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伍治坚
上个星期,有个多年的好友出差来我所在的城市。见面后,我们谈到了他的父亲。他告诉我,他父亲原来是一家小公司的CEO,每年的收入大概在50多万美元(合人民币300多万)。几年前,他父亲在退休后参加了一个创业项目,损失了近100万美元。而到了最近一段日子,他父亲竟然开始感慨钱不够花,过得非常郁闷。
朋友父亲的遭遇,让人大感意外。因为无论在哪个国家,年收入50多万美元都处于最高的1%,比其他99%的人群都富有。即使他父亲退休了以后收入大不如从前,至少也还有多年的积蓄以及退休金可以领,怎么会不够花呢?
但是,如果我们仔细考虑这个问题,就会发现,我好友父亲这样的情况绝非个案。
常见的行为陷阱:人还在,钱没了
吴少春
在投资理财规划方面最容易犯的3大错误:    
1、把保单当储蓄→吃掉了资金的投资机会。
国人爱买储蓄险。但遗憾的是,储蓄险的缺点是保费高而保额低,好多人买的保险的保额也就在年收入的3倍左右,如果你不幸发生风险,这份保障只能支撑家庭生活3、5年,距离一般情况的10年保障,远远不足!此现象凸显出国人错误的保险观念:把保单当投资,将钱投资在低收益的储蓄险,基本的保障却没达到。
事实上,储蓄险的收益率只有3%多,连通货膨胀率都追不上,但国人却因媒体商业报导、业务员的口耳传销,错把保险当成资产增值的工具来投资,导致资金运用效率过低,甚至因为过高的保费,成为日常生活支出的一大......
周乃蓤

个人理财困境

周乃蓤 04月27日

美国华盛顿大学历史学博士

美国每年的四月中旬是申报前一年所得税的时候,这是大多数人都不愿意花脑筋去做的事。美国联邦税和地方税是多退少补,平时已经在发工资时扣的,和林林已经总总预交的税,多数人都能从中间要一部分回来,所以是申报的动力;退税时,一般人不认为这是取回自己给政府的无息贷款,而视之为小一笔横财,于是用来消费,买家电、旅游、上馆子打牙祭等等,对第二季度振兴经济不无小补。 
这段时间理财杂志也卖得特好,也许是一般人平时没空关注自己的进账、出账,一旦在报税时做了个明细,突然感到理财的重要性,正像我们这儿常听到的“你不理财,财不理你”。
2008年金融危机之后,理财师这个行业受到前所未有的打击,大批客户......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

原文:回来吧,贾跃亭

lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

原文:回来吧,贾跃亭

zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

原文:商人治国成笑柄

孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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