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傅格礼

中国与梵蒂冈:长达60年的任命之争

傅格礼 07月23日

曼达林基金创始合伙人

由 Romeo Orlandi 执笔
中国辅理主教马达钦的神秘事件使中国与教廷旷日持久的紧张关系再次引发关注。在上海市中心的圣伊格纳斯天主教堂接受上海教区主教神职时,马主教在教徒的欢呼中宣布,将辞去在中国天主教爱国会的职务。此后不久,新任命的主教莫名失踪,声称在市郊佘山修院“避静”。
无人知晓他的真实命运,这种不确定性为公众提供了臆测的空间。但可以确定的是,他的任命使长久的间隙死灰复燃。尚不清楚他仅受命于梵蒂冈——现在看来似乎是的——还是也接受中国官方的任命。中国教堂领导人的遴选争端是教堂与政府之间历史间隙的根源。
1952年中断所有官方关系以后,中国政府取缔了天主教堂,......
傅格礼

巴基斯坦与美国言归于好,但国内动荡犹存

傅格礼 07月20日

曼达林基金创始合伙人

由Romeo Orlandi 执笔
印度跨国西北边陲瞭望到动荡不安的镜像。巴基斯坦充斥着议会危机、混乱、权利斗争,与美国的传统关系每况愈下。这个国家似乎正在步入下坡路,消耗着近年来的经济进步和阿富汗冲突采取关键立场赢得的信任。
4月,巴基斯坦最高法院判决尤苏弗·拉扎·吉拉尼(Yusuf Raza Gilani)藐视法庭,妨碍调查,立即罢黜了其总理职位。根据法庭,吉拉尼本应寻求瑞士干预,确认是否某些资金通过巴基斯坦总统存入其银行,但遭到拒绝,最终导致定罪和驱逐。吉拉尼的巴基斯坦人民党有能力选举其接替者担任总理一职,但新任总理拉贾·佩尔韦兹·阿什拉夫(Raja Pervez Ashraf)目前正在接受被其否认的刑事......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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