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爆红的世界城市排名距离野鸡榜单还有多远？
张银银 11月15日“杠杆游戏”（ID：ZhangYinyin0903）由前媒体人和经济研究员主笔，致力于用数据读懂经济中的杠杆和泡沫。深剖金融及其他杠杆，对......
- 摘要：GaWC和我国的那些联系
撰文|杠叔&编辑|欣欣然
这两天，一个名为GaWC（全球化和世界城市研究网络）的2018世界级城市名册，引起很多关注。
在这个排名上，GaWC将世界城市分为四大等级：
Alpha（一线城市）、Beta（二线城市）、Gamma（三线城市）、Sufficiency（自给自足城市，也可以理解为四线城市），而每个大的等级中又区分出多个带加减号的次等级。
2018年上榜的城市总共有300多个。其中Beta（二线城市）以上的我国城市，有19个。如下：
Alpha++：无
Alpha+：香港、北京、上海
Alpha：台北、广州
Alpha-：深圳
Beta+：成都、杭州
Beta：天津、南京、武汉
Beta-：重庆、苏......
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- lulud ： 创业英雄还是欺诈惯犯
原文：回来吧，贾跃亭
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- Lypsey3543 ： “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3，美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先，因（特大）人口增长加速，在新兴市场投资房产，主要看资本利得，动态租金收益要会延后实现，静态比较同期没有太大意义。其次，物业年均持有成本，纽约和中国一线城市不可比。第三，纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛，租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言，虽然在中美两国都投资的是房产，但从收益分布特征和波动率来说，完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票，横比收益没有意义，因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性（含Demographic factors）和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。
