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满燕云

我国自有住房率超美国

满燕云 05月13日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

  

本文原载于:中国网络电视台  http://news.cntv.cn/20111216/120154.shtml

发布时间:2011-12-16

 

我国自有住房率超美国

 

  “抽样调查表明,中国84%的家庭拥有自有住房,但这些房屋却高度集中在少数人手中。有的城市,33%的家庭有两套以上住房,私人租赁住房率只有5%左右。这导致当前住房空置率很高。”

 

       13日,在财新《比较》辑刊主办的“中国城市化进程中的挑战”研讨会上,北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任满燕云如此指出。

 

  据满燕云介绍,国家统计局调查数据的基础上,就...

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满燕云

美国征收财产税的经验与启示

满燕云 05月12日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

  

美国征收财产税的经验与启示

(本文作者:寇红)

 

    来源:中国税务报   2006.08.16  

 

    8月6日,在北京只做几天停留的美国印第安纳大学公共管理与环境事务学院教授满燕云,应邀在北京大学作了题为美国财政联邦制和财产税的讲座。她介绍,财产税在美国已有悠久历史,是美国地方政府重要的财政收入来源,但同时,财产税也存在诸如加剧地区差异,影响教育机会公平等问题。目前我国对物业税(即财产税)的讨论相当热烈,十六届五中全会再次提出要稳步推进物业税。满燕云在讲座中分析的问题,是我国政府在制度安排和政...

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Dialogue Earth
     戴维·罗斯纳      杰拉德·马科维茨
       08.05.2013

就在中国与泛滥的铅污染奋战之时,美国也在与自己的铅“遗毒”苦苦抗争,而且面临着一系列新的“生化危机”。

 图片来源:Rana X.

 

一种隐藏的污染正在毒害着整个美国。毒素就在我们呼吸的空气中,我们喝的水中,存在于我们房子的墙壁里和屋内的家具里。就算在汽车里我们也躲不开它。它遍布城乡,无论贫富老少,所有人都无路可逃。但你从来没有在报纸上看到过它,也没在夜间新闻里听到过它的报道,原因很简单:它没有名字,也没有解药。

这个沉默杀手...




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Dialogue Earth
     爱伦•杨 
       01.05.2013

美国的新出口设施建好的时候,中国的煤炭进口热潮或许已经过去了。

有迹象表明中国的煤炭需求可能会在2020年前达到峰值后大幅下降。
图片来源:
UIC Digital Collections

 

 

美国和中国是世界上两个最大的经济体,也是两个最大的煤炭生产和消费国,同时还是最大的二氧化碳排放国。但是,近年来,两国的煤炭之路开始出现分歧。

过去几年,由于天然气价格低廉,美国的煤炭消费量剧降。国内需求的疲软,使得美国煤炭产业开始竭力在国际市场寻找出路。去年,美国煤炭出口量达到创纪录...





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旁观组

葡萄干与微信

旁观组 04月07日

本质现象,携手旁观。微博:@旁观组

@旁观组:小小葡萄干,一粒一世界。微信大义,亦是如此。我们来讲讲垄断那点事。

 

葡萄干,作为天价切糕的原料之一,为中国的国民经济做出了重要贡献。美国人也喜欢吃葡萄干。他们将葡萄和各类水果做成果干,早餐佐以麦片和牛奶,既好吃又有营养,平时当作零食小吃,非常方便。   最近,小小葡萄干,惹上了大官司。   这事还得从八十年前的大萧条说起。作为拯救经济的“新政” New Deal 的一部分,1933年的农业调整法案 (Agricultural Adjustment Act) 和1937年的农业营销协议法案 (Agricultural Marketing Agreement Ac...

