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张大伟

中国高房价与中国女性独立有多大关系?

张大伟 03月08日

中原地产首席分析师

——致最勤劳的中国女性   不算标题党,今天是妇女节也是女神节,很多人会写女性买房的关注点之类的。今天简单聊聊中国高房价与中国妇女的关系。   可以说中国的女性是全球女性群体中最勤劳的,也是最辛苦的。   当然,这种过高的劳动参与率短期的确带来了全球历史最大的一次人口红利,但未来对下一代教育等都有不确定的负面影响。   中国是世界人口劳动总量的第一名,每10个中国人里就有7.6个人出来工作,在中国,女性参与劳动的几率达到70%,要知道法国男性的劳动参与率才只有62%! 1.对中国房地产市场推动力最大的....
江瀚

Uber、Lyft抢跑IPO,滴滴差在哪儿?

江瀚 03月08日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

2019年应该是网约车行业的“大年份”,美国网约车公司Uber、Lyft接连申请IPO,Lyft抢先一步提交招股书,Uber也很快会有新动作。

遗憾的是,这波热闹应该没有滴滴什么事儿,去年连续2次顺风车事故之后,滴滴斥资安全整改,公司亏损、裁员,陷入困顿迷茫的状态。

时间切回三四年前,滴滴虽然很弱小,但还是有希望的。其估值不足80亿美元的时候,Uber已经是估值四百多亿美元的巨头。随着时间推进,滴滴除了本土作战之外,还投资全球多个国家的网约车业务,包括Lyft在内,帮助其跟Uber竞争。最终在世界范围网约车行业成两强争霸的局势,一...

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沈凌

沈凌:减税增债只是把负担延到未来

沈凌 03月08日

德国波恩大学经济学博士 华东理工大学副教授

中国公布了2019年的国内生产总值目标为6%-6.5%。 宏观经济学专家沈凌认为,经济下行的压力三、四年来一直存在。 考虑到中国当局公布的数字虚实可议,具体数字是多少变得不是重点,但仍可看出当局想要传达的意涵,是“经济增长已经回不去以前的高速”。   “这几年都是这样,我们实现了6.6%,下一年的目标就略低一点。 这样的话给整个经济主体一个比较低的预期,不要重新过热回到高速增长状态”,沈凌对德国之声说。   对于中美贸易战是否影响到今年经济目标设定这个问题,沈凌认为,中美贸易战之所以会在去年对经济造成消极影响,....
徐远

 

货币金融符合预期,财政微微超预期,一切预测维持不变。   1. 2018年GDP增长6.6%,总量突破90万亿元,CPI上涨2.1%。   2. 2019年GDP目标6-6.5%,体现了弹性,难度不大。   3. 财政政策略微超预期。赤字率2.8%符合预期,2.15万亿的专项债也符合预期,超出的部分有三个:(1)继续发行一定数量的地方政府置换债券,减轻地方利息负担。地方政府置换债券的口子留下了,弹性可能较大。(2)增值税率下降超预期。制造等行业税率从16%降至13%,交通运输、建筑等行业税率由10%降至9%。(3)企业社保缴费比例下降超预期,由现行的2...

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香樟经济学术圈

中国农村劳动力回流会遏制耕地抛荒吗?

香樟经济学术圈 03月07日

由中国社科院、哈佛大学、多伦多大学等国内外青年经济学者发起

 

推文人 | 邓鑫 原文信息:Xu et al. (2019). Labor migration and farmland abandonment in rural China: Empirical results and policy implications. Journal of Environmental Management.   一、引言   耕地抛荒,是一种全球性的农业景观现象。源于城镇化和工业化的带动,大量农村劳动力转移至非农部门就业。农村农业劳动力的缺失及农业生产的老龄化,加之土地利用纯收益的下降(农业生产资料成本上升)、土地制度改革及农业补贴等相关政策的调整,许多偏远、零碎、效益低的耕地被抛荒。已有研究重点关注的欧美等发达...

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杨现领

节后返城,谁在换租?

杨现领 03月07日

链家研究院院长

 

近年来,随着春节结束,返城的租客往往也开始续约或换租。新年新气象,节后返城正在成为全年租赁市场的一个活跃新节点。春节过后,租客换工作、租约到期、外来务工人员陆续进城,节后返城的租赁市场有着自己的趋势特征。谁在换租?从哪里换到哪里?为什么这么换?贝壳研究院通过租赁大数据还原出北京2019年春节节后返城的市场画像。   • 市场基本面 •   「 租赁成交量回升,租金环比下跌0.8% 」   2月租赁成交量环比小幅增长,节后需求加快释放。2019年2月,北京租赁市场成交结束下降态势。链家租赁成交量显示,2月环...

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张大伟

楼市小阳春再出“止跌令”

张大伟 03月07日

中原地产首席分析师

 

最近市场的消息主要集中三方面:部分城市特别是去年跌了的都在人造小阳春,信贷宽松是主因,后续能不能持续要看3-4月的信贷政策。   而很多下调的三四线城市在偷偷降价,无量市场在持续。还有小部分房企资金链紧张,开始加速出货。   四线城市的房价止跌令   赣州市赣县区发布停止特价房销售通知,要求特价房销售前必上报住建局和物价局审批,3月3日起住宅成交单价不得低于该项目2月份同类型商品房成交均价。 这其实不是孤案,在之前已经出现多次。 安徽合肥,某楼盘降价6000元/平米,房产局长亲自前往调研,不...

