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蔡未名

好高的离婚率,房地产惹的祸?

蔡未名 03月31日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

好高的离婚率,房地产惹的祸?——地产分析师张大伟引民政部门的数据显示,2018年四季度,吾国的离婚人数为380万对,同年离婚占结婚的比例为38%。而各省该比例最高的黑龙江省达到了63.1%,天津市、吉林省、辽宁省、重庆市“离结比”也均超过50%。张先生认为可能与当地的房地产有某种关联(财新网)。说到房地产,笔者又看到经济学家贾康先生近日撰文称,未来的房地产税法如果对第一套房免征税,可能会激发普遍的“离婚潮”,盖因有两套房的夫妻若离了婚就变成一人一套房,各自可以免除征税(新浪财经)。贾先生的说法看上去也不无道理,若他的推测成真,意味着未来吾国的“离结比”可能会更高。笔者仿佛记得自己早年读《家庭、私有制和国家的起源》,恩格斯似曾说过人类的婚姻跟国家一样,也是私有制的产物,将来会随着私有制的消亡而消亡。但他老人家可能没想到,一百多年后人们的婚姻还会受到房地产如此之大的影响。大千世界,真是无奇不有。(未名日记3月31日)

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蔡未名

幸亏没让聂卫平当足协主席

蔡未名 03月30日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

幸亏没让聂卫平当足协主席。——据凤凰网报道:有“棋圣”称号的聂卫平先生,近日公开炮轰国足,可以说是轰得天崩地裂、海枯石烂!聂卫平说:我想痛骂一顿国足解解气!国足不是一般的臭;咱们国家对国足,提供了有力的环境与条件,但依然搞得这么差,真是给全中国人民丢人,太不像话了!聂卫平还说:平时不好好训练,基本功也不行——不学无术,真是糟透了!我感觉可以直接抓法院审判,给人添堵!他甚至表示:若他当足协主席,一上任就会把现在足协所有的人,一个不剩全部给换掉,现在国家足球队的人,也一个都不留,全部开除!……笔者觉...

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香樟经济学术圈

房屋交易前请先看看今天的PM2.5是否爆表!

香樟经济学术圈 03月29日

由中国社科院、哈佛大学、多伦多大学等国内外青年经济学者发起

推文信息

原文信息:Yu Qin, Jing Wu, Jubo Yan. 2019. “Negotiating housingdeal on a polluted day: Consequences and possible explanations” Journal ofEnvironmental Economics and Management 94:161-187.

图片来源:百度图片

 

简介和背景

 

空气污染在发展中国家受到了政府和学术界的广泛关注,越来越多的文献开始解释空气污染如何影响个人行为。本文研究了北京的空气污染对房地产市场的影响,聚焦于严重的空气污染对房屋购买的即时影响。基于以下两个原因本文认为研究这种即时的行为反应和行为偏差是适合的:第一...

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蔡未名

“黄牛”也应分真假

蔡未名 03月28日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

“黄牛”也应分真假。——笔者的老家浙江盛产龙井茶,唯西湖龙井独占鳌头价格最高。为防止假冒,西湖当地的管理协会向每户茶农发放了防伪贴标。不料有些茶树少或不种茶的农民,竟将多余的贴标以每张12元的价格转手倒卖出去,买者贴于非西湖原产地的龙井茶而抬高价格(浙江电视台)。这样的买卖当然有损商德,可见牟利之心会让人“无孔不入”。但在笔者看来,此行径的要害并不在于“倒买倒卖”,而在于“作假”,属于明显的欺诈:倒卖出去的贴标虽不是假的,但被贴上的茶叶却不是真正的西湖龙井。由此联想到市场上的“黄牛”其实也分真假。...

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江瀚

口香糖败给了微信?口香糖卖不好的锅到底应该谁来背?

江瀚 03月28日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

最近,在中国有一个非常有名的产品似乎卖不出去了,这就是大名鼎鼎的口香糖,口香糖作为一种舶来品伴随着中国经济的快速增长在中国迅速普及开来,在口香糖销售的高峰时期,口香糖这个所有人都会吃的小东西,曾经达到过一年销售113亿的传奇记录,然而就是最近口香糖忽然不好卖了,到底是谁打败了口香糖?