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吴裕彬

滑向滞胀深渊的美国经济

吴裕彬 03月22日

职业投资人

 

(原文发表于【IT经理世界】)

“我们总认为自己可以通过大把印钱来摆脱衰退,通过减税和增加政府开支来增加就业。我可以很坦诚地告诉大家这个办法已经不中用了。”这是英国前首相James Callaghan在1976年工党大会上的肺腑之言,那个时候英国人先于美国人遭遇了凯恩斯主义的魔鬼--滞胀(通货膨胀,经济增长缓慢,和失业高企并存的现象)。与此同时,在大西洋彼岸的美国卡特在竞选时宣称将通过财政刺激来终结经济衰退。


卡特当选总统后的两年,美联储增加了大量的货币供应,同时采取低息政策,政府也非常激进的增加支出,可是...


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陈言

美国人眼中的安倍价值评估

陈言 03月11日

日本企业研究院执行院长

 

 

 

在美国人眼里,日元率可能能贬值,股价也能保持一段上升的态势,但安倍政却依旧不

 

东京的早稻田大学

 

 

日本股民上的笑容最近如同开的花。在20年,只看曲线,股价、房地价格差不多只降不升,股民很少有笑的候。如今自民党政党地位,兵,却先声人,让经济气氛迅速活了起来,大有蒸蒸日上的态势

 

日本报纸上也能看到安倍晋三首相灿烂的笑容。在国会事大中他正在笑,在和各种经济组织谈话中,他用一微笑面对经济团体的大佬。看上去,安倍首相似乎...

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陈剑

骗与被骗的含金量

陈剑 03月08日

信风金融科技创始人兼CEO

 

随着美国房地产市场的强劲回升,不少国内的朋友和读者都来信询问,如果要投资美国房地产,需要了解哪些注意事项。最近在网上看到一则以芝加哥为背景的房地产投资骗局,正好可以以此为鉴,讨论一下这个话题。

 

2月8日,美国证券交易委员会(SEC)在其网站上宣布,美国商人赛斯谎称投资者购买其公司股份便可快速获得移民美国的机会,诈骗250余名投资者1.45亿美元投资和1100万美元管理费用,这些投资者大多来自中国。赛斯创建的两家公司分别为芝加哥会议中心(ACCC)及芝加哥洲际区域中心信托(IRCTC),赛斯此前谎称他的公司将在芝加哥奥...

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宋文洲

上天没有抛弃中国

宋文洲 03月05日

日本软脑集团创始人

年初以来,浓重的雾霭和PM2.5呛得国人窒息,虽然两桶油承诺会改善燃油品质,但随后狂涨的油价更给心情蒙上灰尘,再加上两会之前“乳房”前戏带来的恐惧,不免让“贫贱不能移”的屌丝们更看不到未来。然而,透过科技进步打开的小窗,你会发现上帝仍在眷顾者天朝的子民。因为,这不是一片“神弃”的土地。

前几天日本首相安倍晋三访问美国时,国人都在关注安倍和奥巴马如何谈论钓鱼岛问题,却疏忽了他们之间谈论的另一个重要议题。那就是安倍恳请奥巴马允许美国向日本出口页岩气,但却遭到了奥巴马决绝的回绝。

 

突如其来的“页岩气...

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吴裕彬

不要被北美能源革命忽悠

吴裕彬 02月05日

职业投资人

 

(原文发表于【IT经理世界】)

 

媒体最近几年一直在热炒一个命题:北美将变成“盛产石油”的新中东,中海油自然不愿意错过这一场能源盛宴,提出以溢价61%的天价--151亿美元收购加拿大尼尔森石油公司,算是为自己先行占据了有利的位置。很明显,“北美新中东”的命题最直接的效果就是炒高了北美的能源资产,但北美能源的未来是否如期望中的美好还值得商榷。

 

 

为这个命题推波助澜最给力的投行当属有份这个天价收购案的花旗银行,他们推出了一份叫作【能源2000:北美成为新中东】的重量级报告,不啻为中海油这一挥斥...

