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面包财经

拐点来临:四大行利息净收入减少超千亿

面包财经 10月31日

见微知著,把财报剖开给你看。

量变演化成质变。持续进行的利率市场化终于让四大的净利息收入陷入负增长。
尽管四大国有银行今年前三个季度的净利润突破7000亿大关,创下历史新高,但净利息收入却出现了完成整体上市以来的首次下跌。财报显示:今年前三季度,四大行的利息净收入合计比去年同期减少了超过1000亿,全部进入负增长。
依靠规模扩张保持利润增长的四大行,正面临愈发严峻的形势:利息净收入陷入负增长,规模扩张已经进入极限,如果非利息收入不能快速补位,整体利润负增长的时代也许真的要来临了。过去两年已经初现端倪的降薪、裁员,恐怕要成为常态。
质变:四大行利息净收入首次下降
近日,四大行陆续发布了2016年三季报,除了依然庞大的利润......
面包财经

四大行上半年净赚4800亿 紧密拥抱房地产

面包财经 08月31日

见微知著,把财报剖开给你看。

近日,工、农、中、建四大国有银行陆续公布半年报。面包财经翻查财报发现:上半年利润总额超过4800亿,日均利润超过26亿元。
新增贷款数据显示:四大行正紧密拥抱火热的房地产,上半年四大行个人住房贷款余额合计新增1.37万亿,占全部新增贷款总额的55%。与此同时,制造业、批发和零售业的不良贷款率大幅增加,针对相关行业的信贷投放明显收紧。
利润增幅放缓 四大行半年仍赚4800亿 
尽管利润增幅放缓,但上半年四大行净利润合计仍然高达4818.12亿元,与去年基本持平。工行仍然是最赚钱的银行,上半年利润1502亿元,同比增长0.8%。
下图是面包财经(微信公众号ID:mbcaijing)根据财报数据整理的四大行2016上半年利润数据......
吴迪

中国离利率自由化还很遥远

吴迪 08月08日

知名独立经济学家

(原文发表于8月5日【IT经理世界】杂志)
今年7月20日中国人民银行宣布全面放开金融机构贷款利率管制,一时间业界哗然。但实际上中国离利率自由化还有相当一段距离,因为最重要的存款利率管制依然没有放开,而且贷款利率自由化所能带来的效果也是极为有限的。
央行新举措中最主要的一环当属放开商业贷款下限,因为贷款上限早已在2004年10月放开。实际上央行在去年年中已经将商业贷款下限从基准利率的90%下调至70%,幅度可谓不小,眼下钱荒刚过,很难想象会有多少银行对“央行为商业贷款松绑”的恩泽善加利用。
根据法国兴业银行的研究报告,在央行限制商业贷款利率下限为基准利率的70%之时,几乎就没有银行愿意用央行允......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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