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海外投资笔记
海投君今天要推荐大家一部电影,名曰《飓风营救》。
乍看篇名,您是否以为会像是《龙卷风》、《海神号》这样的灾难片?非也,其实这是一部营救类动作片。
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这部电影讲述的是一名退休特工营救被绑架女儿的故事:
老特工布莱恩常年忙于特工工作,因为工作的性质,见过太多黑暗势力的布莱恩费尽心力守护女儿安全,而过度的束缚使布莱恩与妻子和女儿肯姆的距离越来越疏远。
刚满17岁的女儿执意要和19岁的朋友去巴黎度假,老特工深知这世界“黑暗”的一面,心中甚是忐忑不安。但为了实现女儿的心愿,还是同意了这次出行。
然而,不该发生的还是发生了,就在女儿和同伴抵达巴黎的公寓后,一伙彪悍的大汉们,......
陈剑

关于续集的经济学-《飓风营救2》影评

陈剑 10月12日

财新智库高级顾问,北京大学国发院-纽约福坦莫大学联合金融管理博士项目兼职教授

上个周末上映的《飓风营救2》尽管在影评家的笔下恶评如潮,但是依然票房大卖,以五千万美元勇夺北美地区周末票房冠军。
是否可以以此证明影评家们和普通观众的观影趣味大相径庭呢?倒也不尽然。即使在二者格调大致相同的情况下,至少有两个因素会使得影评家和观众的打分出现分歧。
一是影评家们倾向于给出极端的评价,所谓“语不惊人死不休”,在这个注意力左右一切的“眼球经济”时代,如果写一篇不温不火的影评,那想必不会引起太多关注,所以下笔也就容易走极端,而相对平庸的影片自然会得到相当多的恶评。
二是与影评家们基本上有写影评的义务,由此不得不观看所有的新片不同,愿意赶在上映初期就观影的观......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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