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智堡研究所

一文看懂美国中产阶级有多惨

智堡研究所 05月16日

我们是一家聚焦于全球宏观经济与大类资产配置的研究所。

本文首发于智堡公众号:zhi666bao。
很高兴来参加美联储本次社区发展研究会议。今年,我们的会议重点关注中产阶级的革新,这个话题是美国梦的核心,也是我们民主和社会活力的基础。 成为中产阶级的一员意味着什么?
在深入研究数据之前,我想谈谈成为中产阶级的一分子意味着什么;应当认识到其中蕴含的愿景因人而异。从纯粹的经济角度来看,中产阶级通常意味着拥有财务上的保障,有能力为我们和孩子的未来进行投资。因此,要有强大的中产阶级,意味着达到平均收入的家庭得拥有可供消费的购买力和可供投资的储蓄。因此,强大的中产阶级往往被视为充满活力之经济,以及建基于此的富有弹性的民主国家的基石。
近年来,处在收入分布中......
达沃斯博客

亚洲的全能中产阶级

达沃斯博客 03月24日

世界经济论坛中文博客

*原文刊载于世界经济论坛博客,转载请注明来源并附上原文链接
尽管近期经济仍有不确定性,亚洲的中产阶级却在快速成长。未来几十年,该新兴细分人口群体将成为地区经济政治发展的基石,对世界其他国家也将产生显著的影响。
据经合组织估计截止2030年全球中产阶级(定义为按2005年购买力平价计算,每人日均开支达10-100美元的家庭)将膨胀至49亿人,而2009年还仅有18亿的规模。其中的三分之二将居住在亚洲,2009年上述比率仅为28%,其中最大部分居住在中国。
事实上,如果中国推行保持经济快速增长所需的结构改革和技术升级,相比于2009年的仅1.57亿,到2030年那里的中产阶级人口将达到10亿之多。
亚洲中产阶级的快速崛起将为......
张经纬

“中产”之后怎样?

张经纬 05月26日

人类学家,作家,译者,书评人。

时下中国经济的发展,不但勾画出她惺忪的“中国梦”场景,也推动了“中国大妈”们迅猛如潮的抢金浪头。不可否认,中国经济确实走在其有史以 来最迅猛的阶段,同时也正制造着一些不再囊中羞涩的群体,在当下中国的语境中,有的人称他们是“先富起来”的人们,也有的人把他们称作“中产阶级”。
在 有关“中产阶级”的研究中,最著名的莫过于美国社会学家C .赖特·米尔斯在半个多世纪之前所写的《白领———美国的中产阶级》一书,他在书中富有启迪地 叙述了美国中产阶层产生的背景,并颇为耐心地对其松散的组成进行了细致分类,最后从这两方面不无调侃地总结了......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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