财新传媒
南都观察

柏林墙的第一天

南都观察 08月13日

南都公益基金会发起的思想平台

1961年8月13日,和56年后的今天一样,是个周日,“玫瑰行动”正式启动了。这是柏林墙的第一天,再往后,还有10529天,346个月,近29年。
前一天是周六,柏林天气晴朗,太阳时而被飘着的云朵挡住。之前的大雨已经歇住了。像往常的周末一样,柏林人聚集在路边的咖啡馆里、公园里和湖边的沙滩上。九年后因“华沙之跪”而瞩目全球的勃兰特(Willy Brandt)彼时正任柏林市长。那天晚上,他在距柏林约400公里外的纽伦堡,总理竞选活动的最后阶段。
勃兰特的对手阿登纳(Adenauer)也奔波于竞选,他在离西德首都伯恩不远的吕贝克。“我们有义务对处于边界另一边的德国兄弟姐妹说——别惊慌。”阿登纳说,......
华蝶清鉴

冷战的转型/再转型(五)

华蝶清鉴 12月19日

二手的科学家

(续前) 
l  中印冲突的矛盾
1959年夏秋,中印发生了边界武装冲突,结果事件不断升级,导致中印关系出现严重问题。同时,由于中苏之间已经出现了很多的负面因素——包括苏方对“大跃进”的消极反应、赫鲁晓夫因毛在炮击金门的独断而暂停对华核援助,双方领导人竟至面对面激烈争吵。
首先,中印的边界是西藏问题的一个部分。虽然印度是最早与中国建交的国家之一,但尼赫鲁总理一直希望西藏能够自治、成为中印之间的缓冲地带。1950年,解放军进驻西藏时印度政府就一再表示希望中方停止军事行动,直到后来“十七条协议”签订,西藏和平解放,以及后来中方逐步撤走军政干部,使得印方感到安......
吴澧

铁娘子直言,强国人曲解

吴澧 04月10日

专栏作家

四月,是美国的全民诗歌月,也是我老农每年都要骚包显摆装风雅的日子。按原定计划,今天该像@人民日报 官方微博那样,从文库里搜个十几首含“清明”或“寒食”两字的诗词,堆出一坨似乎很有学问的微笑:“看看〔长微博〕大图里这些诗,你知道几首?”然后祭出既无“清明”也无“寒食”字样的杜甫《丽人行》:哈哈,这才是咱们中学程度应该知道的春游 Top Poem 啊。
但是,但是,英国前首相马格丽特·撒切尔夫人于4月8日突然中风去世。对这位上世纪最伟大的铁娘子政治家,老农我身为国际妇女解放运动的忠贞老战士,总得说几句吧?
那就说几句。撒切尔夫人力促美国总统里根相......
宋文洲

冷战大赢家的怀旧

宋文洲 10月16日

日本软脑集团创始人

冷战是美国阵营和苏联阵营间的对立,60年代后中国既要同仇美帝,又要敌忾苏修,处境之艰险可想而知。冷战以资本主义阵营的胜利而结束,但美国却非最大的赢家。最大的赢家其实是日本。
看看下面这张照片吧。战后日本农村的家常照,老人在做豆腐。另一张是渔民在劳作的照片。日本的重建是从这里开始的。由于物资严重匮乏,城市里的居民被饿得发慌,都跑到农村去找粮食。工业呢,刚刚创业不久的丰田汽车频临破产,银行开始直接管理他们的库存。
我们都说是丰田的努力使他们走出了困境,但是很少人知道真正救了丰田的是朝鲜战争。在丰田最困难的时候,美军给它了大量的军用卡车的订单,从此丰田走上复苏之路。
从丰田的一件事,我们就......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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