财新传媒
傅格礼
由Romeo Orlandi 执笔
仿照菲亚特1100D生产的印度传统出租车Padmini走到了历史的尽头。早已载入意大利史册,印度仍搭载顾客,招揽游客和怀旧的孟买,但他们在路上的时间已经屈指可数了。大约8,000多辆车还在运营中,与90年代末的63,000辆相去甚远。当时,黄黑相间的专色主宰着街道。如今,它们的命数已定:马哈拉施特拉邦发布环保条例,超过25年的出租车禁止上路。这些出租车已于2008年停产,当时的产量极少。随着Padmini 的消失 ——14世纪拉其普特公主的梵语名字,印度首轮工业化的象征和孟买后殖民的记忆亦将尘封于历史。
经菲亚特许可,于1964年开始生产,直至1973年,更名为Padmini,开启了印度总理汽车有限公司生产线的......
宋文洲

二战没有改变日本

宋文洲 09月17日

日本软脑集团创始人

很多人都认为二战后的日本发生了根本的变化,他们爱好和平,誓不再战。但我一点儿都不能同意这个观点,反而认为现在的日本和二战前非常相似。很多日本人都持这个观点,就连这次充当购岛先锋的东京都副知事猪濑都这么说。二战没有改变日本,从钓鱼岛问题的发酵和爆发的过程上,你自己也会悟出这个结论。
我们小时候被告知,日本侵略中国是一小撮军国主义分子的罪过,与广大日本人民没有关系,所以我们不能痛恨日本人民,只能痛恨那些早已不在人世的军国主义分子。
但是,日本总理小泉要去参拜靖国神社,就会得到日本民众的喝彩,那里把甲级战犯祭为神灵,放映着战时美化侵略的新闻电影,宣扬解放大东亚,和英美决战的雄心。东京都首领石......
陶短房

美国总统大选:敏于行或敏于言?  

陶短房 09月10日

旅居加拿大的中国专栏作家

美国总统大选:敏于行或敏于言?
继上月底共和党召开全国党代会,正式推举罗姆尼参选本届美国总统后,民主党党代会也于9月4-6日在北卡罗来纳州夏洛特举行,现任总统奥巴马成为民主党本届总统候选人提名获得者,这标志着美国总统大选真正进入决战状态。
大家记忆犹新的,是4年前奥巴马用雄辩的口才,不容置疑的语气,和滔滔不绝的陈述,告诉全体听众和全体美国选民“YES WE CAN”,他信心十足的让大家相信,只要给他4年时间,他便能带领美国摆脱刚刚开始的经济衰退,结束令人烦恼的高失业率和巨额赤字状态,让美国获得脱胎换骨的“变化”。但4年后,大声说“WE CAN”的变成了第一夫人、9月4日第一个演讲的米歇尔,向大家展示自信和口......
傅格礼

当全球巨头展开对话

傅格礼 06月15日

曼达林基金创始合伙人

由Romeo Orlandi 执笔
当世界三大出口国聚首商谈一项自由贸易协定,实乃令几家欢喜几家愁。五月的北京,温家宝总理携手日本首相野田佳彦 和韩国总理李明博——全球最大出口国(中国)、全球第四大出口国(日本)和全球第七大出口国(韩国)——约定在不久的将来开诚布公地讨论自由贸易协定事宜。两周后,中国和日本政府决定开始以日圆和人民币结算交易,而不是仅以美元结算。迄今东亚最大和跻身全球前十的三个经济体将对任何联盟产生划时代的变革。中国新闻通讯社新华社的专门研究得出结论:一项自由贸易协定将使各方受益匪浅,创造共赢局面:中国GDP提升2.9%,韩国3.1%,日本0.5%。
诚然,长期以来,中国、日本和......
傅格礼

全世界的耻辱:印尼女佣频遭虐待

傅格礼 06月06日

曼达林基金创始合伙人

自今年初,十名女佣在新加坡工作期间不幸身亡。最近,一名来自缅甸的年轻女子成为触目惊心的第十名受害者。他们都因暴猝而亡:多数因清洁窗户或晾晒衣物时从窗口或阳台跌落致死。这令人闻之胆寒的死亡案例不能以简单的日常生活意外对待或者认为是当今社会现代机制的沧海一粟。
新加坡是全球化的光辉典范。这座城邦国家摩登、功能完备、市容整洁,拥有卓越的服务和基础设施,没有腐败和污染。然而,新加坡的特质里隐藏着不那么高尚的方面,比如剥削外籍劳工。新加坡的外籍佣人超过20万,其中一半来自印度尼西亚,与日俱增的数量正在慢慢取代传统菲佣的地位。他们的薪水虽然相对不多,但仍比在本国的数目可观些。生活和工作在新加坡或外国雇主......
傅格礼

希腊到底何去何从?中国想知道

傅格礼 06月01日

曼达林基金创始合伙人

由Romano Prodi执笔
纵观全球,我们能够强烈意识到全球化的深刻影响。其中,最具代表性的范例就是希腊。希腊虽然文化历史悠久,但地理位置偏远,经济重要性差强人意,却让整个欧洲及其5亿居民惴惴不安。
欧债危机因决策的优柔寡断而雪上加霜,阻碍了美国的复苏,使得美国总统奥巴马对欧洲领导人发出警告性批评。欧洲的内斗和分歧可能使错失连任的机会。几年前,危机还仅限于美国和欧洲,而全球经济新秀中国似乎仍然蒸蒸日上,丝毫没有遭受影响和冲击。但经深入分析,事情并不像看起来那么简单:全球化也对中国造成冲击。4月的统计数据显示,危机出乎意料地蔓延到了中国。
由于欧洲和美国的需求骤减,出口量随之急速下滑。保持两位......
满燕云

土地及房产税费金的国际经验与地方实践

满燕云 04月05日

北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任

土地及房产税费金的国际经验与地方实践   ——“中国土地税费金改革”国际研讨会议纪实    
“当今,土地在中国已成为非常重要的一个要素,在中国经济增长中扮演着举足轻重的角色,近来年土地开发与利用已成为中国经济增长模式中的一个重要组成部分。近几年,土地开发以平均每年20%的速度持续增长,对中国经济增长起到了强有力的支持,已成为中国经济模型中一个至关重要的领域。然而在经济高速发展的同时,现行土地管理和利用方式同样面临着新的挑战,与土地相关的税费制度迫切期待早日完善,这对于土地房产税费金改革,乃至中国经济发展模式的转变与可持续发展至关重要。”  

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信