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村夫日记

MEDICAL MALL:发展趋势取决于医院而非诊所

村夫日记 10月09日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

美国Medical Mall的发展从十多年前的零星布局到逐渐成为一种趋势,其背后的发展动力非常明显,主要是支付方按价值付费所推动的,医院正将更多的院内业务向院外推动,具体的分析请见《MEDICAL MALL的潜力取决于院外医疗服务市场》。
虽然中国医疗服务市场并不具备相关的发展动力,但与美国市场在商业地产不景气方面却是共通的,商业地产的拥有者都有着很强的动力来延揽主要的租户,消费型医疗正在快速发展,商业地产公司也希望通过更多的获取这样的客户来提升自身的出租率。
但是,从美国市场来看,真正推动Medical Mall发展的并不是承接医院业务的院外基础医疗,而是医院直接将其业务分拆,也只有医院的体量才能推动这一模式真正发展成......
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诊所利润空间低 规模化将面临投资挑战

村夫日记 08月21日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

受制于分散性和区域性的特征,更受制于中国医疗体系的复杂性和市场需求的错位,诊所在内地的发展并不容易,特别是在政府医保占据支付的主导地位的现状下,如果单纯以诊所来作为发展的主线,盲目复制来进行扩张,未来面临的挑战将极大。
从自身的特性来看,大规模复制的连锁化道路并不普适于诊所这一形态。以香港市场为例,虽然公立体系的医疗花费和私立体系各占大致一半,但服务的核心不一样。公立医疗体系靠政府补助,收费非常低。公立体系内的医疗支出69%用在医院。而私立体系内的医疗支出50%用在基础医疗机构上,以全科医疗和一部分专科医疗为主。根据香港食物及卫生局的本地医疗卫生开支数据,2013年香港私立诊所的基础医疗费用总共为29......
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小企业健康险市场机遇与挑战并存 前路在何方

村夫日记 07月17日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

​近日,美国号称以科技驱动的健康险公司Oscar Health和保险巨头Humana共同组建合资公司进入小企业健康险市场。在个险市场的巨亏之下,一些健康险公司开始将目光投向小企业市场,但小企业市场是一块美丽的馅饼还只是一个小众的市场,其主要的挑战来自何方?
伴随着大部分保险公司撤出基于保险交易所的个险市场,美国个险市场在过去几年的增长已经走到尽头。平价法案(ACA)推动的个险市场虽然提升了健康保险的覆盖面,但却给保险公司带来了巨额亏损,这使得大部分保险公司认为个险市场增长是并不值得并撤出了市场。
由于政策的不稳定和个险市场的供给日趋减少,美国团险市场再次受到了普遍的重视,但大型企业的团险市场一直以来非常稳定......
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中国康复产业链的市场机会与挑战并存

村夫日记 07月10日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

虽然中国的康复医院的私立占比已经高达64%,但康复从来不是医疗投资的一个重点。这其中的原因有很多:康复的单床收入低、要获得病源并不容易、大部分康复项目不能进入医保和康复人才奇缺等等。所有这些困难都制约了康复医疗服务的发展,也造成了大部分民间资本的进入只是非常小规模的尝试,而不是大规模的投入。
本质上来说,康复是受到支付方推动才能催生的行业,在中国支付方长期弱势的情况下,康复产业发展的缓慢也是情理之中。从美国市场的实践来看,康复服务获得了较大的推动力,正日益从院内向院外延伸,与护理服务相结合成为趋势。由于美国实行按价值付费后,医院的住院服务受到很大的压力,纷纷与门诊、康复和护理等服务进行整合。<......
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医改下产品方营销的三个核心趋势

村夫日记 06月15日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

随着医改对医疗服务方的要求越来越深入,药品零差率的执行范围进一步扩大,对医院监管要求更加严格等变化,对于面向医院提供产品的供应商来说,将必须制订针对医疗机构的新营销策略,未来发展趋势可能包括三个方面。
1、营销对象
首先,向医院营销的对象可能会发生改变,这是由于医改带来的医疗机构的发展核心目标发生变化所导致的。目前很多生产商将营销对象集中在医生上,使用学术交流、产品教育和服务衔接等多种营销办法。但从未来的发展趋势来看,营销的重心可能将有很大一部分从医生这一直接服务到C端的群体,转向医院的管理者。在选择供应商的时候,无论是采购药品、器械还是耗材或者信息系统,医院管理者会把做这些决定放在医改......
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【养老产业分析2】美国专业护理机构的发展趋势和挑战