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旁观组

贸易争端与核算方式

旁观组 01月18日

本质现象,携手旁观。微博:@旁观组

@旁观组贸易增加值的核算,对于理解产品的全球价值链,有重要学术意义,但并不能改变我们对美中贸易争端的理解。

WTO和OECD本周星期三发布了一份报告,以增值部分来重新核算世界贸易量。之前大家通常见到的各国进出口值一般都只考虑商品的最终价值,但来料加工等贸易方式的存在表明,用增值来核算能更清晰地显示出对外贸易对本国经济的贡献。事实上,GDP就以增加值计算所得,我们通常所考虑的外贸依存度的计算是用贸易量除以GDP。如果二者都能以增加值来计算,这一比率将会更有意义。   《华尔街日报》当日报导的英文标题是《 OE...

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陈晓莲

地产投资者钟情美国

陈晓莲 01月16日

“合规”与“调查”(认证公众号)创始人

持续回暖的房地产市场正成为美国经济复苏的最大亮点,投资者早已嗅到了美国房地产市场复苏的气息。据海外媒体报道,美国房地产外国投资者协会(AFIRE)昨日公布的一项年度调查显示,2013年全球商业地产的投资者热衷于美国、巴西和英国,其中他们最愿意投资美国。

调查显示,81%的受访者计划2013年增加在美投资,纽约和伦敦成为投资者最为青睐的城市,旧金山从2012年的第五位上升到第三位,美国休斯顿更一跃攀升至第五位。

此外,美国还被选为最具地产升值机会的国家,获得55%的投票率。巴西获得17%的投票率,排名第二位。英国排名第三...

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旁观组

一枚硬币砸皱一池春水

旁观组 01月11日

本质现象,携手旁观。微博:@旁观组

事件:美国国债将于三月的春天达到上限。最近博客及媒体热议着一个有点剑走偏峰的妙招:由财政部长下令铸造一枚面值1万亿美元的白金硬币,出售给美联储换取美元现金,以此来规避国债上限。这样民主党在与共和党在提高国债上限的谈判中就能更加主动。 链接   @旁观组 简评:书中自有黄金屋:没有不存在漏洞(loophole)的法律。事情很简单:就是央行直接印钱给政府花。但美联储要做账,发出的美元总要换回点东西,之前买的是美国政府债券,这就牵涉到国债上限的问题。现在财政部叮的一声,弹出一枚金币,美联储就可以名正言顺地以面值....
旁观组

财政悬崖与美式民主

旁观组 01月08日

本质现象,携手旁观。微博:@旁观组

@旁观组:美国式民主是否拖累美国财政危机的解决?

  就如同写博客一样,我们遇到难事总要挨到最后一刻才会硬着头皮去草草解决。美国的”财政悬崖“问题在报章上自美国总统选举尘埃落定后已经被爆炒了两个月,结果还是要国会议员们熬上几个通宵,抽出几天圣诞假期才勉强达成协议。态度如此得敬业,都快赶得上策划新年献词的媒体编辑。   财政悬崖这个词不太确切,乍一看还挺吓人的。中国媒体还觉得不够悬乎,甚至还用“财政蹦极”来形容 链接。其实这只不过是正值年关,美国之前降税和削减政府开支的政策集中在同一时间到期。如...

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Dialogue Earth

爱德华·卢斯

27.12.2012

缓慢的网速、煎熬的航班旅行、摇摇欲坠的电网:世界上第一套真正现代化的基础设施已经现出老态,然而大多数美国人则尚未意识到他们国家的基础设施已经落后于其他国家了。

 

根据世界经济论坛的数据,美国的基础设施在等级排名中处于20名之外,其航空运输和电力供应能力也在30名开外。图片来源:Safoocat

今年夏天,印度发生了人类历史上最大规模的停电事件,6亿人受到影响。所以当我听到我正在美国探亲的印度籍岳母说包括华盛顿在内的美国东海岸“跟印度一样糟糕”时,我的心里感觉不是滋味。之后光顾...

