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徐远

在哪里买?如何挑选城市?国外的房子要不要买?

前几篇中,我们讲了刚需买房(“首次置业,刚需房如何选择?和改善买房(“渐入佳境,改善房怎么选择?,今天我接着给你讲养老买房。

 

首先,来说说什么是“养老买房”。说起养老房,很多人可能觉得就是买个房子给父母住。这样的理解,出发点很好,但是很不全面。你可能听说过一个词,叫做“百岁人生”。什么意思呢?就是人类已经全面进入了长寿时代,像我们这代人活到100岁是大概率事件,我们的父母活到90多岁也是大概率事件。你想,当我们60岁退休的时候,还...

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成帅华

美国加收铁铝关税引起国际贸易各方注意

成帅华 03月12日

瑞士国际贸易和可持续发展中心(ICTSD)执行董事、2015耶鲁世界学者

自从美国总统特朗普计划对进口钢铁征收25%关税、对进口铝制品征收10%关税以来,国际贸易各界对此展开了激烈辩论。尽管美国主要贸易伙伴警告此举将触发回应措施,但特朗普上周四非正式地宣布了该措施,并称将于本周予以确认。

在对美国钢铁和铝制品行业的代表发表讲话时,特朗普表示,“这些关税将被签署,且将首次作为保护措施长期存在,大家将重新拓展自己的企业。正如我所说的,你们必须重新拓展你们的产业。”与此同时,他宣布了计划征收关税的水平,并初步暗示这些措施将“无限期”存在。这些关税的出台源自上个月美国商务部所提...

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江瀚

央行行长定调房地产金融,中国楼市2018到底会怎么走?

江瀚 03月11日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

3月9日,中国人民银行行长周小川、易纲、潘功胜就“金融改革与发展”相关问题回答记者提问,作为中国金融领域的掌门人,人民银行行长们的回答对于中国金融的发展有着非常重要的趋向性意义,特别是对于房地产市场的判断将会给我们理解中国2018年房地产的发展有着非常重要的参考作用,今天我们就来看看,央行行长们如何定调房地产,中国楼市2018年究竟又会怎么走呢?

一、央行行长定调房地产金融

在记者会上,澎湃新闻记提出:2017年以来,多个城市住房信贷政策明显收紧,最近也有反映个人住房贷款额度偏紧、利率上升。请问今年住房...

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寇宗来

《五分钟经济学》之三十:浅析“人才辈出”现象

寇宗来 03月10日

复旦大学经济学院副院长、教授、博导;主要从事产业经济、创新与知识产权、互联网、公司金融等方面研究。

《五分钟经济学》,是复旦大学经济学院寇宗来教授推出的经济学系列作品,旨在用通俗的语言、丰富的案例,阐释经济学的思维逻辑和分析方法。   提要   许多科研机构,都有一个有趣现象,即“人才辈出”。主要有三种原因:   第一,同群效应,近朱者赤,近墨者黑。   第二,名师出高徒,大树底下好乘凉。   第三,代际竞争,大树底下不长草。   现在,中国顶尖高校基本上对本土博士毕业生大门关闭,这有助于缓解“人才辈出”背后的“近亲繁殖”,但自己瞧不起自己的毕业生,不可能建成世界一流大学。   如何解....
何帆

中国模式失效了吗?

何帆 03月09日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授

——“后发优势论”与“中等收入陷阱”再反思   我借“后发优势”和“中等收入陷阱”谈一谈中国经济现在遇到的情况以及未来中国经济社会发展可能遇到的一些风险。   我们在讨论中国经济发展的时候,经常会想到后发优势,我们讲的比较多的后发优势指的是技术上的后发优势。因为中国是一个相对比较落后的国家,所以等到经济开始发展的时候,我们可以直接去模仿别人已经拥有的技术,这样就减少了自己做研发的成本。      在过去,中国人自主研发的能力相对来说是比较弱的,但是模仿别人的能力却是非常强的,尤其我们在过去发展的....
徐远

中国的经济就像一列快速前进的列车,一个个大中城市就像一节节的车厢,那么买房就像是买票上车。

买房的问题,总结一下,可能有如下几个方面:第一,中国房地产有泡沫吗?现在还能不能买,买了会不会成为接盘侠呢?第二,是买房划算,还是买股票理财划算,这几种资产的优缺点各是什么?第三,除了北上广深,其余城市还值得买吗?到底要怎样判断一个城市的房产是否有升值潜力呢?第四,中国房子的租售比那么高,房价是租金的好几十倍,是不是租房比买房还要合算呢?

 

 

「得到」房地产系列将对这些问题逐一进行回答,...

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江瀚

美团、嘀嗒围剿滴滴,滴滴到底做错了什么?

江瀚 03月09日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

说到网约车,相信大家第一个想到的就是滴滴,作为中国网约车领域的绝对霸主,滴滴在几年不到的时间里实现了一个从无到有的神奇飞跃。

根据市场研究机构的数据显示,滴滴出行已经覆盖了我国400多个城市,占有87%以上的专车市场份额,99%以上网约出租车市场份额,尤其是在相继合并快的打车和优步中国之后,滴滴出行的霸主地位已经很难撼动。但是,滴滴的日子最近估计不怎么好过了,因为在网约车领域他的对手们来了,最近一段时间,美团、嘀嗒、首汽、易到纷纷宣布向滴滴亮剑,一场新的网约车争霸时代似乎正式到来了。

一、滴滴的任性...

