财新传媒
郭施亮

总理一句话表明对股市的态度

郭施亮 01月06日

财经评论员、财经专栏作者、2013年搜狐年度最佳行业自媒体人

总理一句话表明对股市的态度
近日,李总理在深圳考察,期间强调,沪港通之后应该有深港通。受此消息提振,股市大幅上涨,并成功站稳在3300点之上。
总理这一句话,表面看来只有短短的几个字,但其中却表明了他对当下股市的态度。
去年沪港通的成功“通车”,可谓是中国资本市场中的一大盛事。
实质上,沪港通的“通车”本意就在实现两地市场之间的互联互通,为A股市场走出世界,加快人民币国际化的进程奠定坚实的基础。
可以这样理解,沪港通的顺利“通车”是近期股市大幅上涨的直接导火索。随着股市投资信心的逐步回暖,楼市资金、信托产品资金等也纷纷回流至股票市场之中。与此同时,受......
吴少春

总理房价的新计算方法

吴少春 03月20日

资深理财师

@猎头爱理财:  #房价#【北京的总理房价是15793元/平】这样的计算没有考虑家庭收入的每年还在增长!假设每年增长5%,考虑国情,用15年的可支配收入来计算,那么通过计算15年期间平均可支配收入为现在的1.44倍,因此,下列网友计算的总理房价应该再乘以约3.6倍,也就是说,北京的总理房价应该是”15793元/平米"!
@南都周刊 :[新词-总理房价] 刚刚结束的两会上,国务院总理温家宝表示,合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应,房价与成本和合理的利润相匹配。按照国际惯例,房价收入比应该在4—6之间,即标准房价应该等于一个家庭工作6年可以购买一套房子。网友按照总理提及的“合理价位”,计算了各地......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信