳足迹一直受到世界瞩目。在国内治理空气污染和能源转型的大背景下，有研究认为中国煤炭消费已在2014年达峰。但中国碳排放达峰的另一个重要变数石油的消费趋势仍不明朗。作为全球第二大石油消费国和第一大石....

全民大自救！餐饮、房地产触网背后的野望与变数 康斯坦丁 02月13日 科幻星系团队创建人，自由撰稿人: 疫情当道的情况下在家虽好，但钱包却在不断发出“求救”信号！为了“拯救”钱包，一场声势浩大的全民大自救正在迅速展开。封小区封村封路出不去？不要紧，这场大自救迅速抓住了一个天然打破物理空间桎梏的通道——互联网。以餐饮、房地产等为代表的企业，迅速强化自身“触网”的速度和力度，正在尝试破局。而由此带来的野望与变数，也在悄然发酵。 触网，成默契选择 别看现在不能出门，但每个群体都有自己忙碌的事情。学生党是“停学不停课”，众多企业则“停业不停工”。而他们共同的默契选择，就是聚焦于互联网。相比学生党....

疫情过后，城市化、房价、金融资产行业何去何从？ 唐涯 02月12日 博士、金融学者，香帅数字经济工作室创始人，香帅的金融江湖公众号主理人，香帅的北大金融学课主理人，年度财富报告主理人，曾任北京大学金融学副教授、博士生导师。: 科技金融——回到本质，完全重塑 今天要讲的科技金融，是跟昨天密切相关的一个问题。昨天我们讲的叫“ 金钱之伤”，也就是金融的创新、监管还有危机中间的内生性循环。昨天的最后好像提出了一个有点悲观的命题，就是说，现在我们看到的金融世界的监管、创新，一直到危机，它基本上是所有资本为核心的经济运行模式，内生于我们经济运行的机体里面，所以这是内在的基因缺陷，没有办法根除。危机我们可以拖延，可以想办法减轻影响，但是没有办法避免。那这是不是意味着，我们这种资本运行的经济模式最后一定是崩塌呢？金融...
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