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刘亭

刘亭:集聚和平衡——新型城镇化的战略选择

刘亭 08月10日

研究员,岂能尽如人意,但求无愧我心

  【题记】 毫无疑问,要优化要素市场化的配置,人口和资源当然会向城市特别是大城市、都市圈和城市群集聚,但这样是否会引发地区和城市间差距的继续扩大?要实质性地推进农业转移人口的市民化,土地和户籍制度当然会发生变动,但这样是否会引发城乡和不同人群间收入差距的继续扩大?       【正文】 在隆重庆祝中共建党百年华诞的日子里,读到陆铭先生关于推进新型城镇化的一番言论,生出很多感触。其中有一条就是,凡事还是要实事求是,按规律办事,而不能单从美好的愿望出发。     陆先生对百年建党以来的国家发....
张大伟

写不死、劝不退的西城“学区房”刚需?

张大伟 08月10日

中原地产首席分析师

这几天北京又升级调控了,打击了假离婚。北京房地产调控的力度在全国绝对是第一。其实众所周知,北京作为全国一二线城市少数几个没有新房二手房价差的城市,并没有什么房子是买到就赚钱的市场,假离婚买房并不普遍。   那么这次新政加码影响最大的其实还是学区房,毕竟其他房子不算是刚需,只有学区房才会让很多夫妻心甘情愿离婚买。   所以可以说北京的房地产调控政策力度的确非常非常大,但很多媒体过于夸大了市场的变化,实际学区房特别是西城的市场如何了?   时间已经过去一个月,刚好现在基本已经可以看到西城区的学区房....
金勇军

说说“亲密行为”这四字

金勇军 08月09日

清华大学经管学院战略系商法副教授

说说“亲密行为”这四字

阿里巴巴董事局主席兼CEO张勇,其公布的有关灌酒事件的处理决定主文第一项(O网页链接)是:

“鉴于曲一承认存在和同事XX在醉酒状态下有过度亲密行为,严重违反公司规定,予以辞退,永不录用。关于他是否有强奸或者猥亵等违法行为,等待警方的调查结论和行动。”

1 单独看这一主文,并不至于发生歧义?如若如此,从上下文来看,文中“亲密行为”,既不是“强奸”,也不是“猥亵”;也许,两者皆列入警方调查范围,此时明确,不如等待。等待是在合理范围内的举措。
2 问题是,过度的亲密行为是啥?从此事件背景...






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武志红
我们必须清楚地传达强奸的严重性。   我们不应该创造一种文化,暗示人们需要通过反复试错,才能得知强奸是错误的。   性侵的后果必须足够严重,使人们感到足够的畏惧,   从而做出正确的判断,即使在他们喝醉的情况下也能起到预防作用。   ——《知晓我姓名》香奈儿·米勒     作者 | 陈沉沉&感觉的蜉蝣   前天深夜,一名阿里员工在脉脉匿名曝出自己被侵犯的经历。   在这份自述里,她提及自己被强制要求出差,被上司和商户灌酒,最后失去意识,因为内裤不见,床头有空了的安全套盒子,于是她在济南当地....
蔡未名

对于新冠,“清零”还是“共存”? ——荐读几位专家的相关之论

蔡未名 08月09日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(2132)·

 

                       对于新冠,“清零”还是“共存”?

                              ——荐读几位专家的相关之论

 

本文要义:吾国究竟应该一直坚守“清零”,还是应该逐步接受“与病毒共存”,最终还是取决于对损益的通盘考量。何去何从,时间终将给出答案。

 

上周“未名周记”的正题是《“公益”之地,“资本”禁入》,副题是“对‘两减’问题的思考(之一)”,笔者本想这周接着写“之二”,下笔之际临时变了主意,改谈新冠话题。

缘何?盖因笔者发现,这几天吾国舆论场上针对抗击新冠...

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金勇军

灌酒事件

金勇军 08月08日

清华大学经管学院战略系商法副教授

灌酒事件


近日的阿里灌酒事件,让人回忆起:

当年,京东的老板,在美国羁押;若从京东内部的工作纪律,是否应该将其开除?问题是,京东章程规定,老板不在,不可开董事会;就算应该,开除得了吗?

今日事件中,功效相当于京东章程那一条的,就是济南的那一商家?若是警方以涉嫌强奸拘捕,则,济南的商家还能接纳阿里,那不是商业贿赂吗?若是阿里处理了,济南的单子还能保,火不会外烧?

果真如此,美国白宫的工作纪律,成本收益算计,在此深入人心否?

