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经纬

二季度政治局会议简评

经纬 07月31日

经济学博士

中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。我们首先来看看,二季度会议精神,与一季度有哪些区别。   对前一阶段的经济运行情况,二季度表述为“上半年经济运行延续了总体平稳、稳中有进的发展态势,主要宏观经济指标保持在合理区间……就业比较充分……推动高质量发展的积极因素增多。”一季度对经济运行的判断为“市场信心明显提升……一季度经济运行总体平稳、好于预期,开局良好。”对经济运行的表述上,略有下调,与二季度GDP增速下行相匹配。   关于上半年的宏观政策,二季度的用词为“适....
杨现领

 

中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。   会议要求:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。”   如何理解“不将房地产作为短期刺激经济的手段”这句新表述?空·白研究院杨现领博士发表观点如下:   01.   经济下行压力继续增大,地方放松调控政策的内在冲动很强。   02.   不是「不将」,而是「不能」,无论是房价水平,还是杠杆水平,都已接近阶段性的极限高位(尤其是投资买房、中低收入和年轻人的杠...

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李宇嘉

深圳楼市观察 | 论“刚需生存”的四大空间

李宇嘉 07月30日

深圳市房地产研究中心高级研究员

 

1. 依旧普遍“看多”   对上半年深圳楼市运行,大数据提供了便利,媒体做着各式各样的解读。近期,笔者参加一些论坛,粉丝和媒体普遍“看多”。也不奇怪,因为过去看多的(比如中介和任志强),事后证明都是对的,看空的被戳脊梁骨。既然,过去每次看多都对了,继续看多自然受欢迎。   我也来凑凑热闹,解读一下上半年的深圳楼市。新房市场看中原的报告、二手房市场看链家的报告,它们的数据相对及时、结构多样、层次清晰。我将这两份报告综合起来,再参考自己多年的研究和近期草根调研一些思考,给大家分析一下上半年深圳楼...

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蔡未名

中美皆放缓,幅度大不同

蔡未名 07月30日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

中美皆放缓,幅度大不同。——美国商务部日前发布的数据显示,二季度美国实际GDP环比折年率为2.1%,较一季度的3.1%放缓1个百分点,创两年新低。分析师指出,美国经济增速放缓主要和特朗普税改刺激作用消退以及贸易摩擦有关,但由于消费者支出强劲,短期内美国经济并不会陷入衰退(界面新闻)。笔者注意到,相比之下,吾国二季度的GDP增速为6.2%,为近三十年来的最低纪录,然而比一季度的6.4%仅放缓了0.2个百分点。同样拿两个季度作比较,按百分比计算,美国二季度的GDP增速比一季度下降了三分之一,而吾国二季度的GDP增速比一季度仅下降了...

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聂辉华

别让教师成为最后的受气包——时事辣评77-81

聂辉华 07月30日

中国人民大学经济学院教授

【时事辣评81-“老娘自由了”!】   7月24日,英国首相特丽莎·梅卸任,网上流传一段她卸任后的视频:不关心政治新闻、大口喝酒、在郊外撒野。某种程度上,政治家是没有人性的,只是一副面具。据说,日本首相卸任后,自己骑自行车买菜,过上了普通人的生活。对于他们而言,这是一种真正的放松。不必担心批评,不必担心清算,不必担心隔离。什么时候,我们也有这样的人性转换?   【时事辣评80-教师该不该处罚学生?】   近日,五莲二中老师杨守梅因体罚两名逃课学生被学校及当地教育部门“三绝杀”一事引发社会广泛关注。不管....
江瀚

雏鹰农牧退市板上钉钉,曾经的猪肉神股怎么会沦落到今天的地步?

江瀚 07月29日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

在中国资本市场上一直有两支神一样的股票,一支就是以扇贝跑了而闻名于世的獐子岛,还有一支就是大名鼎鼎的把猪饿死的雏鹰农牧,这两支农业股可以说是支撑起了中国农业神股的江山,但是资本市场向来不相信神话,这两支股票也都面临着非常相似的困境,如今雏鹰农牧离退市仅有一步之遥,可以说退市已经成为板上钉钉的事情了,我们不妨来梳理一下一个农业神股是怎么沦落到今天的地步?

