截止2015年8月22日下午3时，天津港“8.12”特大火灾爆炸事故已造成了121人死亡、54人失联、1.7万户口居民住房、779家商户受损、以及上万辆汽车、无数商品物资被毁的严重后果，是建国以来发生的最大消防事故。现在，爆炸已过去10天了，各方面的注意力正从应急处置转向后期处理。赔偿是其中一个各方面高度关注的重难点问题。

汶川地震后，我曾在长达三年的时间内从事应急资金问题的研究，有一个时期曾专门研究重大责任事故后的相关赔偿问题，对此略有心得。简要地说，但凡责任事故，只要能明确责任人，责任人就是赔偿主体，应当负担起全...

中国朝鲜族自古就是一个极其重视教育的民族。新中国成立以来在党和国家的领导下，在朝鲜族聚居的主要地区建立起了完整的民族教育体系。民族教育水平处于全国领先地位。在党和国家的关怀下不仅建立了朝鲜族小学，初中，高中还建立了职业高级中学和师范学校以及延边大学。为国家和民族地区培养了各类急需人才。

改革开放以后随着农村劳动力的解放和城市自由流动的影响，许多朝鲜族群众纷纷外出务工经商。1992年中韩建交后又开始了赴韩务工热潮，同一时期赴日务工也兴起。由于人口外流和出生率低等原因，传统朝鲜族地区的人口减少，社会萎缩...

文  孙渊翰



概述


美国房地产金融按照地域划分可分为纽约、洛杉矶以及全国其他地区三个板块。商业房地产领域主要涉及住宅、商用、办公、仓储以及工业五个大类。优质项目通常掌握在少数房地产开发商内的顶层金融、PE圈。而自主开发的项目除少数由顶层机构通过诸如CBRE，Savills等全球发售的项目以外，在项目质量以及操作成熟度而言难以与之相比。


本文综合评述合作方以及其职能、项目流程、海外结构搭设以及自贸区政策实施的一些基本概念。


一、开发合作方


在美国的商业房地产领域，通常需要各个金融部门的合作共同完成一个项...

 前几天，遇到一位公司高管。看着年纪轻轻的他递上一张印有“总裁”头衔的名片，不由我肃然起敬。在我的心目中，总裁是属于高层的，下面应有许多的总经理和经理。聊了一会儿，才发现这位总裁的领地并不大，上面依然好有几层“婆婆”。我不由感叹自己又落伍了。

记得刚刚改革开放的时候，经理就是很大的官；数千员工的厂矿企业或者百货大楼，其负责人就称为经理。那时，社会上崇尚“经理”这个头衔，于是一时间公司无分大小，负责人一律称为经理。这显然让那些大公司的领导们觉得很不爽，这不是乱了套了吗？于是，他们便让属下的部门主...

  日前，上海市交通委向媒体披露，已经向“滴滴快的”专车平台颁发第一张《上海市出租汽车经营资格证书》，核准经营范围为约租车网络平台，这是国内第一张专车平台的资质许可证。10月10日，交通运输部对外公布了《关于深化改革进一步推进出租汽车行业健康发展的指导意见》(征求意见稿)和《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》(征求意见稿)。此举标志着我国政府在出租车行业的“拉架式规范”也拉开了序幕。

近年来，从打车平台的推出，到“专车”、“快车”、“顺风车”等一系列新型出行模式的风行，给那些长期被“打车难”困挠着的...

随着政策上对多点执业的推动，各类医生抱团或者帮助医生多点执业的平台纷纷出现。但目前成立的各类医生集团更多的是将原先的走穴或飞刀从暗变明，纳入更为规范的市场化运作的渠道，并没有为整个医疗体系创造更多的价值。

在慢病高发和老龄化加速的冲击下，中国医疗开支的增长呈现直线上升的态势，为了缓和过快增长的医疗费用给医保和个人带来的巨大压力，整个政策未来的基调将主要围绕着控费展开。在政策和市场的双重压力下，医疗服务机构将被迫改变原来的运营模式，向更为合理的多层级服务体系和多机构协同发展演进。在这一过程中，凡...

