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Daniel Ho

中国人在美国购房面面观

Daniel Ho 08月06日

亚洲房产科技集团居外IQI总经理

美国全美房地产经纪人协会(NAR)上月底发布了一年一度的“美国楼市外国买家报告”,报告展示了20204月到20213月间外国买家在美国楼市的购房情况。

 

报告发现疫情年间中国买家购美国房数量从过去多年来的第一位降到第三位,排在加拿大和墨西哥之后,不过如按购房所花金额来看,中国买家与往年一样仍在首位。

 

报告对外国买家的购房行为作了详细介绍,有关中国买家部分现摘录如下。

 

“中国买家”是如何定义的?

 

报告给出了定义:报告中的“外国买家“指两种类型:一种是居住在美国以外的外国人...

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村夫日记

从美日两国看院内药店的发展趋势

村夫日记 07月22日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

在药品零售市场,与中国医院的强势地位相反,美国和日本等发达国家的医院并不强势,甚至还显得有点弱势。这背后的原因并不是医药分开和分级诊疗那么简单,而是牵涉到多方的利益博弈。

 

以美国为代表的商业保险占优的国家,由于保险公司纷纷进入药品零售领域,保险对患者获取药品的途径做了严格的限制,一般都会导流到自己的零售药店或进行线上邮寄。只有联邦医保和没有药品业务的保险公司会允许患者自由选择。这也是为什么美国前10大零售药店中保险公司可以占到5席(分别是与Aetna合并的CVS、联合健康、通过收购ESI的Cigna、Humana和...

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村夫日记

美国高价药通道变革:打破PBM垄断

村夫日记 05月19日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

高价药双通道模式在中国的出台引发了市场的关注,而在美国,有关高价药的销售通道变革也受到了市场的关注。

 

与中国市场不同,美国的药品销售掌握在PBM手中,随着高价特药占据市场份额越来越高,引发了各方利益的关注。而大型PBM往往对特药实行强制邮购(mandatory mail-order)或指定病人前往自己开设的药店购买特药,这不仅引发了医院和其他药店的不满,也在市场上形成了人为的垄断,这引起了监管的干预。近日,美国纽约州议会通过立法,允许病人可自由选择获取药品的途径,不再受到强制邮寄的束缚。而一个多月前,密歇根州的议会...

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寿慧生

美政治精英代际转变与对华政策

寿慧生 04月08日

北京语言大学国别与区域研究院,伊利诺伊大学香槟分校政治学博士

美国的社会正在发生深刻变化,政治精英代际转变只是其中一个因素,但也是一个容易被忽略的因素。我们需要对这些新一代精英给予格外关注,以适应这种世代更替所塑造的现实环境,为自身寻找新的话语方式和行为模式来更好地沟通和应对。   美国对华政策精英的世代更替正在发生   美国政治精英正在发生非常重要的代际转变,这样的变化同样发生在美国对华政策精英当中。在拜登政府目前的团队中,国家安全顾问团队相较于其他部门明显年轻得多。就对华政策方面来讲,国安委中负责中国事务的朱利安·格维兹(Julian Gewirtza)和杜如松(....
廖元辛

怀念范轶然:他的梦想与执着

廖元辛 01月12日

前财新记者,非虚构作品《新留学青年》作者。

202119日,我的挚友范轶然在芝加哥不幸遭遇枪击遇难轶然生前博学多才、谦虚勤奋、乐于助人,在北大、剑桥、芝加哥大学均有口皆碑。大四时,轶然曾前往广西支教,亦颇受当地学生好评。业余时间,他还执导了多部话剧作品,被大家亲切地称为“范导”。

此文作于2016年,是我前往芝加哥探望轶然后所作,本意是展现中国留学生在美申请、攻读博士的艰难。现谨以此纪念轶然,也愿我辈秉承其遗志,光大其精神。

 

20153月,当我来到芝加哥看望已近两年未见的轶然时,他正处于我们相识十年以来最焦虑的状态。说最焦虑,是因为他...

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李汶龙

抖音诉川普案的法律分析

李汶龙 12月15日

英国爱丁堡大学法学院讲师、信息科技法博士

 

 

自中兴通讯、华为之后,抖音(国外版名为TokTik)和微信成为了川普政府针对的第三波中国科技公司。早在2019年,川普就已经宣布了国家紧急状态,为接下来的举措扫清法律障碍。今年秋季,川普政府开始对抖音和微信动手,随后引发强烈的社会反响。除TikTok的起诉之外,美国的TikTok用户也发起了另一项独立诉讼 (Marland v Trump),且提前申请到法院的禁制令。

 

如同美国大选一样,川普在叫停TikTok事件上也是接连受挫。虽然禁令有时限要求,但执行一拖再拖,几经延期,如今又因双重禁制令而中止。考虑到川普大选中的失利,或...

