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胜利

希腊之旅:塞萨洛尼基

胜利 08月20日

旅行爱好者。

塞萨洛尼基是希腊第二大城市,大约在公元前300年由马其顿国王卡山德建造,他娶了亚历山大大帝的同父异母妹妹,以妻子的名字为这座新城市命名。
塞萨洛尼基保存了许多早期基督教、拜占庭帝国、奥斯曼帝国遗址,已被列为世界文化遗产。塞萨洛尼基也是亚里士多德、西里尔兄弟、凯末尔等重要历史人物的故乡,现有人口80多万。
据说圣徒保罗曾来塞萨洛尼基传教,公元168年这里成为罗马帝国的重要港口城市和贸易中心。
古城墙最初是由拜占庭狄奥多西皇帝在公元五世纪建造,设计仿照了帝国首都君士坦丁堡,十四世纪对城墙进行重建,下面以条石为基础,上面用红砖垒砌。
我在古城墙下观赏时,附近有两位当地人迎面擦肩而过,其中一人......
胜利

希腊之旅:悬在天空的迈泰奥拉

胜利 10月09日

旅行爱好者。

迈泰奥拉位于希腊北部山区,希腊语为“悬在天空”之意,已被列为世界自然与文化双遗产。
几百万年前这里是一片汪洋,后来由于地壳变动和海浪冲击,逐渐形成群峰林立的景观。
公元十世纪开始,一些基督教修士来到这里,靠木梯和绳索攀上险峻的山峰,居住在天然岩洞内苦心修行。
十四世纪之后,“迈泰奥拉”由阿塔纳西奥修士命名,逐步成为东正教的一个圣地。
迈泰奥拉在鼎盛时期有24座修道院屹立在大大小小的山顶上,修士达到上千名,现仅存6座修道院,其中2座为修女院。
东正教的修道院是修士们共同居住、学习和进行宗教活动的地方,迈泰奥拉的修道院建筑立面典雅,屋顶为红色,属于圣阿索斯山的拜......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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