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朱达志
镇政府公开“叫板”司法裁决,岂能点赞
2015年12月18日 成都商报电子版
核心提示:一桩错误的裁决,当然是需要纠正的。但是比之法治被破坏、法律被藐视这样的“源头污染”,我们更需要维护司法的权威。这是原则,不可不察。
□朱达志 成都商报评论员
广东省东莞市第一法院最近在《东莞日报》上刊登公告,称将对该市寮步镇一宗土地使用权及地上建筑物进行拍卖。没想到12月14日、15日两日,寮步镇政府接连在同一报纸上发布声明,称所拍土地并非被执行人财产,法院“罔顾我镇异议,一意孤行强行拍卖土地”,因此产生不能过户或不能转让的风险与损失,全部由受让人承担。
应该说,法院在公共......
朱达志

审计全覆盖 科学务实的改革不可少

朱达志 12月10日

原成都商报评论员

实践证明,地方审计机关的经费和资产由同级政府发放和管理,审计部门职能人员(尤其是主要负责人)亦由同级政府任免和管理,无论如何也很难令他们超然于各种利益纠葛之外。这样的管理体制其实是希图以“派生权力去监督原权力”,相当不科学。
12月8日,中办、国办正式印发《关于完善审计制度若干重大问题的框架意见》及其配套文件,涉及“审计全覆盖”等重要内容,比如对党政一把手同时进行经济责任审计等改革。目前已在江苏、浙江、山东、广东、重庆、贵州、云南等7省市展开试点。
不用说,“党政同责、同责同审”,是这次审计制度改革的一大亮点。所谓“审计全覆盖”,如果不对党政一把手同......
宋宇

柳传志自述:从文革到改革

宋宇 01月23日

财新传媒编辑

从文革到改革——柳传志首次回顾自己的70年
2014年,1944年出生的联想控股董事局主席迈入了"70后"的行列。这位中国企业界的领军人物,在近日出席成都商报的一次演讲活动中,首次回顾了自己的人生轨迹,其中不乏对历史的思考,对改革的期待,读来颇有意味。财新记者获得授权刊出其演讲原文,以飨读者。
以下为柳传志的自述:
我今年70岁,65年是在1949年解放以后度过。所以,我经历过中国在这65年之中的每一段经历。人讲自己经历和历史的时候应该是有资格,我其实没有这个资格。什么是资格呢?就是当我是一个普通老百姓,在62年之前我是一个学生,那年我大学毕业,就像瞎子摸象一样,摸着是一个象尾巴。大家要向......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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