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微思客WeThinker

让女性夺回夜晚,而不是将她们禁锢

微思客WeThinker 04月17日

聚焦公共生活,致力于推出原创内容的志愿者团队

让女性夺回夜晚,而不是将她们禁锢
刘满新
和颐酒店女生遇袭事件一下子成为了热议话题,一夜下来刷遍了微博和微信朋友圈。事件的受害者在微博上将自己的经历认真的描述了出来。晚上女事主回到了酒店房门口,正在包里找门卡的时候,一个可疑的男人走近质问女事主,然后突然抓住了她试图强行将她拖走。过程中可疑男人对女事主掐脖子和脸,使用暴力撕扯女事主头发,试图将女事主带走。过程里面女事主不停大喊救命,但是经过的酒店员工完全没有制止,给出的解释固然就是所谓的以为她们是两口子在纠缠,不方便阻止。最后一旁看见的另一位女房客出手相救,拉住女事主。可疑男人最后因为开始有人围观而逃去。女事主将遇袭经过配以监控视频详细......
陈宏民

论先动优势与后动优势

陈宏民 10月26日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授,博士生导师

商场上常讲一句话:“先下手为强,后下手遭殃”。捷足先登是商场赢利的一大原则。但是,“后发制人”、“后发优势”也是我们时常挂在嘴边上的,那么究竟先动合适,还是后动合适呢?
我们能举出许多案例,说明先动者具有优势。无论军事上如希特勒的闪电战术,政治上如慈禧联手恭亲王的辛酉政变,经济上苹果公司对i-Phone手机的抢先定价等等。可是我们也能找到不少后动者占优的例子。从三千年前的田忌赛马,到如今官场里的“上有政策,下有对策”,都是典型的后发制人。
确实,先动与后动各有其优势。笼统地讲先动合适还是后动合适是没有意义的,关键在于找到各自的优势所在。事实上,先动者的优......
吴澧

宁做伪君子,不当真小人

吴澧 07月20日

专栏作家

“宁为真小人,不做伪君子”是句老话,如今似乎成了很大一部分人的处世原则。在国际评论中,这表现在“揭露本质”、政治只讲利益的文字到处泛滥,在主旋律 网站国际版的标题里可以占一多半。比如,“人民网”曾有文章说,“很多人认为奥巴马改变了美国傲慢和强硬的帝国本质,引领美国走上了外交新时代。本文认为 奥巴马的新外交并没有改变美国的外交本质,改变的只是手段和策略。”如果将美国的外交本质定义为“维护美国的利益”,说这不会改变,只是废话。当然不会改 变,有什么可讨论的?可讨论的恰恰是改变了的手段和策略。
遇上有年青同志讲这种自以为眼光锐利、看透了“本质&r......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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