原创作者：李宇嘉

微信公众号：李宇嘉地产笔记

近期，重要会议将房地产单列为明年经济工作的重点任务，着重强调了“解决好大城市住房突出问题”，并且具象到非常明确的安排，这在过去是比较罕见的。比如，保障性租赁住房建设、完善长租房政策和发展长租市场、租购渐进同权、集体土地和闲置土地利用、国有和民营企业发挥功能作用等。那么，大城市的住房问题，到底是什么问题？该怎么解决？

住房问题重点聚焦“大城市”，最大的背景就是，近年来各地都在举全省之力打造中心城市、做强省会城市，构建围绕省会或中心城市的都市圈。于...

疫苗的“成本定价”与“免费提供”。——

2020年的最后一天，国务院联防联控机制举行新闻发布会，介绍新冠病毒疫苗有关情况。会上宣布由吾国国药中生研制的灭活疫苗获批有条件上市，指该疫苗保护率达79.34%。目前有关部门已经制定了统一的接种方案，将有序开展接种，符合条件的群众都能够实现“应接尽接”。

这对于吾国民众来说，无疑是个令人鼓舞的大好消息。笔者注意到，有关负责人在新闻发布会上表示，关于疫苗的定价要坚持企业主体，但在企业定价的时候有两个原则必须遵循：第一个原则就是公共产品的属性，第二个原则，既然是公共...

2021年元旦，觉得2020年1月18日在这里发的旧文值得在新年伊始，再次发出。

国家统计局最新公布的2019年中国新生儿·数量已经是连续三年下降，不能忽略这是中国最后一个人口出生高峰期的九零后普遍进入了最佳生育年龄段情况下出现的情形。我继续在这里呼吁，并且准备用十年的时间：我们到了拍青年马屁的时候了，不仅仅是为他们营造恋爱、生子、就业的良好的环境这一点点事情，而是突破可能遭遇的中等收入陷阱，在人力资源方面的瓶颈。

在一个已经迈入老年化社会，并且中老年人掌握话语权和各类资源的现实下，应该是从长远...

南北差距：别跟老天爷“较劲”。——

最近，南北差距明显拉大成为吾国经济界热议的一个话题。如恒大集团首席经济学家任泽平撰文指出，2012-2019年吾国北方经济占全国比重从42.9%快速下降至35.4%，南北经济总量差距从14个百分点迅速扩大至29个百分点，人均GDP差距从0.97迅速增至1.30。

任文写得很长，从自然地理差异一直讲到市场发育差异，有数据有图表；指南北差距拉大是市场经济对计划经济的胜利，证明北方加大市场化改革的必要性和紧迫性，还要从全国层面基于市场规律统筹推进区域协调发展。

任先生之所言从理论上看当然是对的，...

【编者按】12月30日，人大国发院发布了《中国城市政商关系排行榜（2020）》（以下称榜单），榜单从“亲近指数”和“清白指数”两个指标，对全国292座地级以上城市的政商关系进行评估。

全球化要怎样才不会遭“逆”？——

经济学家、中国人民大学副校长刘元春在财新网撰文指出，目前的逆全球化风潮不仅没有缓和，反而在加速。比如全世界出口占GDP的比重从2019年的21.6%持续下滑到今年的15%左右，下滑幅度达到7个百分点；而在过去的十二年里面，世界出口占GDP比重一共只下滑了4个百分点。此外，今年上半年全球直接投资下降了49%，预计全年会下降30%左右，导致全球直接融资融合度下降了20多个百分点。全球服务贸易收缩更为迅猛，联合国国际贸易中心估计，今年全球服务贸易将下降23%。

当然，你可以说这是由于今年遭到新冠...