摘要：调控会如何（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

刚刚过去的一周，国统局公布了8月70城房价，情况发生了很明显的变化。

首先是一线城市，楼市转稳很明显。

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%。

值得注意的是广州，由上月上涨0.2%转为下降0.1%。二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5...

摘要：平衡之术（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银

最近这几天，杠杆游戏的朋友圈被上海“积分买房”刷屏了。

据界面新闻，具体来看，积分由基础分和年限分两部分组成。其中基础分满分60分，根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分。

认购对象为上海户口的加10分（若为家庭，夫妻双方至少有一方为沪籍），非沪籍则不加分；

认购对象为夫妻（包括未成年子女）加10分，成年未婚或离异、丧偶等个人的（无论是否包括未成年子女），均不得分。

认购对象（及其家庭成员）名下无房且5年内无购房...

摘要：我只是略作一个指南，总之确实得小心

撰文|杆姐&编辑|欣欣然

最近看了两条楼市有关新闻，杠杆游戏被雷坏了。

先是辽宁锦州业主拿房产证十年，但楼盘仍是荒地。不仅如此，业主房贷仍在按时还贷，已还贷款13.5万元。

是的，你没看错，房屋未建就已竣工验收，验收未备案就已发房产证。而开发商的理由是，拆迁未达成，致房屋迟迟未建。相关部门验收、发证倒是积极。

还有一条是河北石家庄的新闻。石家庄一个叫新鼎华府的楼盘，涨价3倍后，开发商毁约。

此前，我们看到的新闻多是房价跌了，业主不满，去...

南非行有意思的一点，是同行们都来自金砖国家。托尔斯泰曾说，幸福的家庭都是一样的，不幸的家庭却各有各的不幸。套用在金砖国家上，只是聊天，我们发现，虽然从国家层面各有各的麻烦，但是几国的普通人所面临的问题从一定程度上看竟然如此相似。以至于一国记者在说了本国的问题后，会有另一个国家的记者深表理解地说：我们这儿也这样！

其中，巴西，因为其正在进行时的全国范围示威游行，因为一个如此热爱足球的国家的人们居然如此强烈地抵触世界杯，成了我们讨论的焦点。

40岁左右的巴西女记者卢西亚来自巴西最...

用时4、5小时，海选10000多张照片，挑了12张，作为2011年度相对照片总结。献给我们的2012！

年初的时候，我每天去捡一片落叶，持续了三个月，即使四处看房、新项目蹒跚起步、各种筹款和三月初搬进新家，都会有最美落叶和相关感悟。从去年深秋到今年春暖。类似的事情，还做过：钱塘江夜跑、曝光滨江某河污染和背后腐败。求变的一年，奋斗的一年，成长的一年。

若谷快1周岁的时候，他的爷爷、奶奶也在杭州。我的父母，恩爱勤恳、坚强有为，此前的四五十年从未到过杭州，这几年却常常来，送来各种支持，极不容易；今年来的次数...

假如有一天我有幸被北京的某家媒体录用，于是决定卖掉上海的房子举家北迁，投身火热的首都新闻事业的话，我将被告知：我没有资格在北京买房，除非我一家人租房住满了5年。    

与各地陆续推出的住房限购令相比，2月16日出台的北京市落实“国八条”楼市调控细则在其他地方大同小异，最为引人注目的区别就在于北京市明确提出，非本市户籍家庭（不管现在有没有房）在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。这看起来延续了去年底饱受诟病的治堵方案的思路，换句话说：作为国际大都市的首都北京不欢迎外地人前来工作和生...

上个月搭乘出租车去机场，与司机谈起了时下热门话题——房子。

司机宣称，经过自己在深圳十多年的打拼，已在家乡湖南的小县城盖起了两幢四层高的小洋楼，一幢自住，一幢出租。

其自嘲道：在家乡，我们是受人羡慕的创业致富的成功者；在深圳，我们是令人怜悯的“蜗居”、“蚁族”的弱势群体。

在中国，由于人口的流动、由于信息的不畅通，在甲地是资本家，去了乙地倒成了无产者的角色错位的人间悲喜剧的大戏经常在上演。

在1950年代的解放初期，土改的清算风暴刮起后，许多土豪劣绅纷纷收拾起金银细软潜入城市摆地摊、打零工，摇身...

这几年，中国的房价飞速增长，已经让大部分的国人害怕，大呼买不起房子了。

笔者所在的城市-北京，5环以内目前已经很少有2万以内的房价了，于是乎，最近国家出台的严控措施，希望给房价降降温，但是，房价还在坚挺着....

因此，有些人转向租房了，至少暂时是观望的状态...

那么，到底是买房还是租房，哪个合算呢？到底什么样的房价该买房呢？这个问题似乎很难回答，

中国人喜欢拥有自己的房子，买房成了开放商一致认为的“刚性需求“，

从而推动房价的节节高升，甚至捂房惜售，终于成就了目前的房价与租金严重背离的房地产格局...

这...