财新传媒
张银银

公租房用户抱怨没泳池,这要求离谱吗?

张银银 09月02日

“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)由前媒体人和经济研究员主笔,致力于用数据读懂经济中的杠杆和泡沫。深剖金融及其他杠杆,对......

摘要:不见得有多离谱,反而还有利于平抑房价
撰稿|张银银
本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢!
近日,火炉城市“重庆”又上了一次头条,是源自重庆市沙坪坝区政府网站上的一封公开信。信中一位市民请求政府建公租房时,为孩子们修建一座游泳池。对此,区政府回应说,公租房用地有限,如对居住环境不满,建议自行购买高档小区住房。
咋一看这位市民要求有些过分——都给你廉价租房子住了,还要啥游泳池?政府的建议也没错——高档泳池商品房,你值得拥有!
问题是,如果人家买不起带游泳池的商品房,难道就不......
郑军

《重庆女企业家》内刊首期出版 玛嘉文化公司承办

郑军 01月10日

科幻作家、心理学专栏作家

由重庆女企业家协会主办的《重庆女企业家》内刊试刊号已经出版。该刊物介绍重庆女企业家协会的活动,宣传企业家会员的动态。暂定为季刊。
玛嘉文化传播有限公司承办该刊物,提供部分内容采编、部分图片摄影、全部文字校对和排版等工作。这是玛嘉文化公司承办的第一份内刊。今后公司将协助社会各届创办自己的刊物。
原文发布于:http://kejiwenhua.cn/aspx/default/newshow.aspx?classid=185&id=1145
曾颖
重庆日前宣布免去10名党政干部和国企负责人职务,此事近日被证实与发酵于去年11月20日的“雷政富淫乱视频”有关。三名涉案女子之一的赵红霞目前已被重庆警方控制;最早爆料的朱瑞峰称自己还掌握多名重庆官员涉及此案,目前还未公开。(据《齐鲁晚报》)
我们的现实生活再一次“踩扁”了好莱坞编剧,“重庆不雅视频案”,以一集更比一集精彩的情节,三分钟一个高潮的布局,演绎到第三季。1月28日,有媒体宣称,此案重要女主角赵红霞已被警方控制,这无疑是给沸腾的油锅里,又撒下一连串的水珠子,引起什么样爆炸性的反应,都不足为奇。
在网上,有一条广为流传的足以作为赵红霞小传的段子:“她出身贫寒,是真正意义上的白穷美,却不甘平......
罗洁琪

情义何价 气节何用

罗洁琪 12月04日

财新法治记者

“突然之间,曾经的世界观和法治理念都坍塌了!”在重庆采访时,一名参与过打黑专案组的警察这样对我说。
采访了各类人物之后,我也迷茫了。
龚刚模出卖律师而保命,樊奇杭有情有义却变成了一抔黄土。如果我是其中一个,会作出何种选择?
仍然记得两年前的一个夜晚。在北京,出租车里,我收到一个短信,关于朱明勇律师公开樊奇杭被刑讯逼供的视频。顿时,潸然泪下。
那时候,山城红歌唱翻天,仍是王立军和薄熙来的地盘。
事后,才知道朱明勇在公开视频之前,给孩子留了遗书。这样一个律师,赢得我的尊敬。
甚至,龚刚模专案组的一个警察都对我说,如果不是在“打黑”这个畸形的环境,朱......
伍石

重庆人民需要心理辅导

伍石 10月01日

退休人士

经济发展了,国际化了,知道的多了。一地震,首长视察关怀时,总忘不了嘱托要尽快给灾区人民进行心理辅导,那么有水平、有学识、有远见。今年,我国最大的地震,发生在重庆,地震强度和烈度是有历史记录以来最大的,余震至今未平。这次地震,给重庆人民的创伤,堪比任何灾难。一位中央派来的无产阶级革命家的后代,以政治局委员的高位来到重庆,这是中央多么抬举重庆啊,重庆历史上从未有过如此待遇。这位收到中央高度信任的政坛人气指数最高的未来之星,打黑唱红、惠及民生、力促发展、追求公平、坚持理想等等,哪一项不是伟大的党所要求的?哪一件不是人民群众所欢迎的?可一夜之间,重庆人民发现,这个他们拥戴无比、热烈追捧、崇敬有加的英明......
贺卫方

