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看日本如何还国民绿水青山（六） 本泽喵 05月15日 吹皱一池春水: 去年一连写了五篇文章，以时间顺序介绍了日本自战后出现空气污染以来，从污染严重到治理完成、重还国民碧水蓝天的过程。
日本空气污染史（一）：http://benzemiao.blog.caixin.com/archives/83094
日本空气污染史（二）：http://benzemiao.blog.caixin.com/archives/83263
日本空气污染史（三）：http://benzemiao.blog.caixin.com/archives/83382
日本空气污染史（四）：http://benzemiao.blog.caixin.com/archives/85034
日本空气污染史（五）：http://benzemiao.blog.caixin.com/archives/137244
新世纪以来，日本还陆续制定了《环保材料购买法》（2000年）、《石棉污染受害救助法》（2006年），部分修订了《机......

看日本如何应对空气污染——日本空气污染史（一） 本泽喵 03月14日 吹皱一池春水: 日本出现空气污染，要追溯到明治维新初期。那时，明治政府为摆脱生产力落后、赶超近代化进程而制定了“殖产兴业”的大政方针，没有人意识到空气污染作为一种环境危害的严重性。此后随着近代化的步步深入，日本的空气污染状况不断发生着改变。二战结束后，日本踏上了一条不同于其他任何国家的高速发展道路，空气污染等环境问题也随之而来，且演变为愈益严重的社会问题。为此，日本在1967年（昭和42年）制定了《公害对策基本法》。以此法为基础，日本订立了多部环境保护相关法律，治理空气污染等各种环境问题取得了显著成效。
近年来，城市环境污染以及全球性环境危机正上升为新的环保课题。为适应新形势，日本政府于1993年（平成5年......

特许经营立法应该注重解决现实项目中的实际问题 金永祥 06月02日 著名PPP专家、大岳研究院院长。010-88086760，jin@dayue.com。: 特许经营立法草案在征求意见，我们大岳受个别地方政府发改委委托帮他们看看。在保密的情况下，在公司内部OA上展开讨论。
在讨论关于立法是否有新意时，大家觉得引入了物有所值等模糊概念，再没什么了。
在讨论如果这个草案获得通过PPP会有哪些便利，大家觉得基本没有，还会有很多麻烦，比如有些细节的规定在不同项目里不一定适用。
在讨论有关草案架构时，大家觉得比较乱，很多事情没说清，有些内容细枝末节又很多。
总之是大失所望，本来以为有了特许经营立法，工作有法可依了，工作会更顺畅，运作效果会更好，看来很难。如果草草过会发布，就别想了。
那么，立法应该做什么呢?从法律的专业角度讲我们不是专家，但从使......

北京通过立法防治大气污染 中外对话 01月29日 世界上第一个中英双语环境网站: 29.01.2014
林娜
北京治霾再出新招术。市人民代表大会首次以立法形式将降低PM2.5浓度列为污染防治目标。北京市长王安顺说如果该条例执行好，空气质量一定有改善。绿色和平的李硕认为，该条例不过是换汤不换药。
北京市人民代表大会今日表决通过《北京市大气污染防治条例》，首次以立法的形式将降低PM2.5浓度列为污染防治目标。
在今日举行的北京人大全体会议上，该条例以659票赞成，23票反对，14票弃权获得通过，将于三月一日起生效。北京市环保环保局副局长方力表示，该条例为北京首次提出设定削减排放总量目标。
条例中将近三分之一的条款涉及对污染者进行更严厉的处罚，北京市人大常委会副主任柳纪纲对媒体表示，设计......

民间尝试通过立法影响环保决策 中外对话 03月19日 世界上第一个中英双语环境网站: 张春
18.03.2013
民间组织第一次提出条款严谨、清晰的立法草案，已经成为全国人大会议新的立法议案。中国民众正慢慢参与到政治决策中来。
民间组织能更多更好的参政议政吗？图片来源：Lu Sicheng
中科院动物研究所副研究员解焱和她的团队，花费近一年时间写就的《自然保护地法》立法建议，已通过北京代表团递交全国人大，成为新的立法议案。
民间“立法”头一回
解焱的“自然保护地立法”研究组是一个民间组织，由来自科研、法律、文化教育和NGO等领域的100多位成员组成。他们对中国自然保护区保护现状进行了实地调查问询，充分征求保护区工作人员的意见，并同众多法律专家一起起草，形成涵盖......

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: 郭杰群：在美国，地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备，因此在一定程度上制约了地产商的能动性。
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: Lypsey3543 ： “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3，美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先，因（特大）人口增长加速，在新兴市场投资房产，主要看资本利得，动态租金收益要会延后实现，静态比较同期没有太大意义。其次，物业年均持有成本，纽约和中国一线城市不可比。第三，纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛，租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言，虽然在中美两国都投资的是房产，但从收益分布特征和波动率来说，完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票，横比收益没有意义，因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性（含Demographic factors）和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。
原文：2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

: 王争春：价格和土地供给的问题，我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场，定价规则自然有差异。
原文：面对房价，教科书自焚吗？经济规律笑了

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