财新传媒
财新网首页 > 博客 > 新三板
郝智伟

Airbnb入华大写的“难”,住百家出海加粗的“范儿”

郝智伟 04月22日

前《IT经理世界》杂志资深记者


有人说:『生命如此有限,没时间用错误的道路来验证道路的错误,人和企业都是如此。』可是,全新的互联网玩家必须不断验证错误才能成长,因此,要创造奇迹,走向成功,就必须将试错、迭代的时间尽可能缩短。国内的BAT三巨头,国外的谷歌、亚马逊、Facebook无不如此,而开创了旅行短租O2O的Airbnb更不例外。
它从旧金山起步,建立房屋信息搜索、完善在线预订程序、开发手机应用……不断在各种验证中进化,这才迅速成为『互联网+旅行』的独角兽,仅用6年时间,便将业务覆盖全球,估值超250亿美元,成为互联网改变传统行业的又一标杆。
没错,互联网已成『万业之王』,它作为『转基因』加速各垂直行业的转型—&m......
银板客

分析 | 利好消息不断 新三板或将迎来暴富良机

银板客 10月03日

为互联网金融人构建一个全新的金融生态圈

近期,新三板利好不断,《全国中小企业股份转让系统优先股业务指引(试行)》的发行、银监会支持银行上市融资包括新三板、保监会支持保险中介机构在上新三板等等利好消息不断的冲击新三板。业内人士认为,或许新一轮的新三板暴富行情将展开。
优先股细则出炉
24日,股转系统的一则关于发布《全国中小企业股份转让系统优先股业务指引(试行)》的公告在新三板市场激起了层层浪花,本因交投低迷而略显沉寂的市场再度活跃起来。
根据新三板发布的优先股业务指引,新三板挂牌公司、申请挂牌公司、符合中国证监会规定的其他非上市公众公司以及注册在境内的境外上市公司均可在新三板发布优先股。与主板市场不同的是,新三板挂牌企业发行优先......
郭施亮

新三板大扩容是福还是祸?

郭施亮 08月12日

财经评论员、财经专栏作者、2013年搜狐年度最佳行业自媒体人

新三板大扩容是福还是祸?
长期以来,以银行贷款为主的间接融资渠道是支撑实体经济发展的主要方式,而以股市、债市为主的直接融资渠道却占比偏低。
近年来,随着中小企业的增长规模迅速扩大,以银行贷款为主的间接融资渠道已经无法满足他们的资金需求。同时,因传统金融机构热衷于优先给予大型国企等发放贷款,待大型国企及知名上市公司获取贷款后,鲜有中小企业能够从银行中获取低廉的贷款资金。
此外,以股市、债市为主的直接融资渠道也大大限制了中小企业的准入。以股市为例,其中,主板市场的上市要求偏高,不仅要求企业发行前三年累计净利润超过3000万人民币、发行前三年累计净经营性现金流超过5000万人民币或累计营业收入超......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信