一、销量不太理想的口香糖

近期,著名媒体《中国新闻网》发表了一篇名为《“口香糖败给了微信”,不是没有道理》的文章,文章表示,你嚼口香糖是因为什么?除口臭、防蛀牙、瘦脸或者只是因为无聊?随身携带口香糖曾是许多人...

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村夫日记

美国多元医疗支付体系的控费困境

村夫日记 03月28日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

从多元支付体系来看,随着老龄化的扩大,政策性医保将获得持续性增长,但随着劳动人口的减少,商保市场增长有限。当市场上大部分客户被开发,商业健康险公司的增速明显平缓,只能通过提高自身规模来做大,这导致并购市场活跃。以美国为例,商保的主要市场份额目前已经掌握在前五大保险公司手中。但是,与社保可添加大量个人进入不同的是,商保的个人逆选择过强,很难成为主力市场。因此,即使市场高度集中,新业务增长的匮乏导致大型商保需进一步进行并购以维持增长。

 

随着美国五大保险公司之间的并购在2017年被监管当局否决,寻求...

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城市化观察网

图解:3岁以下婴幼儿托育服务行业的发展现状与前景

城市化观察网 03月28日

城市化观察网是一个以法律、政策和数据解读城市化与公共服务的科普类新媒体。公众号:城市化观察网。

生了孩子怕丢工作,养育孩子压力大,这是普遍困扰当代年轻人的“生育焦虑”。

托育是友善生育政策的重要一环:家长尤其是母亲可以更好的平衡工作与家庭;托育机构提供的早期教育服务,有利于孩子科学成长。2016年OECD成员国的入托率平均值为33.2%,相比之下我国的数据远低于10%。

城市化观察网对我国3岁以下婴幼儿托育服务的总体规划和其他相关的政策进行了梳理(包括:宏观指导意见;注册、登记和业务指导;建筑设计标准;卫生保健;人品配置;税收优惠;政府购买服务),希望对相关的投资者、办学者、家长等有所帮助。

 

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蔡未名

响水大爆炸:众生岂可作“赌注”

蔡未名 03月27日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

响水大爆炸:众生岂可作“赌注”。——据财新网报道,近日发生惊天爆炸、造成重大人员伤亡和环境污染及经济损失的江苏响水天嘉宜化工厂,其实早就“劣迹斑斑”,在爆炸发生前的数年中已有多条违法违规的“案底”,其中行政处罚9次、刑事处罚1次。而天嘉宜所在的周边5公里内的化工园区,还有82家化工厂有违法违规记录,可谓隐患重重。笔者见此报道心惊不已:果如此,则此次大爆炸简直是“在劫难逃”,这次不出事,早晚也得出事。或问:既然当地政府以及当事企业早已知道有隐患重重,执法部门一次又一次地将其违法违规行为记录在案并给予各...

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徐瑾

刘守英:别指望农二代回村庄

徐瑾 03月26日

青年学者,经济人读书会创始人, FT中文网财经版块主编

点击上方△@徐瑾经济人 关注

来源 l 徐瑾经济人(econhomo)

推荐 l 徐瑾经济人(econhomo)

 

 

《刘守英:别指望农二代回村庄,也不该把他们当作城市局外人》

本文为刘守英在2018年4月,清华大学中国新型城镇化研究院举办论坛上的发言实录。

2019年1月11日,中国人民大学经济学院全院大会上,刘守英被任命为经济学院党委书记。2019年3月20日,中国人民大学经济学院(新)领导班子宣布大会上,刘守英被任命为经济学院院长兼党委书记 。

1964年4月生,湖北洪湖人。1984年获复旦大学经济系学士学位;1988年获复旦大学经...

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江瀚

映客的飞驰2018:直播产业生命力如何长成?

江瀚 03月25日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

2019年对于中国直播产业来说,可谓是一个开年不太顺利的年份,各大直播平台似乎都在一个全面谋求转型与生存的状态,在这个状态中,有一种声音在说:直播产业马上就要凉了!直播产业真的要凉了吗?为什么我们要说直播产业的下半场才刚刚开始?