村夫日记 04月14日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

从本周开始,Latitude Health将陆续发布六篇关于养老产业的分析,涉及养老服务机构、专业护理机构、入家护理、养老地产转型等多个方面,分析的范围包括案例、趋势、数据等。所有分析节选自Latitude Health为LH Insight会员提供的深度行业研究报告《养老市场:机会与挑战并存》。如对报告和LH Insights的会员服务感兴趣或有任何询问,请发送邮件至info@cunfuriiji.com。
在美国所有类型的养老机构中(独立生活、辅助生活、专业护理)中,专业护理机构(Skilled nursing facilities,SNF)占单元数量的比例是最高的,达到了52%。专业护理机构市场的发展最早得益于其相比医院更低的价格,医院将术后不具有医学危险性但仍需要专业照顾的病人转到......
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医疗创新的动力和方向

村夫日记 02月28日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

创新是一个老生常谈的话题,但却常谈常新。一种新的产品或服务能否最终获得一定数量用户的购买,是检验其最终能否获得规模化市场的主要因素,也是检验其是否最终取得阶段性成功的关键。但是在发展的早期,创新能否被市场认可是难以预测的,这就非常考验决策者的能力,但正因为预测的困难,也使得创新本身充满了魅力。
一般来说,创新的表现形态主要集中在两个方面:商业模式和技术变革。但创新的商业化只是市场发展的表面现象,核心还是创新背后的动力。只有把握了动力的来源,才能对创新可能的发展做出相对有效的趋势判断。具体到医疗行业来说,创新背后的动力并不是仅仅直接来自用户的需求和技术的革新,而更多的是来自支付方和政策的改变......
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未来的医疗监管趋势

村夫日记 12月29日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

医疗费用的快速上升是世界各国都不得不面临的巨大挑战。随着经济发展,人口快速增长的黄金时代已过,世界主要经济体的总和生育率都在缓慢地下降。另一方面,在诊断和治疗技术的提升下,人均寿命获得了延长,这导致各国老龄化越来越严重。二战后建立起来的社保体系是没有考虑到老龄化会严重到威胁整个体系自身存续的,因为高生育率和高死亡率是过去几千年人类发展历史的常态。面对目前的低出生率和老龄化,各国都纷纷祭起了“控费”的大旗。
与其他主要经济体相比,中国社会也在高速地老龄化。根据民政部《2015年社会服务发展统计公报》显示,截至2015年底,我国60岁及以上老年人口2.22亿人,占总人口16.1%。其中65岁及以上人口143......
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养老服务机构发展的两大趋势

村夫日记 12月28日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

上周,国务院办公厅发布了《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》,其中指出了多方面对养老服务产业的利好,主要包括:降低准入门槛,营利性养老机构先照后证,非营利性养老机构可以在登记机关管辖范围内设立多个不具备法人资格的服务网点,后者将有利于非营利养老机构的连锁扩张以及社区建点。此外,文件还提到要推进居家社区养老服务的全覆盖,指出“ 加快建设社区综合服务信息平台,对接供求信息,提供助餐、助洁、助行、助浴、助医等上门服务……依托社区服务中心(站)、社区日间照料中心、卫生服务中心等资源……鼓励建设小型社区养老院,满足老年人就近养老需求等。
老龄化加速以及家......
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小型研讨会:2016政策分析及医疗市场趋势展望

村夫日记 12月15日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

伴随着医改进入深水区,自从2015年以来,医疗政策密集出台,也带动了整体市场的变革。在中国进入高速老龄化和生活习惯改变导致疾病谱改变的大背景下,医疗开支增长极为迅速,作为全民医保覆盖面最为广泛的国家,中国的医保体系正面临前所未有的压力。在持续老龄化的压力下,医保开源的难度越来越大,节流的需求日益明确,医保控费就成为政策的核心出发点。
中国的分层医疗体系虽然完善,但由于缺乏强制转诊和基层医疗服务能力匮乏,大医院的虹吸效应日益明显。在大医院大小通吃的情况下,不仅人为造成了医疗服务质量的下降,也导致了医疗费用的进一步抬高。为了控制医疗费用并未全民建立一个良性的医疗服务体系,政策正从遏制和分流两个角度......
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医疗机构民营化面临多重挑战

