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汪毅

欧洲最高法院是干什么的(上)

汪毅 04月25日

GSK Stockmann律师事务所律师

相比大洋彼岸曝光率超高的美国联邦最高法院,欧洲最高法院(官方名称“欧盟法院”,Court of Justice of the European Union)实在太过低调,以至于非法律界的群众基本都不知道它的存在。
坐落于卢森堡(请注意:卢森堡大公国并不是德国的一部分!)的欧盟法院,成立于1952年,前身是依据欧洲六国于1951年签署的《巴黎条约》设立的欧洲煤铁共同体(European Coal and Steel Community)的法院系统。
位于卢森堡的欧盟法院  图片来源:网络
在解释欧盟法院的功能之前,有必要简单普及一下有关欧盟的基本知识。对于大多数中国人来说,欧盟只是一个频繁出现在新闻联播第三部分——外国人民生活在水深火热中......
兰荣杰

公众为何比法律人嗜杀?

兰荣杰 06月09日

西南财经大学法学院副教授

【按】近日获悉,在林森浩案的死刑复核程序中,林父解除了对斯伟江律师的委托,有意另请他人。虽说斯律师令人敬重,但林父救子心切,亦无可厚非。只不过最高法院天威难测,林案究竟何去何从,尚未可知。对于各方表达的汹涌意见,笔者却多有感触。
“复旦投毒案”的被告人林森浩该判死刑吗?这样一个问题,总是让我们容易想起药家鑫,那个于2011年6月被执行死刑的西安音乐学院大三学生。两案的被告人都是大学生,都是被控故意杀人,也都被判死刑。与药案一样,林案的最大争议也不在有罪与否,而是该不该杀。两案虽有四年之隔,但有一点却惊人的一致,即汹涌的网络民意均是一片喊杀之声。微弱的反对声音主要来自法律人,包括学者、律......
何 帆

传播常识,呈现复杂

何 帆 07月31日

最高人民法院法官


“哪位朋友可以说出照片上所有大法官的姓名,我可以送他一本新书。”2013年1月26日,我在北京单向街书店参加一次以“律政剧、法律翻译和司法文化”为主题的讲座。开场时,为了活跃气氛,我亮出美国最高法院九位大法官最新一张“全家福”,并向现场上百位听众发问。意外的是,居然有不少人举手抢答。“罗伯茨、斯卡利亚、肯尼迪、托马斯、金斯伯格、布雷耶、阿利托……嗯……索托马约尔,还有卡根!”虽然答得有些磕磕巴巴,前排一位女孩还是准确说出了每位大法官的名字。
因为我主编过“美国最高法院大法官传记译丛”,讲座结束后,一名男生特地过来打听......
兰荣杰

聂树斌和王书金:解不开的死结?

兰荣杰 06月26日

西南财经大学法学院副教授

聂树斌与王书金,究竟谁杀了康某?
这个问题的答案,其实已经无关生死。聂树斌已经在18年前被执行死刑,王书金也因另负三条人命,或许也命不久也。然而我们关注这个案件,除了对于真相的执着和对于(可能的)冤死者的同情,更多是想检视中国司法的纠错意愿和能力,评估中国司法乃至执政者的伦理底线。然而仅就目前看来,这个问题似乎很难有一个答案。
一、问题的关键:采信谁的口供?
2013年6月25日,王书金案二审在河北邯郸开庭。这一场迟到六年的审判,看起来似乎有些荒唐:一审被判死刑的王书金,上诉并非为了求生,而是抗议一审法院少算了一条人命在他身上,主动要为康某被害一案担责。本应尽力为当事人开脱的律师,居然也力主......
汪毅

“枪”的背后

汪毅 08月25日

GSK Stockmann律师事务所律师

接连4起严重的枪击案
2012年7月20日,0点。盛装打扮的人们走进位于科罗拉多州奥罗拉的世纪电影院,满怀欣喜地等待着《蝙蝠侠——黑暗骑士崛起》的上演。世界上再也找不出另一个像美国人这样喜爱超级英雄的民族。对他们来说,这场电影的首映俨然就是一个节日。
然而,邪恶悄然降临,沉浸在电影特技中的人们却浑然不知。犯罪嫌疑人James Eagan Holmes在电影院中看了20分钟电影后,回到停车场换上了防弹衣和防毒面具,手持来复枪、M&P15机关枪和手枪再次来到电影院中。当他从紧急出口进入的时候,前排的观众还以为他只是那些盛装打扮的观众中的一员。直到凶手扔出烟雾弹,掏枪大开杀戒的时候,人们才意识到这不再是电影,而......
吴澧

两党辩医保,一锤定法规

吴澧 08月10日

专栏作家

今年是美国大选年,任何事情都很容易染上党争色彩。6月底,对民主党与共和党激烈争执的健保法案,美国最高法院施了个金蝉脱壳之计,把球又踢回政治过程。旁观者看得眼花缭乱;法律专家则称赞首席大法官约翰·罗伯茨技艺高超,天才一笔。
人们难免要奇怪,全民健保这种政府派糖果的大好事,其他国家民众拜求不及,为什么在美国却遭到一多半选民强烈反对?
首先是健保要求并不那么紧迫。美国这种橄榄形社会,高收入那一小头,自然不太在乎医药费。中间大的中产阶级,也有雇主提供健保。全国无健保者仅占15%。其中相当一部份还是身体很好的年青人,买昂贵保险于他们不合算。美国人觉得当前经济危机中,还是就业问题更重要。有了......
兰荣杰

官家打架,百姓之福?!

兰荣杰 04月26日

西南财经大学法学院副教授

近日,最高法院颁布司法解释,对于法院参与房屋征收强制执行——即通常所谓之“强拆”——作出规定。坊间多有欢呼之声,尤其是看到司法解释中有“明显不符合公平补偿原则……应当裁定不予执行”的字眼,就认为多年流弊的行政强拆可以大幅减少,取而代之的将是皆大欢喜的自愿搬迁。不过心存怀疑者也不在少数,通常的担心是,只要法院还在政府的“屋檐”之下讨食,司法强拆和行政强拆就没有本质差别,顶多也就手续复杂一点而已。
法律人熟悉的一个提醒是:“纸上之法”(law in books)与“现实之法”(law in action)往往存在差距。司法解释华丽的辞藻,......

精彩评论

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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