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灯塔学院

美国常春藤院校里,有一个大学是特朗普意想不到的好朋友

灯塔学院 09月28日

灯塔学院是一家专注全球升学指导的国际教育咨询机构。灯塔学院的独家原创教育资讯和数据发表于哥伦比亚大学全球中心、盖茨基金会、FT 中文网、环球时报等各大媒体。

乍一看,耶鲁大学似乎不是一所热爱拥趸美国现任总统特朗普的学校。

 

今年 1 月,当特朗普首次发布反穆斯林禁令时,耶鲁大学的行政机关表示此举令他们震惊。今年 6 月,当特朗普宣布美国退出巴黎气候协议的时候,耶鲁大学表示将尽其所能抗击全球变暖。今年 9 月,当特朗普宣布结束青少年暂缓遣返项目时,耶鲁大学的校长告诉学生,他很失望。

 

但在特朗普的劳工政策上,耶鲁不是反抗者。

 

尽管有着自由的声誉,但常春藤盟校多年来一直在为阻止研究生组建工会而进行激烈的斗争,他们认为,学生在联邦法律下不应该被认为是雇员...

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村夫日记

美国在线医疗的动力和新趋势

村夫日记 09月09日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

在线医疗在美国发展已经多年,但仅在过去几年获得了快速增长,直接原因是奥巴马医改实施之后,以价值医疗付费的模式改变了对医院考评的基本体系,将费用控制和医疗效果作为最主要的支付标准,从而促使了远程医疗的发展。

 

奥巴马的平价医疗法案将过去按人头向医疗服务机构付费,改为按医疗价值付费。过去医生看了多少病人,就可以收到相应的费用。而现在,医生获得保险公司或政府赔付的数额将取决于医生为病人提供医疗服务的效率,避免病人住院及其他高额医疗支出成为重要的考评标准。 

 

在平价法案实施前,医生在成本压力和增...

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灯塔学院

当你读的大学突然倒闭了:一个美国大学的超现实主义结局

灯塔学院 09月03日

灯塔学院是一家专注全球升学指导的国际教育咨询机构。灯塔学院的独家原创教育资讯和数据发表于哥伦比亚大学全球中心、盖茨基金会、FT 中文网、环球时报等各大媒体。

 

美国各地的小学校都面临预算短缺和入学率低的问题,导致一些学校在学生接受高等教育的过程中倒闭

 

和全国其他大多数大学一样,纽伯里学院(Newbury College)是马萨诸塞州布鲁克林的一所小型私立文科学校,上个春季学期,和其他大学一样,它一如既往地开设着课程,然后在学期结束时告别了戴着帽子、穿着长袍的毕业生。

 

但与几乎所有其他大学不同的是,这些课程和那次告别是学校的最后一次:纽伯里大学在5 月底正式停止了运营

 

最早证实这一传闻的是该校校长约瑟夫·奇洛(Joseph Chillo)的一则博客:“我怀着沉重...

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灯塔学院

全球疫情无休,线下大学体验消失,低收入学生面临窘境

灯塔学院 09月03日

灯塔学院是一家专注全球升学指导的国际教育咨询机构。灯塔学院的独家原创教育资讯和数据发表于哥伦比亚大学全球中心、盖茨基金会、FT 中文网、环球时报等各大媒体。

去年秋天,玛丽(Mariela Guadarrama)在休斯敦大学完成了她大学阶段的第一个学期。

 

作为家里第一个大学生,她在第一学期获得了出色的成绩,并在父母的鼓励下开始为春季学期选课。   但就在春假结束几天后,随着冠状病毒开始在美国迅速蔓延, 玛丽的课程被转移到了网上   玛丽打算主修政治学。但当她从学校回到父母家中时却发现家里无法上网,因此她也无法参加学校安排的线上课。以往她一直依赖大学图书馆的电脑来上网,而现在,图书馆连同校园其他地方一道都关闭了。   作为第一代大学生,我想充分利用...

