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陈宏民

奥运观感之二:封闭的竞技体育还能走多远?

陈宏民 08月17日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授,博士生导师

里约奥运接近尾声,中国代表团的“歉收”应该已成定局。往年有较大优势的体操项目这次仅收获两块铜牌,为数十年来的最大“灾荒年”,金牌竟颗粒无收。开始两天,国内媒体还将这次年景不佳归咎于裁判拉偏架,可是,紧接着游泳、射击,还有其他一些项目,也出现了明显的退步,官媒也只能“王顾左右而言他”了。
诚然,金牌原本不是我们应该追求的唯一目标,奥运精神是参与,是拼搏。然而问题是,这个损失并不是转型造成的成本,因为我国的竞技体育还没有转型。
改革开放三十多年,我国的竞技体育总体上看,依然是严格的计划经济体制,政府从头包揽,财政全额支持,生存目的只有一个,就是在各类国际大赛上......
陈宏民

奥运观感之一:鱼儿离得开水吗?

陈宏民 08月13日

上海交通大学安泰经济与管理学院教授,博士生导师

今天,中国在里约奥运会上获得场地自行车女团竞速赛的冠军,实现了自行车项目金牌零的突破。这着实让人高兴!我国曾经是自行车王国,会骑自行车,拥有自行车的人何止上亿,上海户均自行车保有量曾经达到两辆以上;上下班高峰时,那黑压压的自行车群,比环法自行车赛可壮观多了。可是中国却从来没有在自行车的国际大赛中获得过金牌。
奥运赛场上,各国精英争奇斗胜。如果一个国家的运动员在某类项目上占有优势,往往与该项目在该国的受欢迎与普及程度有关。比如,美国的男篮独霸天下。篮球场上,那些NBA巨星们争先恐后地摆着各种很酷的投篮造型;与其说他们是来参加比赛,不如说是来做秀走台的,因为没有一个国家的球队能够与之匹敌。那是因为......

精彩评论

陈酿老久 实朴

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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