 

一、直播产业真要凉了吗?

从2016年至今短短3年多的时间,我们看到了直播产业在中国的蓬勃发展,但是也看到了直播产业明显的转折,从直播产业元年到2019年的直播产业寒冬,似乎一切都来的有些太快了。2018年12月3日,网易薄荷发布公告称,将全面关停网易薄荷的运营,之后到了201...

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蔡未名

“中国人很有钱”了吗?——从吾国的出国人数谈起

蔡未名 03月25日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

·未名周记(1911)·

 

 

               “中国人很有钱”了吗?

                   ——从吾国的出国人数谈起

 

 

本文要义:改开四十年,吾国作为一个国家整体已然是“财大气粗”,国民拥有的私人财富当然也比改开之前要多得多,然而若以横向比较,大多数国民的收入恐怕还远没有达到“中产”的水平,证据是:他们从来没有出过国!

 

有一句官方宣传语人们很熟悉,说是经过这四十年的改革开放,吾国从“站起来”到“富起来”,又从“富起来”到“强起来”。本文主要想谈谈关于吾国的“富起来”。

吾国改开以...

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江瀚

拉面之王净利下滑、股价大跌,大名鼎鼎的味千拉面到底怎么了?

江瀚 03月25日

盘古智库高级研究员,哈尔滨商业大学金融学硕士生导师

在中国餐饮界说起拉面,基本上大家想到的首先会是兰州拉面,之后就会是味千拉面了,由于兰州拉面始终没有单一的品牌企业出现,这就让味千拉面在相当长的时间之内成为中国拉面产业当中有名的拉面之王,然而就是这样的拉面之王似乎却处于一个相当严重的问题当中,最近味千拉面财报显示净利润下滑两成,股价连续七年内下跌,著名的拉面之王到底怎么了?

 

一、多事之秋的拉面之王味千

3月20日晚间,味千(中国)发布的2018年年报显示,截至2018年12月31日止,公司2018年营业额达23.78亿元,较2017年的23.32亿元同比增长1.9%。集...

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蔡未名

人类是否过于看重经济增长?

蔡未名 03月24日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

人类是否过于看重经济增长?——据联合国官方微信公众号,近日,上百万年轻的学生在全球120多个国家和地区的300多个城市组织了一次史无前例的活动,以抗议全球气候变化。联合国秘书长古特雷斯在英国《卫报》发表署名文章指出,这些年轻人向世界领导人发出一个明确的信息:为了拯救地球和人类的未来,必须立即采取行动应对气候紧急状况。他说,这些学生懂得一件他们的许多长辈似乎尚未明白的事情,那就是,延迟应对气候变化与否认气候变化几乎同样危险。古特雷斯坦承:我这代人对气候变化的巨大挑战应对不力,而那些年轻人于此感受至深,难...

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蔡未名

除了经济,人类就无事可干了?

蔡未名 03月24日

未名,江南布衣,下过乡,上过学,教过书,写过小说……

除了经济,人类就无事可干了?——据联合国官方微信公众号,近日,上百万年轻的学生在全球120多个国家和地区的300多个城市组织了一场史无前例的“大罢课”运动,以抗议全球气候变化的名义走上街头。联合国秘书长古特雷斯在英国《卫报》发表署名文章指出,这些年轻人向世界领导人发出一个明确的信息:为了拯救地球和人类的未来,必须立即采取行动应对气候紧急状况。他说,这些学生懂得一件他们的许多长辈似乎尚未明白的事情,那就是,延迟应对气候变化与否认气候变化几乎同样危险。古特雷斯坦承:我这代人对气候变化的巨大挑战应对不力,而...

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傅蔚冈

节假日该怎么定才是对的?