原载 | BuzzFeed,Rachel Zarrell

翻译 | 孙渊翰


精彩内容

领英是一家商业社交网络平台，因为寄了太多的电子邮件导致领英在最近的一桩集体诉讼中付出1300万美金。该社交网站现在要给使用“添加关系”功能的用户付罚金。




“添加关系”服务让用户与网站共享用户的邮件列表，然后领英会据此发出邮件邀请。但是如果邮件没有得到回复，领英则会继续发送两封邮件给客户的朋友提醒他们加入。法庭认为这个行为没有得到用户的统一。领英否认指控但是愿意和解。


所有在2011年9月17日至2014年10月31日之间用过该功能的用户都可以获得赔...

今天新浪网新闻报道，广东省政府原副秘书长罗欧通过私人借贷公司，向广州润钛投资有限公司董事长刘沃升提供资金4千万元，用于后者向中央领导活动，帮助罗某提拔为省政府秘书长。一个官员向商人送钱，本身就有点奇怪。但更奇怪的是，很多网民可能会问：凭什么一个正厅级的省政府秘书长，价值超过4千万元？贪官的寻租价格是如何决定的？我这里提供一个解释框架，纯属学术探讨！

一般来说，一个官员的贪腐收入或者寻租价值由三个因素决定：行政级别、实权和当地的富裕程度。

第一，行政级别决定了贪腐收入的基础。其它条件不...

学区房因为可以享受附近的优质学校，房价也是独树一帜，畸高无比，因而形成的高准入门槛，造成了教育资源分配的不平等。有观点认为，要落实义务教育资源的均衡配置，实行公办学校标准化建设和校长教师交流轮岗，不设重点学校重点班，破解择校难题。

教育有两个不同层面的均等化：第一，财政对每个学生的教育经费支出是相同的；第二，每个学生的学业水平是相同。虽然师资差异很难用指标量化，但政府对学生的教育资源的投入基本可以用生均教育经费涵盖，所以我们可以定义，如果政府对每一所学校的投入都可以按同样的生均教育经费来投入，...

原载/Vice，Joe Sandler-Clarke

翻译/孙渊翰

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当我在伦敦市中心一间酒店的地下室采访雀巢前首席运营官Jose Lopez的时候，话头在一种对抗情绪中展开。我询问他关于向雀巢提供可可原料的象牙海岸农场里使用童工的情况时，他说“看你新闻的人并不明白情况，你明显把所有事都简单化处理了”

自从2009年任职以来，lopez成功将雀巢公司从一个罔顾人权的公司转换成一个拥有令人羡慕的公信力的公司。毕马威（KPMG）甚至在2013年将雀巢列为世界十大具有高度社会责...

 我们有些干部，对上俯首帖耳，百依百顺到没有原则；对下呲牙咧嘴，霸道蛮横到不讲道理；众人为之侧目，戏称为“狼狗干部”。

看着这些人的嘴脸，不知怎么，就让我联想起封建社会的“婆媳关系”，觉得两者之间有不少相像之处。在那个年代，一般家庭里的媳妇见了婆婆必须得低眉敛眼，低声下气；而婆婆在媳妇面前自然能气宇轩昂，指手画脚。做婆婆的感觉真好啊！

常言道，“二十年的媳妇熬成婆”，可是“熬成婆”了的媳妇欺负起自己的媳妇来毫不手软，甚至还要把当年自己受的气连本带利赚回来。于是，年复一年，代复一代，婆媳之间的...

 “不作为的干部，该问责的要问责，该‘挪位子’的要‘挪位子’。”李克强总理在最近一次的国务院常务会议上说。

“不作为”，已经成为如今官场上的一项顽症。做官与做事，原本是一对孪生兄弟。因为需要做事，才设立官位。在古代，还根据事的长久与临时之区别把官位分成官缺和官差两类，前者如州、道、府、县的官位，治理一方天下，自然是长久的岗位；后者如钦差，临时执行中央某项任务，任务完成则交差卸任。当然也有一些官位，原本是临时的，渐渐地就长久化了。古代如明朝的巡抚，到清朝开始属地而长期化了。当代如各级政府里的一些...

文 | 孙渊翰

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现在说什么也为时过早。虽然TPP初步谈判已经为各国所签署，确定了TPP要走向的大方向，但是要说TPP会带来的任何利益，还尚未明显。如同股票定价一样，政策制定者习惯假设一个包含了过去所有事实以及未来一部分可能的图景来制定计划。我们经常听到这样的新闻，某部门发布了某领域的下半年数据预测，相关某板块的股价集体下滑某百分点，政府发表意见稳定市场信心。


事实上如果这个预测是下周一发布的，那么市场就不会今天对此作出反应。未雨绸缪的好处被无...

