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武汉是湖北的省会,成都是西部的省会|蓉汉论③

张银银 05月06日

“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)由前媒体人和经济研究员主笔,致力于用数据读懂经济中的杠杆和泡沫。深剖金融及其他杠杆,对......

摘要:这个看法您同意吗?
西部城事注:蓉汉论系列的前两篇,主要是从数据方面比较了两城的各自相对优势和差异。今天这篇收尾,西部君谈谈几点更为个人的看法。以后西部城事仍将保持对两城的关注,也希望大家随时提意见。
撰文|西部君(本文转自“西部城事”,不代表“杠杆游戏”立场,已获授权,欢迎关注)
1.两城首位度高居全国前二,这一点都受到诟病和指责。不过,到底哪个城市的吸附效应更强,要放在大的区域比较中才更能说明问题。
武汉500公里半径区域盘踞着长沙、郑州、合肥、南京等多个GDP十强省会城市。1000公里左右范围,可直通长三角、珠三角、京津冀三大发达城市圈;成都,除了直辖市重......
张银银

成都比武汉强在哪儿?

张银银 04月21日

“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)由前媒体人和经济研究员主笔,致力于用数据读懂经济中的杠杆和泡沫。深剖金融及其他杠杆,对......

摘要:武汉真的比成都弱吗?
编者注:在中国城市版图中,互为“亦友亦敌”关系的城市cp不少。成都与武汉就是最具代表性的一组。两者同为副省级城市、区域中心城市,都是强势的省会城市,首位度高,在近代史上也颇有渊源。甚至,还拥有过同一位市长,创下中国副省级城市市长之间第一次平级调动的纪录。
两座城市的官方也颇为看重对手:湖北当地媒体曾报道过一个细节,成都市发改委的内部记事板上,武汉每季经济数据在列。而武汉政府常务会上,成都也多次成为关注重点。
正因为有着如此多的关联,成都与武汉到底谁更强,谁才是中西部第一城,近年来坊间和舆论的讨论热度颇高。西部君从大数据的角度,尝试解答一下这个问......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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