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村夫日记

传统健康险裹足不前 医保补充险成美国保险市场核心

村夫日记 09月03日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

在商业健康险领域,美国是一个以企业团体采购为主的团险市场,在疫情爆发前,美国的雇主支付的团险人数为1.63亿,个险会员数为1300万,无保险人数为2900万。但美国的政府医保是仅次于商保的用户规模,其中,Medicare参保人数为6000万,Medicaid人数为7100万。

 

随着医疗费用的高涨,企业越来越难以承担日益高涨的保费,这使得团险市场的保费上涨趋缓。当然,这种趋缓主要是依靠将原先的企业负担转嫁给个人的方式进行的,主要依靠高免赔额保险(HDHP)来降低保费的上涨幅度。

 

根据2015年Kaiser Family Foundation与非营利组织 ...

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灯塔学院

令特朗普抓狂的美食贸易:一个国家的名望,取决于这个国家吃什么菜

灯塔学院 08月28日

灯塔学院是一家专注全球升学指导的国际教育咨询机构。灯塔学院的独家原创教育资讯和数据发表于哥伦比亚大学全球中心、盖茨基金会、FT 中文网、环球时报等各大媒体。

中国人以“民以食为天”为豪,19 世纪法国传奇美食家让·安泰尔姆·布里亚-萨瓦兰(Jean Anthelme Brillat-Savarin)也曾说过这么一句话,在世界各地极为流传 :“一个国家的名望,取决于这个国家吃什么菜。”

 

现在,一个国家的声望取决于这个国家给别的国家吃了什么菜

 

 

在经济全球化的背景下,美食如同贸易一样,在不同的国家之间穿梭、流动。在这一条“全球食物链”当中,哪个国家可以夺得魁首呢?明尼苏达州大学的 Joel Waldfogel 发表了一篇论文,尝试回答这个问题。

 

这篇论文参考了 TripAdv...

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灯塔学院

美国西北大学商学院招生主任专访:MBA 录取内幕解读分析

灯塔学院 08月25日

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今年夏天,我们第一次见到了 Renee Cherubin,当时她正在担任全职 MBA 招生高级主管。在西北大学凯洛格商学院之前,Cherubin 在德勤咨询从事了九年的战略咨询和人才招牌工作。她于2006年获得了凯洛格商学院的MBA学位,并以优异成绩毕业于迈阿密大学,获得商业学士学位。现在,她是招生领导团队的积极成员,专注于吸引最优秀和最聪明的候选人到西北大学凯洛格商学院的全日制学位课程(包括两年,一年的MMM,JDMBA,MD-MBA课程)以及管理研究(MSMS)计划。

 

关于西北大学凯洛格商学院在国际和校内的广泛机会,以及MBA候选人应该如何对...

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灯塔学院

被疫情支配的美国常春藤大学:“当我们失去了学生,我们就失去了生意”

灯塔学院 08月21日

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疫情之下,岂有完卵。

 

哈佛大学在无数次会议讨论应对方案之后,表示秋季正常开学,“对哈佛大学来说,最重要的决定就是,哈佛大学将在 2020 年秋季正常开放。” 而更多藤校仍在观望之中,宾夕法尼亚大学给今年入读的本科生和硕士生已经发了不下 10+ 封关于疫情的安抚和政策更新邮件,但仍未给出明确的方案。

 

众多藤校甚至破天荒降档录取了不少低于往年标准学生。有人说,2020 年入学的最惨一届留学生之后,2021 年入学的学生们将迎来抄底打劫美国常春藤的最大留学利好。

 

无论怎样,常春藤院校正在进入被疫情支配的恐惧...

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灯塔学院

哈佛大学全面在线上课,但绝大多数美国学校都线下复工了

灯塔学院 08月20日

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绝大多数开放网课的大学都是美国排名最顶尖,没有招生压力的精英学校,在 2020 年,只有最优秀和最聪明的人才可以不用返校,在家上网课。

 

本周,哈佛大学正式宣布“ 2020-21 学年的所有课程,无论本科生和研究生,都将采取线上的形式”只有大一新生可以住在哈佛大学的校园里,但是即使他们身处校园,也只能在宿舍里远程上网课,来避免病毒的传播。

 

“我们知道学生渴望进入校园,我们也渴望回复全面的线下运作来提供更完整的哈佛大学体验。 通过仔细审查我们的宿舍数量,学生的学术需求以及公共卫生专家的指...

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灯塔学院

有 109 亿校友捐赠的哥伦比亚大学是否应该接受美国政府资助拨款?

