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智谷趋势

刚刚,政府工作报告透露出海外投资重要调整信号

智谷趋势 03月06日

决策者的首席情报顾问。2016年胡润中国最具影响力财经自媒体50强。

◎海外掘金(ID:gold1849) |  严九元
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昨天总理的政府工作报告有值得关注的地方。
报告属于官方话语体系,一般人看不太懂。但对于老手来说,读报告有一套特别的方法,能从套话中读出别样的东西出来。
其中最重要的一种方法是对比阅读,比如今年的报告与去年的相比,哪些是新增加的,哪些删去了。
中国的官方报告历经层层起草审阅,一个字的改动都不得了,所以,对比阅读法常常能看出重要的信息。
比如说今年的报告,对货币政策有这样的表......
柯荆民

《政府工作报告》解读:调低增长目标,为改革赢空间

柯荆民 03月07日

财经评论员,曾任欧洲基金公司高管和加拿大Blakes律师事务所法律顾问

过去,中国经济一直以二位数的速度增长。当时,官方的经济增加目标总是很大范围内超额完成。但这样的日子一去不复返了。这是中国总理李克强在3月5日的人大会议上要想发出的信息。去年的经济增长率为7.4%,而李总理要求今年的经济增长目标达到7%左右。几乎是近25年来速度最慢的一次。他说,经济放缓恰恰是政府希望的,因为中国政府希望经济建立在一个更稳健和更强大的基础之上。无疑,这个转变过程十分艰难。
在对近3000名人大代表所做的政府工作报告中,李总理指出:今年经济面临的问题,可能比去年还要艰巨。他说,经济下行的压力在不断加大。但他同时也使用了一个数月来政府官员奉为圭臬的词“新常态”:“经济增长放缓,是......
姚树洁

政府工作报告之李克强风格

姚树洁 03月07日

诺丁汉大学当代中国学学院院长

3月5日,李克强在全国人大会议上,首次作政府工作报告,彰显李氏讲话风格:简练、易懂、务实、坚决。
简练,就是不用复杂、重复、多余的语句。易懂,就是用许多平民化、甚至是网络话语言。 务实,就是目标明确,不谈做不到的事情。 坚决,就是把最难搞的问题,突出出来,再用具体措施,提出解决的办法,下达死命令,掷地有声。
下面,我根据李克强的政府工作报告,按照顺序,挑出11个典型段落和命题,用实际例子,证明李克强的讲话风格。
(1)用亚当-斯密的语言,描写市场和政府的关系
深化改革开放,激发市场活力和内生动力。放开市场这只“看不见的手”,用好政府这只“看得见的手”。
(2)用开车换挡,描......
林采宜

结构调整是龙头

林采宜 03月06日

国泰君安证券首席经济学家

2014,改革和结构调整是最重要的两个政策目标,其他所有的措施大部分是为改革和结构调整创造有利环境。
总揽2014年政府工作报告,五个看点值得关注:
第一,  增长指标是柔性的。经济总量的增长本身不是主要目标,增长是为了给改革和结构调整提供稳定的宏观经济基础。“先破后立”和“边立边破”对于经济和社会的发展,平稳性完全不同,因此,把增长指标定在7.5%与其说是“保就业”的需要,不如说是“增强市场信心”的需要。
第二,  通胀指标是刚性的。把居民消费物价控制在3.5%左右,对于新一届政府是严峻考验:2014年,有三个方面的因素都会对物价形成一定的压力:①随着人......
易鹏

易鹏:政府报告将李克强贴上改革派标签

易鹏 03月05日

国家发改委城市和小城镇中心研究员

(联合早报网专稿)2014年3月5日,中国人大十二届全国人大二次会议开幕,最吸引人眼球的是李克强以中国国务院总理身份首次所做的政府工作报告,透过李克强这份政府工作报告,给其很鲜明的贴上了改革派的标签。
在李克强的这次首份政府工作报告可以浓缩为“破”、“稳”、“进”这三字经。分别是将改革推向纵深,释放市场和社会的活力,是谓“破”;保持经济增长在合理区间,用7.5%略高于外界的经济增速来稳就业等方面,是谓“稳”;通过提质增效产业升级,实现新四化同步发展,建设生态文明来推经济向前进,是谓“进”。
在“破”、“稳”、“进......

精彩评论

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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