薄:如果下一代只知道挣钱,国家就会走下坡路

贺卫方 09月28日

北京大学法学院教授、博士生导师

薄熙来:如果下一代之知道挣钱,国家就会走下坡路
http://news.xinhuanet.com/local/2011-09/10/c_122017114_2.htm
薄熙来书记2011年9月8日视察杨家坪小学的报道片段。作者肖竹,全文见《重庆日报》9月10日
…………
会议室里,聚着几十个中青年教师,见到薄书记一行,大家热烈鼓掌。薄熙来和大家攀谈起来。年轻教师胡伟说,重庆“唱红打黑”,建设“五个重庆”,城市欣欣向荣,作为教师,既为重庆自豪,也感觉肩上的担子沉甸甸的。杨亚莉老师有丰富的教学经验,深有感触地说:“现在学生思想活跃,很有潜力,但如何让他们德智体全面发展,是要高度重视的。”还有的老师对素质教育提出了建议。
薄熙来向大家祝贺节日,他......
张五常
一口气写完了《科斯定律与租值消散》,共九节,约三万七千字,累了,要转换话题三几期,让脑子憩息一下。那九节是有重量的学术文字,从四十年前美国的学报水平看,足以为九篇独立的引首文章。当年自己可没有这样的本领,今天是发挥着累积了三十年的观察与思想,动起笔来如长江大河,所到之处不见古人也。老了,记忆力退化,易累,拿起笔不到两个小时就要休息。
朋友要我到重庆跟市长黄奇帆倾谈一下有好些日子了,可惜不是市长忙就是我忙,安排不易。他日理万机,比我重要。最近市长说找到空隙,而我又刚写好了那第九节。也不容易:我的孙子孙女要大驾光临,比玉皇大帝重要。盘算良久,只能在八月二十九日飞重庆,住一个晚上离开。
市长......
曾颖
据媒体报道,重庆市彭水县一大学生村官任建宇因为在其QQ空间和微博上以转发或发表时政评论信息100余条,被彭水公安局判处劳教两年。
任建宇2009年7月毕业于重庆文理学院,当年获重庆市选派到彭水县郁山镇担任大学生“村官”,后被录用为公务员。劳教书指他从2011年4月至8月多次发表“负面言论和信息”,但任建宇表示,自己被认定违法的100多条微博信息,主要是转发了别人的微博。
如果照这样的标准就可以实施劳教,全中国5.13亿网友,有多少会被送去劳教,这个数字恐怕没法统计。但可以肯定的是,即使劳教场所在现在的基础上增加一百倍,也是装不完的。但好在全国各地都没有实行“彭水标准”进行劳教,这不知道是幸耶还是不幸的事情?<......
陈有西

公共权力家丁化是中国最大危险

陈有西 08月17日

京衡律师集团董事长兼主任

汉家失权柄,董卓乱纲常。
谷开来案审判,揭开了中国当前政治权力中非常可怕的一面:纲常已乱。
一个普通的刑事案件,一个女性为了保护自己的儿子、为了保护自己的丈夫和家族的一些丑闻不被暴露,铤而走险,投毒杀人,本没有什么意外。
谷案的意外和远离常规在于,这个杀人案从杀人预谋、杀人毒药的获得、运送、设计杀人方案、被害人从北京骗到重庆杀人现场、实施杀人行为、杀人后用警察权设计假情节、假笔录、假勘验进行掩盖,都是运用国家公权、将国家权力家丁化而进行的。整个国家机器成了他的家奴。而且这次调动的不是一个人,一次行为,而是涉及到一个省级警察机构、警卫机构中的一批实权人物,获取毒品是通过党政机关的主要人......
十年砍柴
1979年的9月,歌乐山下烈士墓旁的西南政法学院,迎来了她复校后的第二批学生。尽管这座曾荒芜数年的校园处处有百废待兴的迹象,但不断涌进的青年学子带来的青春与活力足以掩盖这些。-----从全国来说,这是1977年底恢复高考制度的第三批学生,而其他几所政法院校,才开始首批招生。
刚刚成立的刑侦系选来了一位17岁的高个山东青年,他叫何挺,和他一起被选进刑侦系的还有长他5岁的同乡杨焕宁。那个年代,谁能考上一个大专就被视为他“天之骄子”,不用说考入这所重点政法院校。而能进入到刑事侦查系,那更是又红又专,必须家世清白、品行端正。自进入后来被视为刑侦“黄埔一期”的西政刑侦系,何挺不但步入精英行列,也......
魏英杰

周克华选择不义终须面对正义

魏英杰 08月15日

专栏作家、时事评论员

周克华选择不义终须面对正义
文/魏英杰
8月14日凌晨6时50分,犯下累累罪行的公安部A级通缉犯周克华终于被警方击毙。至此,苏湘渝系列持枪抢劫杀人案件成功告破。
2004年至今,周克华作案10起枪杀10人,其杀害对象多为普通市民,包括多名女性受害者,可谓凶狠残暴、作恶多端。今年1月,周克华在南京某银行附近持枪抢劫,杀害一人抢走钱款后逃离现场。8月10日,周克华出现在重庆,再度在银行门前抢劫杀人,造成1人死亡2人受伤,逃亡过程中又杀害一名铁警。相关案件对公共安全造成威胁,引起社会强烈关注。早日侦破案件,尽快缉拿凶犯,是广大民众共同呼声,也是公安机关肩负的重大职责。
周克华案是典型的暴力抢劫案件,但也呈......
满燕云

重庆“地票”交易的现状与启示【北大林肯研究简报】

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

北大—林肯研究简报第二期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文《承包土地流转现状和模式——重庆“城乡统筹”实验区》内容精摘。
【编者按】
基于对重庆农村农地流转实践的调研,本文认为城市规模扩张(城市化)、农民的非农就业和农业规模经营要求是土地流转的动力。在土地流转过程中,土地产权仍不够明晰、农民惧怕风险和社会保障不健全是土地流转的主要阻碍因素。在利益分配方面,政府对土地流转的过度介入对农民的权益保护不利,急需完善市场和健全法制。
重庆“地票”交易......
满燕云

重庆“城乡统筹”实验区的现状【北大林肯研究简报】

满燕云 07月01日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

北大—林肯研究简报第二期部分文章分享,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文《承包土地流转现状和模式——重庆“城乡统筹”实验区》内容精摘。
【编者按】
基于对重庆农村农地流转实践的调研,本文认为城市规模扩张(城市化)、农民的非农就业和农业规模经营要求是土地流转的动力。在土地流转过程中,土地产权仍不够明晰、农民惧怕风险和社会保障不健全是土地流转的主要阻碍因素。在利益分配方面,政府对土地流转的过度介入对农民的权益保护不利,急需完善市场和健全法制。
重庆“城乡统筹”实验......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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