村夫日记

聚美优品用户群是其未来增长制约因素

村夫日记 05月16日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

聚美优品的发展靠的是20到29岁年轻女性对化妆品价格加品牌上的需求,但这一点同样是未来聚美优品市场增长的瓶颈。
这背后的核心问题是,用户为什么选择聚美优品。
聚美优品85%以上的收入来自于自有商品,其中绝大部分是美妆美肌产品,有超过一半的购买者年龄在20到29岁之间,部分产品24岁以下用户甚至达到了40%以上,是绝对的主力军。这部分消费者主要是大学生和初入职场的白领,选择聚美的理由首先是价格,其次是赶时髦,看品牌。
举例来讲,她们可能是雅诗兰黛的粉丝,却不会去商场购买大罐装的美肌产品,选择聚美优品是因为这里能团购到便宜的雅诗兰黛产品,她们并不在乎是小瓶装或者是赠品装。简单来讲,他们购买的冲动背后,......
村夫日记

缺乏制约致第三方独立健康信息匮乏

村夫日记 04月24日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

中国健康信息需求量极大,一方面健康门户发展活跃,39健康网的日均访问量突破了200万。另一方面,市场上对于常见疾病普及和保健的知识却到处泛滥,出处不明,迟迟缺乏一个收到医学界认可的疾病知识库。
需求上看,消费者有很强的意愿去获得信息,但市场提供方给出的信息却是:海量,出处杂,缺乏专家认可。这背后有几个核心原因。
首先是为什么我们没有专家认可的健康信息?要获得认可有两种情况,一种是机构认可,在国外多为非赢利医疗机构,比如WHO,专门的糖尿病协会等。另外一种则是医生专家认可,国外的模式有通过医生认可的医疗信息库WebMD。
这两点在中国却都举步维艰。中国的官方机构或者组织提供的信息非常少,数据不全,......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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