傅蔚冈 03月22日

上海金融与法律研究院研究员

今天最大的新闻莫过于国务院办公厅发出了“五一”放假的通知,根据国办的通知,今年的“五一”假期作如下安排:2019年5月1日至4日连休4天。 今年的“五一”之所以会成为热点问题,原因就在于“这个5月1日在周三,前后不靠,究竟是单放一天,还是调休拼个小长假,让大家可以好好出去玩?”也正是如此,在一周前闭幕的两会上,有记者向总理提出了这个问题。而今天国办的这个通知视为是对公众的要给回答。   其实这么多年来,“五一”要不要恢复长假一直是公众关注的热点。支持者认为可以给广大劳动者更多的休息时间,而反对者则认为....
盘和林

房地产税收征收核心仍是公平性问题

盘和林 03月22日

国内青年经济学者,财经评论员

近日,政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任郭玮在国务院新闻办吹风会上表示,房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进。这是3月5日至15日,短短11天内官方6次提及房地产税。   税收的职能通常有三:财政职能、经济调节、监督职能,作为财产性税种,经济调节职能更符合房地产税收的定位。关于房地产税征收问题,民众的担心主要集中于两点:首先,房地税的征收是否能够在一定程度上调控房价。其次,房地产税的征收会不会增加普通居民的税负。   房地产税收能否调节房价?从理论上来讲,征税可以通过影响供求关系最终实现调....
盘和林

油气对外合作项目审批改备案 对外开放再落一子

盘和林 03月22日

国内青年经济学者,财经评论员

不只油气行业,干线传输网、国产药注册初审等也都跨入了备案时代。未来,无论是对内资或者是外资,逐渐放开管制或将成为主流。   3月17日,国家发展改革委法规司发布通告称,根据国务院2月27日印发的《国务院关于取消和下放一批行政许可事项的决定》,将取消“石油天然气(含煤层气)对外合作项目总体开发方案审批”行政许可事项,改为备案。   这意味着我国在油气行业的对外开放中,又迈出了重要的一步。   煤层气作为一种非常规天然气,开发技术难度大、投资规模大、风险高。因此,通过对外合作引领推动我国煤层气产业发展至....
薛洪言

剑与牛皮癣,当3·15炮火对准“714高炮”

薛洪言 03月22日

苏宁金融研究院互联网金融中心主任、高级研究员

 

央视315是一把剑——解决消费者保护领域疑难杂症的利剑,这一次,这把剑对准了714高炮——一种期限7天或14天的超短期高息贷款,隐蔽、难管,堪称消金行业的牛皮癣。   当利剑对上牛皮癣,但愿是起点,不是终点。   1   714高炮很像传销,可怕之处都是防不胜防和难以脱身。   传销组织有两个绝招,一招是精神洗脑,一招是人身限制,陷入者,要么心甘情愿不想离开,要么失去自由无法脱身。714高炮也有两招,一招是以贷还贷,一招是暴力催收,一边诱你拆东墙补西墙,让你背上债务大山,一边暴力催收逼你还钱,榨干你和你...

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盘和林

“赔得起”难赔社会健康 不能放任其野蛮生长

盘和林 03月22日

国内青年经济学者,财经评论员

最近,蛋壳公寓因“出租房装修第二天就上架”,销售员回应“公司这么大,赔一个死人的钱还是赔得起的”被送上热搜。   3月16号,据浙江经视报道,一套3月8日刚刚装修好的房子在蛋壳公寓APP上架,注明3月13日可入住。在3月8日下午记者的暗访看房中,小区物业却说:“不可能!哪有刚装修好的呀。”而销售人员却表示,再过5天就可入住。暗访记者进入房间便注意到地板和家具果然全新,同时闻到了刺鼻气味。除此之外,记者还注意到贴在房门口的物业单据显示:2月20日允许入场装修。另一张装修日程表显示:3月7日装修完工。而当3月11日记者再....
经纬
今年两会,房地产税是一个热门议题。政府工作报告中明确提出,“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。”结合会前会后的各种信息来看,房地产税已经不是收不收的问题,而是何时收、怎么收的问题。   房地产税什么时间开始收,官方并没有给出具体的时间表,我们也很难做出推断。但是我们不妨对房地产税的征收方式,比如征收标的、税基、税率等问题,做一些讨论。   我们首先看看目前试行的上海、重庆的房产税方案。2011年1月27日,上海、重庆宣布次日开始试点房产税,上海的征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本....
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