灯塔学院 08月18日

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为了减轻因新冠病毒造成的巨额财务收入损失,美国联邦政府已经为美国各地的高校提供了很多财务上的资助

 

其中,哥伦比亚大学获得了 1280 万美元的拨款 —— 在美国常春藤高校中,只有康奈尔大学收到了同样高额的资助,而包括哈佛大学、斯坦福大学等在内的多所精英高校已经明确表示不会接受这笔拨款。

 

目前,哥大尚未决定是否会接受这笔拨款。

 

有人猜测这或许是由于哥大和康奈尔这两所学校中有着较高比例的全日制本科学生获得了联邦政府一项名为 Pell Grant 的助学金 —— 它旨在为那些来自中低收入家庭的优秀学生提供...

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灯塔学院

疫情年天涯共此时,疫情下的美国众生相

灯塔学院 08月18日

灯塔学院是一家专注全球升学指导的国际教育咨询机构。灯塔学院的独家原创教育资讯和数据发表于哥伦比亚大学全球中心、盖茨基金会、FT 中文网、环球时报等各大媒体。

意外频发的 2020 年刚好过半 ,全球人民都生活在同一片水深火热之中。

 

总结起来就是一个 “难” 字  

疫情笼罩,影响着大家日常生活的方方面面:为了安全起见必须戴上口罩出行、保持社交距离;学校课程甚至毕业典礼迫不得已被转到线上;原定的出行计划不得不被取消;生产和经济陷入停滞,人们纷纷陷入焦虑,最近由于种族问题导致的美国社会冲突也引发了激烈的公共讨论。

 

家里有娃或者正准备申请大学的美国网友们在 College Board  以及各类教育论坛上大胆开麦,疯狂吐槽,我们精选了其中一部分美国网友们的发...

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灯塔学院

大学破产,学生无书可读,数千万人失业新常态,全球疫情比你想象得更严重

灯塔学院 08月18日

灯塔学院是一家专注全球升学指导的国际教育咨询机构。灯塔学院的独家原创教育资讯和数据发表于哥伦比亚大学全球中心、盖茨基金会、FT 中文网、环球时报等各大媒体。

在美国以及其他国家,学生们无学可读。职业人士大批量失业在家,找不到工作,财务负数成为常态。破产成为司空见惯的事。

 

疫情下的现实,可能比你想象得更加严重。

 

在“强迫迁徙和难民”的政治学课上,学生们阅读着移民逃离破败的经济环境、寻求更好的未来的材料,也了解着那些因为政治因素等不可抗力,而使得人生命运发生剧烈改变的故事。

 

然而,这个话题突然发生在了学生们自己身上:由于冠状病毒在宾夕法尼亚州蔓延,哈弗福德学院关闭了学校,并将大多数学生赶出宿舍。

 

和美国许多大学的课程一样,学生们不得不...

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知识分子

饶毅《纽约时报》评论:新冠期间中美两兄弟的故事

知识分子 07月23日

由饶毅、鲁白、谢宇三位学者创办的移动新媒体平台,致力于关注科学、人文、思想

2020年7月22日星期三美东时间5:01,《纽约时报》评论版发表饶毅评论文章:新冠去世的叔叔和肺科医生的父亲。

 

撰文 | 饶  毅    新冠去世的叔叔和肺科医生的父亲     中文的8因其音似 “发” 而被视为幸运的数字、444似 “死” 为坏数字, 520 似 “我爱你”。   向来讨厌迷信的我,非常难过地于5月20日下午4:44分收到微信:纽约皇后区的叔叔厚华(Eric)逝于新冠病毒,他74岁。   厚华是药剂师,很可能从取药的病人传来。三月感染后,他病了两个多月,曾用呼吸机,但最后十天被认为不可治愈后,呼吸机...

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谭琳

新冠如何改变美国人的衣食住行 疫情下的变革

谭琳 07月17日

美国中文电视主持人。2007年赴美留学并加盟美国中文电视任新闻主播;2013起主持《纽约会客室》对话1500多位名人名家和行业精英

一场席卷全球的疫情影响着人类生活的方方面面,此文将从衣食住行这几个方面来谈谈新冠究竟如何改变了美国人的生活。

 

 

变化一 口罩遮面

 

这半年来我们生活中显著的变化就是戴口罩,疫情初期因文化观念和世卫组织等权威机构不提倡戴口罩等原因,西方人很少戴口罩。但现在人们不但已经习惯口罩遮面,在纽约、洛杉矶等大都市口罩甚至成为了人们的时尚宣言。

时尚杂志VOGUE的文章就指出,疫情之下人们在习惯鞋和手袋搭配衣服的同时,也开始把口罩当做又一件时尚单品。

 

 

 

 

根据CNN的...

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