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严肃的人口学八卦

魏尚进:人口性别失衡如何影响经济

严肃的人口学八卦 08月08日

以人口学的视角看世界,传播有趣的人口学。

编者按:   今年以来,互联网、教育、房地产等多领域的监管持续加码,引发行业动荡的同时,也让我们看到中国经济的转向愈发清晰,公平和效率的钟摆开始向公平一侧大幅回调。   而性别议题近两年被广泛热议,它不仅事关两性平等,也是社会公平不可或缺的重要部分。魏尚进教授过去十几年一直苦心研究性别失衡问题。他与合作者持续思索和研究性别失衡的前因后果,有一系列的研究论文阐述了年轻人口性别失衡对经济增长、储蓄率、贸易顺差、房价、生产安全等都可能带来的巨大甚至意想不到的影响。   文 | 魏尚进   在2021年5月....
Daniel Ho

中国人在美国购房面面观

Daniel Ho 08月06日

亚洲房产科技集团居外IQI总经理

美国全美房地产经纪人协会(NAR)上月底发布了一年一度的“美国楼市外国买家报告”,报告展示了20204月到20213月间外国买家在美国楼市的购房情况。

 

报告发现疫情年间中国买家购美国房数量从过去多年来的第一位降到第三位,排在加拿大和墨西哥之后,不过如按购房所花金额来看,中国买家与往年一样仍在首位。

 

报告对外国买家的购房行为作了详细介绍,有关中国买家部分现摘录如下。

 

“中国买家”是如何定义的?

 

报告给出了定义:报告中的“外国买家“指两种类型:一种是居住在美国以外的外国人...

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刘亭

刘亭:流域经济与城市化发展战略(下篇)

刘亭 08月05日

研究员,岂能尽如人意,但求无愧我心

  【题记】 从上述问题的导向出发,我们的城市化从战略上,应当是重在“新型”。“新”就是要新在牢牢把握好“人的城市化”核心上,新在以业兴城、产城融合上,新在城乡一体化的体制机制改革上。    旧文首发    【正文】 第二点,按“新三化归一论”走好新型城市化发展之路。   “新三化归一论”是我5年前、也就是国际金融危机爆发后的第二年公开出版的一本书,主标题是《大转型》,副标题才是这个“新三化归一论”。何为“新三化”?即新型工业化、新型城市化和新型市场化。我提交的算数加法式很简单:“新型....
杨祥

家族企业传承首选股权信托

杨祥 08月05日

金融法、信托法及财富管理领域专家

文/ 杨祥

 

《民法典》的颁布实施,标志着私人财富的保护进入到了划时代的新阶段。随着私人财富的形态因传承从个人财富的初级形态向家族财富的高级形态演进,中国历史上从未有过的大规模的财富传家即将起航。如何将财富平稳地传承下去,是当下财富管理行业长期面临的重大任务,也不可避免会遇到重大挑战。股权信托作为家族财富传承的理想法律架构,具有广阔的运用空间,假以时日,必将大放光彩。

 

一、家族传承与信托的天然结缘

 

财富传承从来都是一件非常具有挑战的事情。古往今来,“富不过三代”的魔咒,从来都是财...

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金勇军

该如何阅读2020年版深圳证券交易所股票上市规则10.2.10?

金勇军 08月01日

清华大学经管学院战略系商法副教授

该如何阅读2020年版深圳证券交易所股票上市规则10.2.10?   2020年版深圳证券交易所股票上市规则10.2.10:   “上市公司在连续十二个月内发生的以下关联交易,应当按照累计计算的原则适用本规则第10.2.3条、第10.2.4条和第10.2.5条规定: “(一)与同一关联人进行的交易; “(二)与不同关联人进行的与同一交易标的相关的交易。”   为阅读方便起见,可以简化为(以下简称“规则10”):   “上市公司在连续十二个月内发生的以下关联交易,应当......累计计算......: “(一)与同一关联人进行的交易;....
吕乃基

城市抗疫后遗症

吕乃基 08月01日

关注全球化、社会转型、科技与文化、知识论、科技及其前沿、产业化、认知科学等

各种疾病或多或少都会有后遗症,新冠肺炎的后遗症也受到越来越多的关注。新冠肺炎的后遗症在某些方面似乎有这样的特点:与病毒直接攻击的部位及其功能无关。

一个地区、城市和国家,疫情传播的情况,抗疫的措施和效果,等等,会导致社会的“病症”,如经济衰退、小微企业破产、旅游业等重创、产业链断裂、居民收入下降,等等。

不过,这些症状其一会随着疫情的消退而逐步得到治愈。其二,这些症状是疫情直接表现在经济层面的症状,因而实际上并不是什么“后遗症”。然而,疫情在社会层面的后遗症确实存在。

以城市为例。中国,在疫...

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周鑫

重回大航海时代

周鑫 07月30日

住在上海。历任上海电视台《案件聚焦》编导,SMG驻香港记者,第一财经北京分部主任,财新传媒助理总编辑,一财英文版Yicai Global总编辑兼CEO

大航海时代的艰险,已经为人们遗忘多年。以至其遗留下的许多词汇,如果不是因为疫情的到来,我们都无处溯源。“隔离”这个词就是源自那里。

 

遥远到足以让我们遗忘的历史重新发生在我们的身边。跨越大洋的航程,正变得像1617世纪那样充满风险;隔离正成为一种新的日常。一次远行可能就意味着一次难以预期的归途。

 

很有意思,21世纪的人类正在以一种与众不同的方式回归到大航海时代,远航正在被定义回其被发明时的意义。如果我们将今天的世界定义为一个大航海的2.0版本,那么我们将会面对一个怎么样的全新叙事呢。

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蔡未名

WHO等为何严厉批评“加强针”?

