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花6亿多在上海拍下一块地,尚未动工开发,土地在16个月中却已升值近八成,转手卖地差价超过5亿。这是发生在上市房地产公司的真实案例。

在融资渠道受限,房地产调控加码的大背景下,一些中小房地产公司正在转卖手中的土地和项目,缓解资金压力。

 买地一年半未开发,转手升值近八成 

在香港主板上市的房地产企业景瑞控股日前宣布,以11.57亿的价格将全资子公司——上海景麒100%的股权转让给恒大地产。上海景麒的主要权益就是上海虹口区江湾镇的一块住宅用地。

该地块由景瑞于2015年6月以6.52亿的价格竟得,一年多的时间,该地...

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距离国庆假日期间各地密集推出楼市调控政策已经满月,随着调控的逐渐加码,一些明显的变化已经发生。

曾经以110亿元价格摘得上海地王的融信中国(03301.HK)股价持续下跌,几乎较两个月前的高点腰斩,国家统计局最新公布的15个城市新建商品房价格悉数出现下跌。地王们还好吗?

地王股价暴跌 评级机构唱空高负债房企

昨天在香港主板上市的融信中国股价盘中跌破6港元,盘中总市值跌破80亿港元,创下近期新低。以自9月份创下9.8港元的高点计算,短短两月时间,其最大跌幅已经达到四成。

今年8月17日,融信中国以总价约110亿元...

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房地产真的是一个暴利行业吗?至少上市的房地产公司财报上所反映的数字并非如此,在过去十多年房产价格持续上涨的背景之下,房地产上市公司的净利率却在持续下降,甚至已经跌破10%。

当房地产最重要的资源——土地和资金处于高度垄断和调控之中时,房地产企业其实也是“跑龙套”的。

上市房企净利润率跌破10% 钱去哪儿了?

尽管本轮一二线城市房价暴涨让很多坐拥巨额土地储备的大型房产公司 “躺着赚钱”,但过去5年上市房企的毛利率和净利润率整体上呈下降趋势。

面包财经(微信公众号ID:mbcaijing)统计了120多家房地产行...

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当众多上海人因为一则限购传言排队离婚,上海新房成交创下天量之时,上市房地产公司的负债和银行个人住房贷款金额也创下记录。

A股中报披露已经收官。上市房企半年报数据显示:今年6月底房企总负债比去年底增加超过1.5万亿,负债总额首度突破4万亿大关,负债总额和增幅均超过历史记录。上市银行今年上半年半数以上新增贷款是个人房贷。

房地产企业高负债争抢地王、银行天量资金投向个人住房按揭,房企和个人债务杠杆同步膨胀背后:上海、南京、合肥等房价暴涨的城市,今年的土地拍卖收入创出近年新高,土地财政成为真正的大赢家...

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