一、雏鹰农牧退市板上钉钉

根据《北京商报》的报道,连续16个交易日股价低于1元的*ST雏鹰,在第17个交易日收盘跌停。7月29日,*ST雏鹰收盘报0....

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蔡未名

股市不分红,就是“耍流氓”

蔡未名 07月29日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(1929)·   本文要义:任何股市,如果其投资回报主要不是靠“分红”而是靠股民之间的“低吸高抛”,靠所谓的“吃差价”,那么,它就会沦为“投机者的乐园”。因此,一个健康的、良好的股市,必须建立起有效的分红机制,以“分红”而不是“炒股”作为主要的投资回报方式,否则就不啻在“耍流氓”。   ——易会满主席上任的时候说资本市场是融资市场,也是个投资市场。融资市场好理解,上市公司IPO、再融资,都是向资本市场伸手要钱。人们对投资市场的误会比较深,觉得所谓价值发现、低买高卖就是投资,这是不对的。投....
李宇嘉

买房,不要再信仰区域规划了

李宇嘉 07月29日

深圳市房地产研究中心高级研究员

 

1. 凡规划,必利好楼市   周六,去深圳参加了一个房地产的论坛,探讨某新区楼市投资的价值前景。与会的嘉宾,都在大谈新区规划前景是如何宏伟,并配以漂亮的规划图,电子笔所到之处,商务中心区、汽车产业城、文化创意园、特色小镇、轨道交通等等靓点多多。结论呢,当然就是前景一片大好喽。   粉丝们,也不知道这些规划是怎么传导到房价上涨的,但大家约定俗成地认为,有这些规划,就有了想象空间,未来房价就上涨了。这个新区,有浓墨重彩的2大功能区,就是高铁站周边的商务核心区和北边的科技核心区。问题是,商务区也好,...

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张大伟

2019年中国楼市十大谣言,你中标几个?

张大伟 07月29日

中原地产首席分析师

城市套路深我要回农村,2019年楼市半年过去了,又到了总结这大半年经典楼市谣言与谎言的时候了!   相比2018年,2019年房地产行业的各种谣言依然多姿多彩,谣言主要集中房地产交易的方方面面,老热点也不断更新!新热点也在创造中。   1.温州到期土地需要补交土地款!   多年前的一则旧新闻在2019年被广泛关注,其实在2016年,当时就已经有了初步定论.   针对温州当地20年住房土地使用权到期问题,国土资源部副部长王广华指出,国土资源部和住建部会商后回复,采用“两不一正常”的过渡性办法处理,不需提出续期申请,不收....
香樟经济学术圈

高铁给县插上了“腾飞的翅膀”?

香樟经济学术圈 07月29日

由中国社科院、哈佛大学、多伦多大学等国内外青年经济学者发起

推文人 | 谢凯 原文信息:1.张俊. 高铁建设与县域经济发展——基于卫星灯光数据的研究. 经济学(季刊),2017, 16(04):301-330. 2.Yu Qin. “No county left behind?” The distributional impact of high-speed railupgrades in China. Journal of Economic Geography, 2017, 17(3):lbw013.   背景   笔者的家乡在“风景这边独好”的赣鄱大地,江西省的G市。G市盛产生猪、腐竹、长途货车和建筑陶瓷,“元青花”也是一绝。G市其实是县,90年代即被确立为省辖县级市,离省会南昌仅35公里,开车一小时内,很多人周末都会跑去南....
江瀚

墨西哥首富增持名创优品生态,中国新零售为啥被国际资本看好?

江瀚 07月28日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

最近一段时间,中国新零售企业名创优品成为了媒体关注的焦点,特别是其IPO消息曝出之后,互联网上引发了广泛的关注,如今名创优品的墨西哥代理商作为名创优品生态的组成部分获得墨西哥首富增持,再次引发市场热议,国际资本为何看好中国新零售?中国新零售企业的国际化之路该怎么走?

