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海外投资笔记
截至9月17日,人民币兑美元中间价报6.8509,较前值下调147基点,并创下8月27日以来的三周新低!但未脱离8月以来的震荡运行区间,上一交易日中间价6.8362。
外媒报道,美国总统宣布在下周一(中秋节)对华进行新一轮关税措施——对中国商品征收10%的关税,在这一关税举措下,人民币应声跌落,在本周一创下8月27日以来的三周新低!
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近来,全球贸易局势日趋紧张,涉及美国、中国、加拿大以及欧盟等国家的紧张贸易局势助推了避险需求。
美元因此应声上涨,在美国对华新一轮的贸易举措下,汇市投资者将虎视眈眈。
加之美元加息步伐的持续推进,全球投资者对美元的配置需求进一步提升。
可海投君想说,无论......
张银银

人民币和A股疯狂升值,你还准备炒房吗?

张银银 01月26日

“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)由前媒体人和经济研究员主笔,致力于用数据读懂经济中的杠杆和泡沫。深剖金融及其他杠杆,对......

摘要:该如何管理我们手中的钱
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撰文|张银银
2018年刚刚过了不到一个月,北方的大雪还未褪去,南方的雪景又开始刷屏朋友圈。与此同时,A股和人民币连连传来好消息。都说瑞雪兆丰年,现在我算是相信了,哈哈。
前几天说了A股,今天杠杆游戏想来说几句人民币,因为他最近着实有些疯狂。
在岸人民币兑美元再破6.36关口之后,紧接着就突破了6.35、6.34、6.33关口。下午在岸人民币继续上涨,一鼓作气突破了6.32关口,截止北京时间今天(1月26日)18:00,人民币兑美元已经到了6.316。
不只是今天,今年以......

精彩评论

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吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

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