村夫日记 12月14日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

近几年,各方资本开始涌入收购、转制、新建医院的大潮。不过,从准入、监管以及对公私医疗机构的态度上来看,并没有看到太大的实质性刺激。而且,医疗机构民营化的浪潮仍然局限在一部分准入较为容易的领域比如一级医院,而且这些民营化机构缺乏服务上的差异性和运营模式的革新。可以这样说,中国医院的私有化浪潮还远未到来,市场很可能需要经历混战、大量布局、洗牌再到繁荣这样一个艰难的过程。
在2010年到2014年间,中国的私立医院数量从2500多家增加到5500多家,年均增速超过20%。从2012年开始,一级医院中的私立机构占比首次超过了公立机构,2013年私立占比达到57%。相比之下,二级医院和三级医院的民营化程度不高,2013年分别为11%和5......
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妇儿专科医院市场发展趋势和风险

村夫日记 11月18日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

妇产科和儿科医疗服务市场的发展未来呈现出几方面趋势。
首先,近年来以妇产科主导的妇幼医疗服务板块进入者快速增加,妇产科是主要的导流服务,单纯的儿科发展速度弱于妇产科,背后的主要原因是,除了北上广一线城市,高价的儿科服务仍然面临人流量不足的问题,同时要进军私立儿科,投资方面面临医生匮乏的困境。
同时,高端儿科的需求和价格可承受度的关系非常紧密。目前的潜在客户群是中国前十大富裕城市大约经济能力处于前5%的人群,大致在200到250万的人口规模。而实际可能转化为高端用户的概率受到几个因素的影响。
人口危机
儿童人口和育龄期妇女人口呈现无法避免的下降态势,对于越来越多的妇儿医疗服务进入来说,意......
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慢病管理的市场挑战和趋势

村夫日记 08月01日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

Latitude Health 于7月27日召开了《慢病管理的挑战和趋势》研讨会,深入分析及讨论了慢病管理的模式,挑战以及未来可能的机会。此次会议同时也邀请了业内的服务方和支付方共同来探讨在慢病管理领域如何去进一步推动行业的发展。Latitude Health在会议现场分享了一部分我们对慢病管理的研究成果,我们对整体慢病管理市场的主要看法可以归纳为几个方面。
1、线上线下融合:慢病管理很难单纯靠线上完成,线上无法解决用户依从性、与治疗和运动结合等慢病管理无法忽略的问题。未来的慢病管理更可能是线上线下结合的形式,线上作为患者教育、依从性督促、服务者与患者沟通的工具,辅助线下的服务。
2、服务者:由于慢病管理是一项细节活,且......
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精准医疗的挑战和趋势(上)

村夫日记 06月13日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

随着华大基因即将在A股上市,精准医疗在中国市场的发展正受到越来越多的关注。如何去判断精准医疗在中国市场的发展趋势,其自身的发展又将面临哪些挑战,应对挑战所拥有的资源和手段又将如何影响到市场的走势?
精准医疗本质上是一种个性化医疗,既包括对疾病的早期筛查和预防和帮助医生做出准确的临床决策,也包括治疗的过程中所提供的一系列服务,比如合理用药、精准外科以及针对重症和疑难杂症的精准的靶向治疗。不过,目前最热的领域还是集中在基于基因测序技术的早筛和靶向治疗上,下面的讨论也将主要围绕着这些问题来展开。
精准医疗的挑战
要理解精准医疗在中国市场未来的趋势,必须理解精准医疗目前在中国面临的挑战,以及......
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研报预售:体制外基础医疗的趋势变革