蔡未名 07月28日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

WHO等为何严厉批评“加强针”?——

正所谓“树欲静而风不止”,前些日子吾国云南瑞丽等地复发的小规模疫情尚未完全平息,近期江苏南京又以禄口机场为发端出现了新一波疫情,昨日该市本土感染人数已经破百,并在周边多省市发现了少数相关病例。目前南京的疫情防控工作已经升级。当然与美国、英国、巴西、印度等国每日新增病例数以万计的情况相比,吾国的抗疫特别是“非药物手段”的防控效果在全球依然是无国可敌。但总的来看,新冠病毒特别是以德尔塔为代表的新型变异株与人类的斗争仍处于胶着状态。

笔者注意到正在此时,界面新闻载...

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吕峰

精兵简政

吕峰 07月28日

南开大学现代管理研究所所长

当时在陕甘宁边区的境况并不好,这可以从当时广为流传的两次事件舆情看出。

 

陕甘宁边区政府旧址

第一次:1941年6月3日,陕甘宁边区政府在延安的杨家岭小礼堂召开边区各县县长联席会议,讨论征粮工作和农民负担问题。下午正在开会的时候,突然大风暴雨;一个炸雷,击断了礼堂的一根木柱,坐在附近的延川县代县长李彩云猝不及防,不幸触电身亡。噩耗传开以后,人们议论纷纷。

第二次:农妇伍兰花的丈夫在山上用铁犁耕地时,不幸遇雷击身亡。伍兰花悲痛万分,村民们也是议论纷纷。

这两次事件虽然最终都得到了妥善的处理,...

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张大伟
教育这只被资本挟持的“飞猪”还是从高空摔下来了!风来时,是猪都能飞,风停时,猪就只能摔了!   对于教育的政策,坊间意见有好有坏。 支持的认为:这样老师安心在校教学,学生回家负担减轻,家长也轻松点。   反对的意见是:这样增加了老师课外授课风险,从经济学上讲,老师承担了风险,要求的溢价更高,也就是授课费更高,最后转嫁到家长身上。   针对教培行业监管的“双减”文件《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》已经正式落地:校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期....
蔡未名

“第一时间”就是“不能层层等命令”

蔡未名 07月27日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

“第一时间”就是“不能层层等命令”。——

笔者注意到昨日新华社的一则重要消息:国家发改委7月26日发布关于加强城市重要基础设施安全防护工作的紧急通知,要求按照最严酷的极端天气情况完善应急预案,建立第一时间响应机制。一旦出现极端天气等非常情况,要坚决即时启动最高等级响应,该停学的停学,该停工的停工,该停业的停业,该停运的停运,对隧道、涵洞等易涝区段,要及时警戒并采取封路措施,有序疏散群众,杜绝侥幸心理,克服麻痹思想,防止贻误战机,尽最大可能保护人民群众生命财产安全。(新华社)

谁都看得出来,这份紧...

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蔡未名

漫思走向“碳中和”的几个问题

蔡未名 07月26日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(2130)·

 

                  漫思走向“碳中和”的几个问题

 

本文要义:只有当新能源便宜了,旧能源显贵了,各个国家包括企业和民众才会心甘情愿地作出有利于实现“碳中和”的选择。

 

一、作为一个“文科生”,笔者深知自己没有资格和能力谈论“碳中和”这样深奥的科学问题。但作为“人类命运共同体”的一分子,“碳中和”又与自己以及后代的生活息息相关,即便明知不能胜任,也想说说自己的一些想法或者叫困惑,权当是“无知者无畏”。

二、什么是“碳中和”?笔者看到有专家说是“碳零排放”。但这种说法...

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张大伟
这几天市场都在关注房地产调控政策,特别是中央部委的政策不断:中央重申“房住不炒”,要求地方紧抓房地产金融,推广房地联动机制;   高层、多部委针对楼市密集发声。7月23日住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(,进一步加大了业内对于下半年楼市调控从严、从紧的预期。在政策落地后的48小时内,多地就楼市调控发布新的举措。 上海发布的《关于加强住房赠与管理的通知》提出,7月24日起,通过赠与方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠....
康斯坦丁

如何科学地面对极端“豪雨”?

康斯坦丁 07月26日

科幻星系团队创建人,自由撰稿人

这些天,最揪心的新闻莫过于河南连降暴雨、豪雨,造成洪涝灾害:有些人乘坐地铁的时候,水突然漫进车厢,没过了胸口;有些人亲眼看到眼前的路瞬间塌方;有些人被困在办公室里,手机没有信号,家里的婆婆和儿子已经被转移到安置点...相信有河南朋友圈的人,最开始还都是调侃:欢迎到河南来看海,再这么下去势必要跟“海南”争夺姓名权;但到现在基本上都是为河南祈福、郑州加油之类的视频,还有逐步上升的遇难和失联人数,担忧正笼罩着中国人的朋友圈。好在,我们有一个强有力的管理团队,有“一方有难八方支援”的传统,韦唯一首《爱的奉献....
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