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可道
文 / 庄海静 (可道|文以载道观察员)
可道观察员小庄在逃飓风的同时不忘科普,盘点史上最强热带气旋以及它的致命特点。
图1:飓风“马修”气象云图,来源于CNN
当前肆虐大西洋的飓风“马修”的气象云图中,惊现一个狞笑的骷髅脸!而实际情况同样可怕,因为此魔鬼飓风最高达到了恐怖的五级。
最新估计,在海地、巴哈马已有900人因此丧生。飓风以三极左右的强度掠过美国佛罗里达州和乔治亚州,最后以一级的强度短暂登陆南卡罗莱那州。美东南三州因此紧急撤离了沿海居民,以降低伤亡。
飓风和台风有啥区别?“马修”和前不久登陆福建的台风“莫兰蒂”相比,哪个更厉害?
图2:......
柯荆民

正是危机,塑造了现代金融

柯荆民 04月29日

曾任欧洲基金公司高管

金融不仅会产生危机,更重要的是,金融本身也为危机所塑造。可以说,某种意义上,正是历史上的金融危机,产生了现代金融体系。对此加以总结,可为金融监管提供借鉴和经验。
人类迄今最伟大的发明是什么?八成人会选择自己熟悉的技术,如印刷术或电之类。但通常情况下,大家不会想到一个跟以上二者同样重要的发明:金融合同。长期以来,在人们的意识中,金融合同是肮脏的,普遍不为人们所喜爱。但在人类超过7000年的历史中,金融合约发挥的作用不可替代。
简单而言,金融只涉及二件事情:一是作为时间机器,将储蓄者今天的盈余,运送至将来,或者使借款人现在就获得将来的收入。二是作为安全网,为水灾、火灾或疾病等提供保险。通过提供......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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