 

一、墨西哥首富增持名创优品生态体系

据外媒报道,近日墨西哥零售商Grupo Sanborns宣布,将收购中国百货零售商名创优品墨西哥代理公司18.27%的股份,目前双方已达成最终协议。交易完成后,加上今年2月收购的14.99%股份,Grupo Sanborns共...

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蔡未名

可不可以给这个罪名改个名

蔡未名 07月28日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

可不可以给这个罪名改个名。——律师邓学平日前撰文说, 备受瞩目的学生二十年后打老师案件在河南省栾川县法院正式宣判。法院以“寻衅滋事”罪判处常某一年六个月的有期徒刑。相对于检察机关的量刑建议,这个刑期不算重,但将这个案子定性为“寻衅滋事罪”太过牵强。邓律师在文中说,近年来“寻衅滋事罪”的外延不断扩张,边界日益模糊,“口袋化”趋势非常明显。凡是找不到其他合适罪名的,就拿“寻衅滋事罪”兜底,他认为这种趋势“该刹车了”(财新网)。笔者并非法律专业人士,只是想从语词的角度分析一下“寻衅滋事”的本意。衅者,...

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张大伟

为什么都在吐槽房地产“限价”?

张大伟 07月28日

中原地产首席分析师

 

房地产市场没什么热点,这几天限价又成为了一个热点话题。   1.只要有开发商的论坛,必然会有吐槽限价。   很多房地产论坛甚至变成了限价批斗会。   2.部分城市再次发布限价政策!   7月26日,洛阳住房保障和房产管理局在回复百姓投诉时表示,各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,再售房源价格原则上均不得高于该基准价。   为什么这么多人都关注限价?限价对市场影响多大?简单的聊聊这个话题.   一、失真的房价统计系统,限价是为了对上负责,要求调控结果   真限价vs假限价,全...

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知识分子

进城还是留乡,扶贫移民该在何处安置?

知识分子 07月27日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,现任主编为周忠和、毛淑德、夏志宏。

写在前面 “脱贫攻坚”是目前中国的重大战略之一。截止2018年末,全国农村贫困人口1660万人,比上年末减少1386万人。这其中,有相当比例的人,是通过搬迁移民的方式实现的脱贫。   扶贫移民是一定的制度安排和政策实践的产物,中国的扶贫移民是与易地扶贫搬迁政策相伴生的。中国政府早在1983年便开始实施“三西”移民计划,可谓开扶贫移民之先河(白南生、卢迈,2000)。此后的发布的《国家八七扶贫攻坚计划(1994-2000)》《中国农村扶贫开发纲要(2001-2010)》《中国农村扶贫开发纲要(2011-2020)》等重要文件,都对扶贫移民工作....
蔡未名

停建一切新项目,除非零排放?

蔡未名 07月27日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

停建一切新项目,除非零排放?——财新网发表英国剑桥环境研究咨询中心(CERC)高级咨询专家、环境科学博士盛湘渝的文章说,雾霾状空气污染已成中国多数大城市的常态,但是治霾还需要从源头寻找方案。很少有人意识到有些熟视无睹的建设项目也是空气污染的重要来源之一,例如居民区住宅楼, 还有机场、 高铁和公路等大型基建设施。其实在空气质量不达标地区,应该是什么都不能建,任何项目都不能上,除非项目是零排放。盛博士的上述观点让笔者觉得她果真是个“读书人”。照她的说法推论,“一切新建项目都可能是雾霾的来源”,那就应该“停...

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邓学平

人物·邓学平 | 身处舆论暴风眼里的80后律师

邓学平 07月27日

上海权典律师事务所主任。著名刑事律师,专栏作者,前资深检察官。上海财经大学、上海政法学院兼职硕士生导师,华东师范大学法律教育与法律职业研究院研究员。

作者:法律先生  

411日,陕西高院。

 

法官作出宣判:驳回上诉,维持原判。听到这一死刑判决,张扣扣起身对他的律师表示感谢,还转身对旁听的群众说大家好

 

这一天,张扣扣的律师,邓学平先生在微博上写下了一段话:张扣扣案是一个悲剧,最终将会搭上5条人命,没有人在里面是赢家。社会各界都应该从本案中吸取深刻教训

 

他拼尽全力,虽无力改变这一结果,却毫不掩饰地流露一位刑事律师少见的悲悯。而正是这一悲悯,是让他深陷一场巨大的舆论风暴!