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李蜜

2012年美国媒体六大热门事件

李蜜 01月04日

美国财政时报市场及商务拓展总监

2012年,美国经济依旧在低谷徘徊,公司和消费者对未来前景不抱乐观。伴着广告市场的持续低迷,很多媒体公司也在痛苦中摸索与探寻,这其中不乏媒体帝国和百年老牌。

当人们还在谈论彭博是否会收购金融时报,雅虎年轻女CEO能否让公司重生,美国论坛报集团(Tribune Company)如何走出四年破产阴影的时候,笔者挑选了六件去年值得关注的事件,一一点评,与读者分享美国媒体在2012年经历的艰辛与困惑。

 

网络订阅无力逆转报纸衰落

对网络内容加设“收费墙”是2012年美国报业最大的热门话题。纽约时报第三季度网络订阅户上升至60万,...

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Dialogue Earth

赵立建

徐楠

21.12.2012

在空前的公众关注中,中国迎来了应对大气污染的一个重要机遇。赵立建、徐楠对中美防治大气污染的不同制度方法,进行了分析对比,认为中国目前的大气污染防治管理体系很难应对如此严峻的挑战。  

图片来源:绿色和平

中国正遭受着严峻的空气污染危机。日前,绿色和平组织发布的最新报告显示,2012年北京、上海、广州、西安四城市因PM2.5污染造成早死人数预计将高达8570多人,空气污染与哮喘和肺癌等疾病脱不了干系。

中国的的城市化和工业化高速发展,在对煤炭的依赖与日俱增的同时,空气污染...

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Dialogue Earth

亚洲的水电支持者用到处建坝的美国作为推进争议项目的例证。但实际上,美国如今仍在投入大量时间和金钱改正从前犯下的错误。

21世纪初是美国拆除大坝的“高峰期”,图为拆除俄亥俄州的怀茨堡大坝。

图片来源:UWEC.edu

面对批评,亚洲等地区的水电支持者总会提出美国发展水电的例子为自己辩护。他们认为,美国都建了这么多水坝,为什么我们就不能?
 

“世界上有这么多水坝,要是(这些水坝都)一无是处,干嘛不干脆都拆掉呢?”老挝能源与矿产部副部长维拉彭·维拉冯在今年十月一次论坛上谈到该国颇有争议的水坝项目时表示。...


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吴澧

肉喇叭叫阵,枪杆子护权

吴澧 12月20日

专栏作家

砰、砰、砰,美国又发生校园枪击案!包括凶手在内,共二十八人丧生,其中二十人为一年级儿童,只有六到七岁。悲剧传来,嘟、嘟、嘟,主旋律大红肉喇叭全部吹响鸟!新华社世界问题研究中心研究员詹得雄,这位一贯抹黑西方民主的急先锋,这次又一马当先,雄文题目就叫“枪案频发击穿美国的民主”。

连我老农都差点卷进去。那天一早,《环球时报》总编@胡锡进 给俺打电话,说他刚在“新浪”发了微博——“美国小学枪击案致28死,不仅这种枪击案的反复发生骇人听闻,美国政府的不作为同样令人吃惊。难道这不是人权灾难吗?美国校园发生枪...

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陶短房

康涅迭戈血案会导致控枪么  

陶短房 12月17日

旅居加拿大的中国专栏作家

 

康涅迭戈血案会导致控枪么

 

又是校园枪击案:当地时间12月14日,美国康涅迭戈州纽顿县桑迪胡克小学,20岁枪手亚当.兰扎携带长短枪5支闯入,在10分钟内射杀包括20名最大10岁、最小5岁学生在内的26人,连同此前被杀害于家中的凶手母亲,此番死于枪下的美国人总数,达到28人,这是2007年弗吉尼亚理工大学枪击案后,美国一次死亡人数最多的枪案,因死者年纪幼小,所引发的震撼,恐犹在前述枪案之上。

每逢重大枪案发生,美国照旧会引发一番对“是否控枪”的激辩,此次幼童伤亡如此残酷,激辩声自然更加高涨。有报道称,此次血案是美国5...

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