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一个设计师的自白
designaffairs 01月24日designaffairs是一家战略性设计咨询公司，致力于提供品牌塑造、创新和以人为本的解决方案。它被评价为全球最有价值创意机构的设计......
- Hi，我是designaffairs
我们是一家战略性设计咨询公司，
提供品牌塑造、创新
和以人为本的解决方案，
致力于创造变革。
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我们不仅仅涉猎：
用户研究、工业设计、交互设计、
色彩材料、创新策略等领域，
我们为用户创造优质体验。
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我们所从事的工作
设计正在变得日益复杂。
与它相互联系的因素包含：
技术、用户、生产、商业、零售，
乃至自然环境。
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每件事都在这复杂的世界中相互联系，
我们所做的一切都将带来连锁反应。
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是的，我们是多面手
设计正与一切发生关联，
我们也因此承担着不同的责任，
扮演着各种各......
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王烁
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- lulud ： 创业英雄还是欺诈惯犯
原文：回来吧，贾跃亭
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- Lypsey3543 ： “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3，美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先，因（特大）人口增长加速，在新兴市场投资房产，主要看资本利得，动态租金收益要会延后实现，静态比较同期没有太大意义。其次，物业年均持有成本，纽约和中国一线城市不可比。第三，纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛，租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言，虽然在中美两国都投资的是房产，但从收益分布特征和波动率来说，完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票，横比收益没有意义，因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性（含Demographic factors）和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。