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冯俏彬

党的十九大报告指出,要以供给侧结构性改革为主线,建设现代化经济体系。供给侧结构性改革是习近平总书记201511月在中央财经工作领导小组第十一次会议上首次提及的,到现在已经成为新时代中国经济战略的主线。两年多以来,以“三去一降一补”为主要内容的供给侧结构性改革在全国各地轰轰烈烈地展开,并取得了明显的成绩。今后一个时期,要将重点从“供给侧”转向“改革”,即要以加快要素市场化改革为主线,将供给侧结构性改革向纵深推进。

经济研究表明,从供给侧的角度看,要素是经济增长的核心。所谓要素,是指所有企业(不分大小...

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吴晓波

吴晓波:我们对美好生活的需求才刚刚开始

吴晓波 03月08日

财经作家,“蓝狮子”财经图书出版人

吴晓波/口述(微信公众号:吴晓波频道)   昨晚,央视财经频道正式发布中国经济生活大调查(2017-2018)。这份报告被认为是全球最大的融媒体民生调查报告。吴晓波作为特别观察员和评论员,连续两年对数据进行了多维度、多层次、多视角的解读。   接下来,就带大家看一看吴晓波老师今年对数据的详细解读和五个结论。   1.我们对美好生活的需求才刚刚开始。    在1980年代初,我们的生活中有个东西叫做“老三件”,手表、自行车,还有那个00后可能不太认识的缝纫机。当年如果有一个男生有这三样东西的话,女孩子基本上就....
Dialogue Earth
2018-03-05 达米安·普罗费塔   在改革下,许多国家逐渐感受在南大西洋捕捞的压力。   2018年2月,阿根廷海岸卫队正在追捕在附近水域非法捕捞的中国渔船。(图片来源: Naval Prefecture)   每天,都会有200到500艘渔船在阿根廷的专属经济区(Exclusive Economic Zone,简称EEZ)边界附近展开拉网式捞捕,日复一日,从未改变。在专属经济区之外的这片水域可以说属于每个人,也可以说是没有归属,结果如何完全取决于你怎么看待它。   这些渔船来自西班牙、韩国和中国等国。他们主要是来捕捞鱿鱼的,当然也会顺道带走一....
城市化观察网

人大代表蔡继明:以“都市圈”推进城市群发展和农民工市民化的建议

城市化观察网 03月07日

城市化观察网是一个以法律、政策和数据解读城市化与公共服务的科普类新媒体。公众号:城市化观察网。

“都市圈的建设进一步扩展到都市群,再进一步扩展到城市群,这样就能够吸纳更多的农业转移人口,才能够推进我国的城镇化进程。所以特大、超大城市,不应该只满足自己本地区的户籍人口城市化水平,就现在来看,我国的特大、超大城市不是多了,而是少了。”   ——2018年两会期间,全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明教授提交了《关于以“都市圈”推进城市群发展和农民工市民化的建议》。

 

图片来源:中国经济网     户改观察结合相关的政策、数据,以及中国经济网、金羊网、《法制日报》、《中国...

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江瀚

7月1日流量漫游费终结,为啥运营商这么多年死守漫游费不放?

江瀚 03月07日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

3月5日,在万众瞩目的工作报告中有一条消息牵动了亿万人的心,这就是我们的最后一个漫游费终于走到了末路。根据官方要求,加大网络提速降费力度,实现高速宽带城乡全覆盖,扩大公共场所免费上网范围,明显降低家庭宽带、企业宽带和专线使用费,取消流量“漫游”费,移动网络流量资费年内至少降低30%,让群众和企业切实受益,为数字中国建设加油助力。

三大运营商也纷纷表态,坚决贯彻落实加大网络提速降费力度的相关要求,将立即行动、全力以赴,确保相关举措全面尽快落地实施。到了3月6日晚间,工信部表示,工信部将推动基础电信企业加快开...

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江瀚

美国向全世界举起了贸易战的大棒,特朗普到底想要干什么?

江瀚 03月07日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

在当今世界上如果有什么国家会引起全世界的经济变化?那么美国无疑就是其中最重要的一员,3月1日美国总统特朗普宣布,计划对进口钢铁加征25%关税,对进口铝产品加征10%关税,并且关税将维持“很长一段时间”。美国的举动一石激起千层浪,此举无异于向全世界掀起了新的一轮贸易战,美国如此冒天下之大不韪究竟想要干什么呢?

一、美国向世界掀起的贸易战大棒

著名英国首相温斯顿·丘吉尔曾经说过:世界上没有永远的敌人,只有永远的利益。从第二次世界大战结束开始,美国就借助两次世界大战在全世界积累的优势地位和赚取的巨额利润...