在旧金山湾区，你会见到大量的中国面孔，走在华人聚居的街区，中国超市、中餐馆、中药店鳞次栉比，让你疑惑这是国内还是美国。这里的华人主要分两类，一类是高技术移民，大多是先来美读研究生，然后在硅谷找到工作定居下来，他们多从事软件工程师的工作，有套郊区的房子，和两个会弹钢琴并且学习很好的孩子。另一类是劳工移民，他们多来自香港或者中国沿海，跟随亲戚或者同乡来美国的中餐馆打工。

对于第一类华人，是我很多师兄师姐的路，也是我很多的同学们正在走上的一条路。而对于第二类的华人，他们的人生和境遇我却知之甚少。...

“你已经被捕了！你有权保持沉默，但你所说的每一句话都可能成为呈堂证供……”，好莱坞影视剧中，我们常能听到这句台词，也知道，这是在告知被逮捕的嫌疑人所享有的权利。它还有另一个名字——米兰达警告（Miranda Warning）。

它的内容不止于此，完整的表述是，“你有权保持沉默；如果你放弃保持沉默的权利，你所说的一切均可能在法庭上被用作对你不利的证据；你在回答我们的提问之前，有权与律师交谈；如果你无法承担聘请律师的费用，我们将在讯问前为你指定律师；你可以在讯问过程中的任何时候行使上述权利。”

这项声明，一般印...

国庆期间，青岛一大排档宰客。店家谈价时，虾以份论（每份38元），付款时，虾以只论（每只38元），并威胁顾客不付钱不能走。顾客报警，警方执法暧昧，说不管价格问题，最后顾客付款800元，逃离青岛。此案中，店家的行为，是敲诈、还是强迫交易？

窃以为，店家涉嫌强迫交易。先是欺诈，形成一个欺诈合同，之后顾客发现欺诈，店家就以武力威胁，强迫要求履行该欺诈合同，属于强买强卖，其中也包含了敲诈暴利的意思在内。

另一种意见认为，店家是敲诈，虾只是一个由头，价格欺诈是实施敲诈的一环，一旦顾客不付钱，就以武力威胁...

导语：任何中产阶层如果碰了下面这七式中的任何一式，都有非常大的可能成为一贫如洗的穷人，你也有可能。


破产第一式，创业

　　

对，你没有看错，就是创业，现在是万马奔腾、全民创业年代，创业怎么会破产呢。
　　

我所谓的中产，大抵类似10年前左右大学毕业、或本科、或研究生、或985、或211、或三本，到现在都一个样了，经过10年的国家经济高速发展，这些年大抵搞定了车、房，有些人房还多套，手上有点存款，多的百万，少的几十万。注意我说的前提，这些有你的辛苦努力，但是最重要的是这10年的国家经济高速发展各个行业都澎湃发...

【导读】“TPP达成协议，中国经济是不是要不行了，我是不是该囤点美元啊”，这几天 一直有读者问类似的问题，并伴随10月5日晚TPP达成基本协议而达到高峰。在2年前上海自贸区成立时，就恶补过关于TPP的知识，所以这里给大家一些基本知识，对于厘清前景有好处。

✚ 从P4到P12


TPP者，跨太平洋伙伴关系协议是也。


要说TPP的历史，得追述到2005年7月智利、新西兰、新加坡和文莱四国签订的 “跨太平洋战略经济伙伴关系协议” （TPSEP），这个协议就货物、服务、知识产权贸易和投资等相关领域给予互惠的经济合作协定。由于初始成员...

爱国应先爱人

安立志

阅兵盛典前夕，台湾女星范玮琪因网晒亲子照片，遭到网友责骂，指其不爱国。（2015年9月5日中国青年网）

本田雅阁与电动车驾驶员发生口角，围观者竟高喊：“你猖狂啥?开辆日本车就以为是日本人啦？打倒小日本!”（2015年9月7日央广网）

两件事不大，都涉及爱国。举行阅兵盛典，民众是否只有服从国事的义务而无享受亲情的权利?年轻母亲展示双胞胎幼子的照片，怎么就成了“不爱国”？拥有一辆日本商标的汽车，不论日本原装，还是中国制造（后者居多），怎么就成了日...