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灯塔故事手册

我的纽约合租日记 一堆奇葩室友

灯塔故事手册 07月20日

365天,我们邀请365名常春藤校友坐在灯塔旁,讲述他们的留学故事和私人申请经验

孙荣凯
Fordham University 
国际金融硕士
南京航空航天大学
广播电视新闻学学士
曾实习于《南都周刊》
美国全国公共广播电台(NPR)等
在纽约,合租是个有意思的事。
如果你想体验纽约的多样性,找个外国室友合租是个不错的办法,而且好多时候会遇到意想不到的事情。
因为我是转专业留学,我要在 7 月 31 日前把房子找好。尽管很多同学也提前找房子,但大多人都不需要 7 月份就把这件事敲定,就更别提 7 月到纽约了。我当时想着,如果找不到中国同学,外国室友也没问题,立好规矩就可以。
紧接着就发生了各式各样的新鲜事。
来看我房子的第一个人是个韩国姑娘,在纽约的茱莉亚......
村夫日记

互联网医疗咨询:优化服务价值

村夫日记 03月19日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

价值医疗正在重构美国的医疗体系,也带动了作为控费最有效的工具——互联网医疗的快速发展。随着行业内巨头的快速切入,互联网医疗企业像雨后春笋一般大量涌现。对于保险公司和制药企业这两个最大的买方来说,要在众多的产品中选择出匹配自己服务人群的产品并不容易,而且对于这些产品能给自己带来什么样的价值也不是很清晰。因此,美国市场开始出现了一种新型的服务模式——互联网医疗价值咨询。
近日,GE创立咨询公司Evidation Health并向之注入了620万美元,并且将之与The Activity Exchange合并。The Activity Exchange成立于2012年,之前已经为业内多家巨头提供过类似的咨询,其客户包括保险公司Humana和药厂赛诺菲......
诸正

海外投资:中国需要自己的政治风险咨询公司

诸正 01月23日

国别风险分析师,专长新兴市场研究

发表于财经网
随着中国对外投资的持续增长,如何应对海外政治风险已经成为了一个热门话题。发展政治风险咨询业,作为应对地缘政治风险的有效手段,在国内并没有得到足够的重视。本文将从市场需求、行业特点、中外对比以及主要困难等方面对发展政治风险咨询行业之于中国的意义进行阐述,希望抛砖引玉,引起讨论与重视。
对外投资的崛起
中国的海外投资近几年来增长迅猛。根据商务部的最新数据,2014年中国对外直接投资1160亿美元,较十年前增长约20倍。由于海外投资占国内生产总值的比例仍然偏低,中国的对外投资在未来仍将快速增长。根据作者所在的美国荣鼎咨询(Rhodium Group)的研究报告,到2020年中国对外直接投资的存量有可能达......
村夫日记

中国医疗健康投资之七:产业咨询孵化更适合互联网医疗?

村夫日记 11月25日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

随着中国互联网医疗的热潮发展,整个市场却没有出现像美国的Rock Health那样知名的孵化器公司。这不仅与互联网医疗在中国发展的特殊性有着很大的关系,也与中国早期投资面临的挑战有关。在互联网医疗未来的发展过程中,只有与行业内公司建立全面的合作通道,早期投资才能获得大发展。
互联网医疗在中国的发展始终面临几个核心的问题:没有支付方、后端服务跟不上和目标客户群需要培养。这些挑战并不是在短期内就可以解决的,创业公司也没有有力量去改变市场。所以,创业公司如果需要发展只有两条路,一条是尽快找到能够盈利的模式,比如围绕医院信息管理来开发服务产品。另一条路是找到合适的战略投资者来对自己进行长期支撑。无论是哪一条道......
迢书

指标为王

迢书 01月23日

熟信创始人。

分行支行,指标为王。
一位分行行长遇到难题:“客户经理水平参差不齐,公司金融部的又比支行的强,需要加强内部培训。我想让公司金融部总经理组织培训,该用什么指标考核他,以保证培训成效?”
指标可以分为两类,结果指标、过程指标。
结果指标难找,因为“培训成效”不好衡量。
内部考试平均分数?很容易放水,只需要培训前题出得深些,培训后题出得浅些,或者干脆漏题。
获得某专业证书的人数?头一年容易出成绩,以后越来越难。
业绩?这受许多因素影响,内部培训可能权重很小。
支行行长评价?这受许多因素影响。而且,这实际上是在考核公司金融部总经理,支行行长可能手下留情。......
迢书