村夫日记 03月30日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

在分级诊疗的政策推动和市场需求的高涨下,体制外基础医疗将改变日益边缘化的困境,在某个特定的目标性市场率先获得突破。但如何判断未来的发展趋势,体制外基础医疗面临什么样的市场挑战,如何快速突破并占领市场?Latitude Health将在4月底正式推出《体制外基础医疗的趋势变革》报告,详细分析并解读当前体制外基础医疗所面临的问题,并对未来体制外基础医疗市场做出展望和市场规模预测。
作为基础医疗研究中心推出的第一份报告,《体制外基础医疗的趋势变革》将从市场现状和规模、战略定位、投资路径、未来变革趋势和可能的市场规模预测等方面对体制外基础医疗市场发展给出较为深入的整体性分析。
虽然民营资本在门诊部和诊所领域有......
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体制外基础医疗的趋势变革

村夫日记 03月22日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

在分级诊疗的政策推动和市场需求的高涨下,体制外基础医疗将改变日益边缘化的困境,在某个特定的目标性市场率先获得突破。但如何判断未来的发展趋势,体制外基础医疗面临什么样的市场挑战,如何快速突破并占领市场?Latitude Health将在4月底正式推出《体制外基础医疗的趋势变革》报告,详细分析并解读当前体制外基础医疗所面临的问题,并对未来体制外基础医疗市场做出展望和市场规模预测。
作为基础医疗研究中心推出的第一份报告,《体制外基础医疗的趋势变革》将从市场现状和规模、战略定位、投资路径、未来变革趋势和可能的市场规模预测等方面对体制外基础医疗市场发展给出较为深入的整体性分析。
虽然民营资本在门诊部和诊所领域有......
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出售销售权能否成为外资药企渠道新趋势

村夫日记 03月04日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

从近日康哲药业以总价超过5亿美元购买阿斯利康的波依定和依姆多两大原研药来看,未来外资药企迫于合规、销售预期和成本控制的压力,将外围原研药的销售权交给中国公司将成为一大趋势。
以波依定为例,这款产品在全球的销售近三年略有下降,2014年的销售额为2.49亿美元,占阿斯利康整体心血管药品销售的3%。由于专利到期,仿制药竞争激烈,波依定在发达国家已经没有潜力,2014年其89%的销售来自于发展中市场,达到2.21亿美元,中国市场贡献了大约8%。作为一款老产品,波依定在中国的销售取决于医院销售渠道的经营以及新渠道的开拓可能性。类似这样的产品未来更有可能被外资药企剔出核心经营而转让给本土公司。
未来外资药企可能选择出售......
村夫日记

HEALTHSPOT倒闭揭示远程医疗发展趋势

村夫日记 01月21日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

就在数个月前还在高调宣布与三星展开合作的远程医疗亭运营商HealthSpot毫无征兆的在2015年底停止了运营,并在2016年初正式申请破产清算。根据破产清算的文件,HealthSpot突然倒闭的原因是其现金流的枯竭。倒闭前的现金只剩下将近9万美元,无法再继续运营下去。根据文件,HealthSpot在过去的三年只有110万美元的营收,其中60万美元是发生在2015年。HealthSpot的资产是520万美元,其中350万美元是库存,主要包括137个远程医疗亭。而其负债则高达2330万美元,其中1000万美元是来自第三大电信运营商Cox Communications的可转债和来自施乐的600万美元可转债。
HealthSpot的倒闭对业界的冲击并不大,但仍值得从中去寻找其失败的原因并对未来的趋势......
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2016中国医疗行业趋势分析

村夫日记 01月04日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

http://www.cunfuriji.com/?p=5193
达沃斯博客

2016年,六大因素将塑造全球经济

达沃斯博客 12月30日

世界经济论坛中文博客

原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
瑞典前财政大臣安德斯·博格在本文中,阐述了他对于包括英国退出欧盟和中国经济改革等议题在内的影响明年全球经济重大因素的预期。
2016年对世界经济来说,将是一个挑战与困难并存的年份。
全球经济增长将会在连续数年疲软之后有所回升。国际货币基金组织的最新预测认为,2016年全球GDP的年增长率有望达到3.5%。虽然仍旧低于经济不景气发生之前的十年均值4.5%,但这一增长率已经比过去五年的平均水平要好了。
英美两国的经济复苏是可以自我维持的,但复苏强度要弱于通常的后危机时代复苏。欧元区仍旧需要扩张性的经济政策,支撑增长的进一步行动则有望得......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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