 

他为张扣扣案作所的辩护词,以《一叶一沙一世...

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蔡未名

跷跷板:税收减了,非税涨了

蔡未名 07月26日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

跷跷板:税收减了,非税涨了。——据财政部7月16日公布的数据,6月全国一般公共预算收入增速同比增长1.4%,今年以来首次由负转正。其中,税收收入增速同比下降6%,连续两个月下降,降幅收窄1个百分点;非税收入增速较上月回落3.9个百分点,但仍保持39.6%的较高增速(财新网)。笔者觉得,上半年税收增速下降可以理解,毕竟当前经济下行的压力加大,同时政府又实施了较大规模的减税政策;然而同期的非税收入增速为何却不减反增,其增幅甚至高达近40%?想来原因无非是减税政策由中央制定,故而是刚性的,地方政府不得不执行;而降费(非税收入)的权限主要掌握在地方手中。从地方而言,由于税收的减少并不一定与支出的减少同步,比如此次减税降费并不涉及行政事业单位的人员裁减,故此造成地方财政吃紧,从而不得不在非税收入上动脑筋、想办法,争取“多收三五斗”,故此出现上述“跷跷板”现象也就不奇怪了。常言道“精兵简政”,只减税不减员,恐怕达不到这个效果。(未名日记7月26日)

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唐涯

2019,我想和“房子”谈谈

唐涯 07月26日

博士、金融学者,香帅数字经济工作室创始人,香帅的金融江湖公众号主理人,香帅的北大金融学课主理人,年度财富报告主理人,曾任北京大学金融学副教授、博士生导师。

自从2013年以来,偌大的北京真的好像没有什么诗酒年华,只有房价——西城的房价,海淀的房价,四环的房价,五环的房价,学区的房价,非学区的房价,1000万变成了一个不起眼数字的房价。我身边的人群,老老少少,集体陷入了无休无止的讨论和争执中——有产者得意又不安,无产者焦虑又惶恐,上了车的窃喜不已,错过站的捶胸顿足。   一间钢筋水泥的斗室,将这个城市的五腑六脏搅得翻腾不安。   我年轻的博士生们也被卷入了这10w+房价的雾霾中——除了集全家老少几代洪荒之力还不一定能凑齐的首付款以外,买房要户口,可是今年的北京....
金勇军

美德、人类生活的一致性和有关传统的概念

金勇军 07月26日

清华大学经管学院战略系商法副教授

1 人的生活视若一体,前后一致;生活中的林林种种角色,足可提供美德所需的各色目的;如此这般的当代尝试,无不面临来自社会的和来自哲学的,两种截然不同的障碍。现代性将人的生活分割成各有各的规范和各有各的行为模式的行行业业,这一方式足以制造社会障碍。因此,工作与休闲分离,私人生活与公共生活分离,公司生活与个人生活分离。童年或老年尽皆割裂抽离,成为独立于其他人生阶段的一个专门时段。如许的分割已然就位,以至于我们认知或者感受的,是人尽皆经历的相互区别的时段行业,而不是前后一致的生活。   2 哲学障碍来自两种....
江瀚

6月拼多多在下沉市场月活同比净增七千万,拼多多为何如此迅猛?

江瀚 07月25日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

近日,QuestMobile发布中国移动互联网半年报显示,下沉用户成为移动购物平台争夺的重点群体,一年以来行业净增7000万;“品质+利益刺激+社交裂变”成为吸引下沉市场用户的有效手段。在经历了“猫拼狗”电商大战后,6月份拼多多在下沉市场月活同比净增7220万,同比增幅达59.4%,卫冕行业增速第一。今年618期间,拼多多“百亿补贴”促销带动订单数达到11亿笔,其中七成来自下沉市场。

不得不说拼多多在下沉市场的成功是一种对中国电商的极大变革,我们可以从电商产业的整体来看这个问题。

首先对于大多数电商来说,下沉市场虽然也是...

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