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蔡未名

何必把网约车的门槛抬得恁高

蔡未名 03月07日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

何必把网约车的门槛抬得恁高。——《经济日报》报道:数据显示,新年以来吾国超过半数城市的打车成功率有所下降,与此同时部分黑车“死灰复燃”。有专家认为,网约车供给变少是“打车难”的重要原因之一。各地的网约车政策越来越严苛,使滴滴等不得不向出租车、专车的方向发展,很多司机被迫退出网约车行业。笔者认为,网约车真正具有创新意义的是私家车的加入,从而真正可以实现“共享”的理念,提高社会闲置资源的利用效率,也给百姓的出行提供了方便。对网约车的管理最重要的当然是保证其安全性,至于其它的条件不宜定得过于苛刻。然而...

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江瀚

净利暴跌9成,高管频繁离职,零食第一股来伊份到底怎么了?

江瀚 03月07日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

在中国的各大城市,有一家橙色的店面开到了中国城市的大街小巷,这就是被称为中国零食第一股的来伊份,这家在中国非常有名的零食店,最近却碰到了麻烦,净利暴跌超过9成,高管离职不断,中国的零食第一股来伊份到底怎么了?

 

一、麻烦不断的来伊份

根据中国经济网转载《时间财经》的报道显示,3月1日,上海来伊份股份有限公司(下称:来伊份)发布公告称,董事会已于 2019 年 3 月 1 日收到公司副总裁冯轩天先生的书面辞职报告。因个人原因,冯轩天辞去在公司担任的副总裁职务。事实上,近半年来伊份公司出现频繁的人事变...

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陈建国

真着火飞机没警告 假火警旅客紧急撤离事件频发

陈建国 03月06日

资深机长,爱飞行俱乐部董事长

 

——飞机制造商是否该修改火警警告? 昨天接连发生两起飞机假火警引发的旅客紧急撤离的事件。 国航微博消息:3月4日国航CA983航班(北京-洛杉矶,波音777-300ER执飞),北京时间21:13从北京首都国际机场起飞。在俄罗斯空域飞行过程中,飞机出现后货舱火警信息,机组按照火警处置程序及时进行处置。为确保安全,该航班于北京时间3月5日2:55就近安全备降俄罗斯阿纳德尔机场,并实施紧急撤离程序。目前,人机安全,全体旅客已在候机楼内休息。落地后经检查,飞机货舱正常且无过火痕迹,初步判断为飞机火警信息故障。国航已调配飞机前...

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蔡未名

去掉“不增”,确保“只减”

蔡未名 03月06日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

去掉“不增”,确保“只减”。——财新网报道:今年的政府工作报告提出了总额近2万亿元的减税降费计划。全国政协委员、国家税务总局副局长孙瑞标强调,在落实减税降费政策的同时,不能从非税收入等其他税费上提高收入,要“确保所有行业税负下降”;但同时他又说,要“确保所有行业税负只减不增”。笔者认为,这两个“确保”的涵义似有区别。前一个“确保”意思很明确,指所有行业的税负都要下降;后一个“确保”则不然,“只减不增”,从字面可以理解为有两种可能:既可能是“减”,也可能是“不减不增”即保持现状。从修辞学的角度看,...

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赵建

没有卓越的企业家 GDP赢了世界又如何

赵建 03月06日

西泽资本(香港)首席经济学家,济南大学商学院教授

——国力的竞争就是企业家的竞争   褚时健先生是改革开放中国第一代企业家的代表,也是以后中国各代企业家的精神旗帜。在时代的浪潮和暗流中历尽沧桑,七十岁后上山植树育橙,他的橙园成为王石等第二代,第三代企业家的“朝圣地”。褚先生近日驾鹤西去,留下了一个时代的背影和人生的传奇。本文为赵建院长一年前的旧文,今日重新发布,致敬褚时健先生,致敬中国的企业家。他们,不易。以下为原文。   越来越多的企业家当选总统,消费主义大潮下产品背后的企业成为人们膜拜朝圣的对象,互联网平台渗透到生活的方方面面,甚至民营企....
江瀚

两月上涨超250%,趣头条到底有什么在支撑其股价高增长?

江瀚 03月06日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

移动互联网资讯产业在中国可谓是蓬勃发展,在这个产业当中很多的产业参与者都还没能走上资本上市的道路,但是其中有一家却率先上市,这就是被誉为五环外的趣头条,这家堪比拼多多的上市公司,用短短几年的时间就实现了辉煌的战果,如今趣头条不仅实现了股价暴涨,更做到了业务高速发展,趣头条到底走出了一条怎么样的道路?

一、一路高歌猛进的趣头条

根据启信宝的数据显示,趣头条的母公司上海基分文化传播有限公司成立于2012年1月,从这个时间来看似乎是中国互联网的一个老兵了,但是其主要的APP趣头条的上线时间确实2016年...