炒人的制度经济学

迢书 01月22日

熟信创始人。

炒人不容易,恶人谁来当?
许多银行面临这种难题:某些支行公司金融部的客户经理表现极差,分行行长想炒人,但是不知道怎么炒。
这事难在哪儿?
私有银行行长只需要说“你明天不用来上班了”,然后按照合同约定支付薪水、遣散费即可。
传统的国有银行一般不炒人,行长犯不着得罪人,所以也不用为此发愁。
如果一家银行是从国有银行改制而来,正寻求上市,分行行长就犯难了——谁来当恶人?
最清楚客户经理表现的是支行行长,但是,让支行行长上报有意炒掉的客户经理名字,这也太绝情了,可能引发恐慌、内斗。
那分行来决定行不行?更难。上百位客户经理分散在几十家支行,其工作表现没法......
迢书

分钱与抢钱

迢书 05月25日

熟信创始人。

人有时候并不理性。
村口有两家糖果店,老板都是老实人,都货真价实,足斤足两。但是,张家门庭若市,李家门可罗雀。为什么呢?同样是称一斤糖,张老板先抓九两,然后往盘里添,李老板先抓一斤一两,然后往盘外扒。本来一样多,感觉不一样。
拿别人的钱招人恨,拿别人已经放入口袋的钱最招人恨。
经常去银行办业务的朋友会有这种经历:你在开户时,大堂经理会过来推荐网上银行;到柜台办业务,柜员也会推荐。显然,这儿有佣金。不过,佣金不是一个人拿。在一些银行,佣金是这么分的:
每个网上银行佣金15元,其中5元归经办柜员,10元归销售者——可能是大堂经理,也可能是柜员。当然,柜员、大堂经理都有销售任务,......
迢书

信仰简洁

迢书 05月20日

熟信创始人。

复杂问题必有简洁方案,这是我的信仰。
“四色问题”曾经困扰数学家多年:“任何一张地图,只用四种颜色,就能使具有共同边界的国家着上不同颜色。”后来,借助计算机程序,命题得以证明。但是,数学家们并不满意,继续探索简洁的证明。
“想把人变成瘸子,给他拐棍!”有了计算机技术,人们面对复杂问题时,会下意识地向其求助。其实,纸和笔未必不如计算机。我曾解决一个困扰银行多年的问题,不用计算机,就用纸和笔——向有信仰的数学家致敬。
真实世界的问题往往很复杂。我尽量使用浅白的语言,剥离琐碎的细节,以呈现主干。
以前,银行网点的主要任务是办理业务,柜员是核心岗......
迢书

逻辑、常识与判断

迢书 05月15日

熟信创始人。

5月14日,@零点前进策略 发微博说:“今天和冯博一起过生日的同事还有:杜凤娇、陆溪、刘艳敏和王琦四位同事,祝他们生日快乐!”我的第一反应是:“员工总数约有一千八。”一天有5人过生日,一年有365天,如果零点不挑员工星座、员工生日均匀分布,两个数字一乘便是总数——虽不精确,大致靠谱。
判断是科学,也是艺术,逻辑和常识缺一不可。要善于从细节中发现问题,分析问题时又不能一头扎进细节。很早以前,我就乐此不疲。举两个例子:
2002年的一天,骑自行车去朱沱镇。一路上,碰到三户人家在办丧事。由此,我大致推断:在这条马路两侧,大约生活着1.4万人。很多人听到这儿都会喷饭,其实我是认真......
迢书

管理之困难 咨询之尴尬

迢书 05月13日

熟信创始人。

我做过一段时间的管理咨询,走过的城市近百,接触的人也形形色色。遭遇难题不少,自己收获也多。常有人问“有何秘诀”,我感觉很难回答:光讲方法,枯燥无味;要讲案例,又涉机密。这样吧,讲个真实但不涉密的案例,以窥管理之困难、咨询之尴尬。
经常去银行办业务的朋友会注意到,柜台有两种:带防弹玻璃的封闭式柜台,又称高柜,一般办理现金业务;不带防弹玻璃的开放式柜台,又称低柜,一般办理非现金业务。传统银行往往只设高柜,不设低柜。中国经济在发展,客户需求在变化,越来越多的银行开始增设低柜。问题来了:
一、              如果某银行有五......

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

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