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陈乐乐

不负人间四月天

陈乐乐 04月28日

澳大利亚众多“闲人”中的忙人

从小就喜欢四月,因为北半球的四月是春暖花开阳光明媚的季节,是林徽因笔下那个充满爱、温暖和希望的季节。小时候常与家人亲友春游踏青,留恋那些初放的嫩绿芽、一树一树粉粉的樱花红红的桃花、漫山遍野黄灿灿的油菜花,还有燕子在梁间呢喃、鱼儿在莲叶下游弋。长大后慢慢发现四月其实也是个伤感的季节,四月的第一天是愚人节也是林徽因和张国荣的忌日,而清明时节的绵绵细雨更是年年岁岁地述说着生死离别。
今年的四月算是圆了自己长久以来的一个心愿 – 到日本赏樱花访古寺。三月末四月初与三位师友开始从大阪乘新干线慢慢北上,京都、奈良、热海、伊豆、箱根到东京。12天的花见,亲眼见到或粉红或桃红或浅白或淡绿的单瓣或复瓣的山樱......
刘培灼

他是当代的白居易

刘培灼 04月27日

法律小兵

他可能是没有朋友圈的年代里最早的段子手。
虽然他所喜欢的唐代诗人是李商隐,但他其实和白居易更接近。在诗歌创作上,都追求作品的浅显、流畅与真实;他的作品如歌词般工整上口,这也和白居易提出诗歌应适合入乐的主张不谋而合。
和同时期的同行相比,他的作品更强调个体的情感表达,既没有政治的虚伪与做作,也没有理想主义者的孤傲与清高,作品里看不到歌功颂德式的工具性口号与憤世嫉俗式的哭喊嚎叫。
在社会变革的初期,他的作品站在大多数平凡人的角度,将普通人最平实的情感以精炼的文字予以呈现,从而获得了广泛的共鸣与支持。
在通讯不够发达的年代,他的诗集是人们撰写信笺时的百科全书,他甚至引领和参与了赠言体......
于凡诺

诗人真的远去,我们真的老了

于凡诺 04月26日

自媒体人,创业冷静的观察者,IT评论人

2015年4月26日凌晨两点十分,诗人汪国真辞世。消息传来,半响,惊醒了一直藏在心灵深处的诗人。多久了?十年,二十年?是的,沉寂已经太久了。从《年轻的潮》到《年轻的思绪》、从《年轻的风》到《年轻的潇洒》,等等,汪国真写下了太多与青春相伴相随的诗,因而也刻在了许多80一代的心里,至今,挥一挥手,都已带动着一片青春的回忆。
当然,这已经不是一个诗歌的时代。
很长时间,放眼望去,一种空泛时常笼罩在心底,似乎很熟悉,却又一直想不起,怅然若失,却又不知何故。就在前一阵子,几个爱好文学的朋友聚会,有写诗的朋友感概,我们自顾不暇,还怎生顾得上诗歌……今天,一醒来,发现还有这么多人记得那些沉淀在心底的......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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