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蔡未名

中美贸易战,比输不比赢

蔡未名 03月07日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(1809)

本文要义:在这种情况下,也许不能绝对排除一种可能性:特朗普会不会以国与国之间的贸易不仅需要“自由”还需要“对等”为借口,来强行压迫吾国与美国之间的贸易达致“平衡”呢?即:你对我的商品出口多少,就必须进口我的商品多少,反之亦然。

 

 

有必要先解释一下本文的题目。

前面一句:尽管当前很多人都说中美之间的贸易战已是“箭在弦上,一触即发”,但毕竟到目前为止,还没有正式“开打”,所以这还只是个假设性的议题。

后面一句:谁都知道,凡是贸易战,没有真正的赢家,结果往往是两败俱伤...

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江瀚

杨元庆建言2018两会缘何屡提“行业智能”?

江瀚 03月06日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

过去200多年的工业化、现代化进程中,全球范围内曾经出现过三次科技革命,前两次中国均错失机会,没能率先享受技术红利。到了第三次科技革命,中国虽然赶上了“末班车”,但仍然是“追赶者”角色。

然而,进入21世纪后,情况开始发生转变——在以移动互联网、大数据、人工智能为特征的第四次科技革命中,中国第一次与美国、欧盟、日本等发达国家和地区站在了同一起跑线,基于自身的独特优势,中国也正被越来越多的国家视为第四次科技革命的引领者。

万物复苏的3月,一年一度的两会因为事关中国对于科技的未来布局而备受世界瞩目,中外...

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傅蔚冈

移风易俗不易,但生产方式会改变很多

傅蔚冈 03月06日

上海金融与法律研究院研究员

接到老家隔壁阿公去世的消息是腊月二十七了。尽管阿公和我们不是至亲——据说我们是同一个太太公,而且我们本决定在上海过年,但父母亲还是决定从上海回老家送阿公最后一程。

阿公的出殡时间定在大年三十的早上7点。父母亲是年二十九回的县城,并在县城歇了一个晚上,不直接回村里老家是因为我们已经有近二十多年没有在村里生活了。按照他们的计划,大年三十早上直接从县城搭车回老家能赶得上葬礼。

但是没料到,爸妈最终还是没有送上阿公一程。原来镇上正在修建的公墓尚未完工,阿公遗体火化之后就直接放在县城的殡仪馆,没回到村里...

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熊丙奇
新学期开始,教育部门的减负“礼包”送不停。   在中央层面,教育部2月中旬发布的《关于做好2018年普通中小学招生入学工作的通知》,除了提出要逐步压缩特长生招生规模,直至2020年前取消各类特长生招生之外,还提出中小学招生十项严禁。教育部、民政部、人社部、工商总局办公厅2月下旬联合印发的《关于切实减轻中小学生课外负担开展校外培训机构专项治理行动的通知》明确,将针对面向中小学生开展学科类培训及竞赛活动的培训机构进行严格规范整顿,坚决纠正校外培训机构开展学科类培训(主要指语文、数学等)出现的“超纲教学”、“提....
江瀚

提高个税起征点大局已定,为什么说减个税才是真正让利于民?

江瀚 03月06日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

3月5日上午的工作报告可谓是振奋人心,每一项举措都是有的放矢,落到实处,让大家真正体会到了国家对于改善居民生活的重视与关切,整个报告读下来让人觉得是开心不已。其中有一个关键点更是引起了几乎所有人的关心:这就是提高个人所得税起征点。为什么个人所得税如此重要?个人所得税起征点的提高又是如何影响着我们的生活呢?

一、个人所得税的前世今生

回顾世界个人所得税的发展历程,我们可以发现,个人所得税这个税种可以说是世界历史上最为悠久的税种之一,追溯个人所得税的起源,可以一直追溯到中国汉朝的汉武帝时期。众所...

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聂辉华

社会主要矛盾转化的经济学分析

聂辉华 03月06日

中国人民大学经济学院教授

一、为什么社会主要矛盾发生了转化?

 

理解社会主要矛盾的转化是理解时代特征的关键。从经济学角度讲,社会主要矛盾决定了稀缺的资源如何在多任务之间配置才能产生社会福利最大化的效果,因此对主要矛盾的判断决定了党和国家的战略、方针和政策。1981年,党的十一届六中全会指出,现阶段我国社会的主要矛盾是人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾。2017年,党的十九大报告指出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。正是因为社会主要矛盾发生了变化,所以我国进...

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金勇军

黄宏生:点着炮眼

金勇军 03月05日

清华大学经管学院战略系商法副教授

黄宏生:点着炮眼

 

一、香港廉政公署“虎山行”

 

20041130日,香港廉政公署,出动近百名调查人员,突击搜查创维数码控股有限公司(Skyworth Digital Holdings Limited)(0751,创维数码)香港总部若干处所。[1]搜查之余,香港廉政公署当场拘捕创维数码董事局主席黄宏生和执行董事黄培生两兄弟等10人;扣押会计记录若干和法律文件若干。当时黄宏生先生正好亲临香港,准备公布创维数码中期业绩报告。[3]

因上述案件尚在调查之中,香港廉政公署可能追加其他罪名,[5]

 

二、黄宏生先生生平

 

1956年,黄宏生先生,...

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