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宋光辉

金融强监管与去杠杆,房地产融资如何借证券化突围?

宋光辉 05月31日

资产证券化与货币金融学专家。

主办方:机械工业出版社华章公司,结构化金融微信公众号
主讲人:宋光辉,交易所ABS审核负责人,券商资管部门负责人
2018年7月21日-22日   北京
|    课 程 大 纲  
1、当前的经济金融形势与房地产融资收紧:特殊形势下的业务机遇分析;
2、房地产开发的全流程及各阶段的融资需求及难点;
3、美国的REITs与与CMBS:市场概况、业务模式与实务操作案例;
4、中国式的REITs与CMBS:沪深交易所证券化模式与实务操作案例;
5、中国式的REITs:房地产信托与私募地产基金的运作模式与实务操作案例;
6、中国公募REITs:“公募基金+地产ABS”的创新模式介绍与......
宋光辉

资产证券化实务培训第四期议程(2016年8月5日-7日 北京)

宋光辉 06月20日

资产证券化与货币金融学专家。

资产证券化实务培训第四期议程
2016年8月5日-7日 北京
主办单位:机械工业出版社华章公司
合办单位:结构化金融微信公众平台
上海博人金融信息服务有限公司
一、导读:资产证券化已经崛起,各类机构业务风生水起。然而,当前国内缺乏对于资产证券化业务的理论与实操的系统性培训,人才有效供给严重不足。同时,众多从业人员缺乏业务资源网络,开展业务困难重重。
机械工业出版社一直以来致力于各类金融知识的推广,之前曾经举办资产证券化培训共三期,受到金融从业人员高度好评。
特邀请国内资产证券化理论与实务专家宋光辉,结合证券公司投行实际操作经验与《资产证券化与结构化金融》、《财富第三波》......
旁观中国

在中国,怎样成为一名“男神”?

旁观中国 06月23日

财新传媒出品,精选国际舆论对中国话题的报道、分析和评论。它们有的持正平和,有的辛辣讥刺,也有的狗血八卦——但都很有趣。每......

文化小队 | 整理写作
你是否想拥有这种独特的能力
让女人不断地来找你,进而爱上你
不断地有女人向你表白
每天早上醒来的时候,都有女人向你说:早安
即使在你睡觉,也有人对你牵缠挂肚
上 面这段话是不是很没节操啊?别生气,这可不是出自旁观小编的手笔,而是来自一个名为“男神养成计划”的广告。说白了,就是指导内向的小朋友和女生交往。可 别小看这个“培训班”,虽然格调不高,却着实吸引了一批粉丝关注,其中还包括一位毕业于牛津大学的英国小伙,名叫Alec Ash,他长期关注中国社会,还曾经为《经济学人》等杂志撰稿,在饶有兴致地参加了一次“男神养成计划”分享会后,......
满燕云
北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心
PEKING UNIVERSITY – LINCOLN INSTITUTE
Center for Urban Development and Land Policy
研究基金及论文奖学金申请通知
北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心(简称“北大-林肯中心”或PLC)是由北京大学与美国林肯土地政策研究院于2007年10月联合成立的非营利性研究机构,旨在通过科研培训等活动促进土地和城市发展等领域的研究及人才培养工作。北大-林肯中心将在2013年继续开展研究基金、论文奖学金及“培训培训者”项目,欢迎感兴趣的老师和同学参与。
2013-2014年度研究基金
为加强城市经济学、土地利用与政策、城市发展与......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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