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傅蔚冈

省界收费站毫无存在必要

傅蔚冈 03月05日

上海金融与法律研究院研究员

 

如果你有过自驾游——尤其是跨省自驾游的经历,一定会对高速公路上的省界收费站深恶痛绝。在一条通行秩序井然的高速公路上行驶,突然通行速度变慢,队伍排成长龙,很大程度上是因为前方出现了一个收费站。如果说进出口收费站是属于必须忍受的,那么横穿在高速公路上的省界收费站就是属于莫名其妙:为什么要在这里增加一道关卡影响通行效率?   在平日里由于通行车辆不是太多,各个省界收费站的车流滞留现象不是很明显,但是在十一黄金周等时节,省界收费站的弊端就显现的一览无遗,明明没有事故的高速公路,硬生生的因为省界收费站...

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苏莉

政府想“你怎么想”更重要

苏莉 03月05日

东方金诚首席债券分析师

产投和城投,先救谁?》文后好几个朋友留言,“经营重要型”、“就业重要型”和“信用重要型”三类政府相关主体,能否给个具体名单?回答是:不能。

 

给出分类筛选逻辑,很容易,直接拉出所有公司名单,也不难。但那除了浪费有限但宝贵的注意力资源,对防控风险或指导投资意义微乎其微。“所谓笨,就是很努力地在做本可以不用去做的事”,这是博主给自己一贯偷懒找的金句。我一直认为,人类发展一定是由懒人推动的,如果祖先都很勤快,那现在咱很有可能还在树上爬呢。

 

回到正题,名单没用的基础逻辑是:“重要性是客观存在,...

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蔡未名

逆势大涨:A股隐藏的逻辑

蔡未名 03月05日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

逆势大涨:A股隐藏的逻辑。——昨日沪指上涨1.1%,终于站上久违的3000点。过去的一个多月,A股的经历堪称“奇幻”:沪指2月份涨幅达13.79%,创业板更是涨了25.06%;日成交总额几次突破万亿,而上一次出现这种“盛况”,已经是三年多前的事了。许多人喜称“牛市来了”。去年一直跌跌不休的A股为何突然爆发?要知道同期的吾国实体经济正在处于十年来最困难的时期,就算有人说吾国股市向来不是实体经济的“晴雨表”,也不至于如此相悖而行吧?对此坊间给出很多分析,其中论及较多的是“领导重视”。然而对于股市,领导向来都是重视的,而且以...

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杨现领

 

文 | 许小乐    2019年3月5日,国务院总理李克强在《2019年政府工作报告》中对房地产市场作了新的定调:更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。   如何理解《政府工作报告》对房地产的新定位?贝壳研究院首席市场分析师许小乐联系近年各项会议精神,为大家逐句拆解、勾划重点:   1.更好解决群众住房问题,落实城市主体责任。   2018年中央经济工作会议首次提出“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任”,今年的《政府工作报告》则进一步明确...

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张大伟

 

又到了一年万众瞩目的两会时间,今年两会3月5日的政府工作报告,内容有关房地产的非常多,伟哥帮你整理一下。   一、对2018年之前房地产相关工作的总结   坚持不搞“大水漫灌”式强刺激,保持宏观政策连续性稳定性,在区间调控基础上加强定向、相机调控,主动预调、微调。坚持实施积极的财政政策,着力减税降费,改革完善房地产市场调控机制。棚户区住房改造620多万套,农村危房改造190万户。   相比2018年政府工作报告明确提及: 2019年两会总结工作中,提及房地产很少,只有棚户区改造620万套,完善房地产调控机制...

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江瀚

刚提新车就狂降34万,大幅降价的特斯拉该不该赔差价?

江瀚 03月05日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

说起世界新能源汽车,有一个名字几乎是完全没办法绕过的,这就是大名鼎鼎的特斯拉。特斯拉在世界新能源汽车中的地位,堪比苹果手机在世界手机市场的地位,近乎是全世界产业的标杆,然而特斯拉最近则是问题不小,特斯拉降价一度成为了微博热搜最热门的话题,特斯拉到底怎么了?大幅降价的特斯拉到底应不应该赔差价?

 

一、刚提新车就大幅降价的特斯拉

近日,一封名为《要求特斯拉(中国)公司退还差价的函》在网上流传。来自湖北武汉的两位消费者,分别以130万元和101.7万元的价格,购入了特斯拉Model X100D6和Model X100D...

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徐远
修订后的《中华人民共和国农村土地承包法》,已经于2019年1月1日起施行。   去年底(2018年12月29日),全国人大常委会通过了关于修改《中华人民共和国农村土地承包法》的决定。在众多的法律修改中,《农村土地承包法》毫不起眼,远远比不上《证券法》、《土地管理法》、《房产税法》引人注目。但是,《农村土地承包法》的修订,却折射了未来中国的城乡格局。   1 两条主要修订: 农村土地三权分置,承包期延长30年   法律的条文很长,修订的地方很多,最关键的修订有两处,一是土地承包到期后,再延长30年。目前的农地承包....
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