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朱达志
  温州市一批土地使用权期限仅20年的老房子,到期后是否应补缴土地出让金,上周,这个问题引发了业内外多方的热烈讨论,一时间评论无数。   目前舆论场上呈现出两派针锋相对的观点。一方认为应该补缴土地出让金,因为《城市房地产管理法》第21条明确规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期……经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。另一方则认为无须缴纳,因为《物权法》第149条明确规定,住宅用地使用权到期后自动....
林采宜

温州改革真能撼动中国银行业的垄断?

林采宜 04月12日

华安基金首席经济学家

国务院总理温家宝28日主持召开国务院常务会议,决定设立温州市金融综合改革试验区。温州市地方政府酝酿五个多月的改革方案终于获准试行。允许试点个人境外直接投资;

会议确定了温州市金融综合改革的十二项主要任务:包括制定规范民间融资的管理办法,建立民间融资备案管理制度,建立健全民间融资监测体系。鼓励和支持民间资金参与地方金融机构改革,依法发起设立或参股村镇银行、贷款公司、农村资金互助社等新型金融组织。符合条件的小额贷款公司可改制为村镇银行。推动小微企业和农村信用体系建设,建立健全小微企业再担保体系。使得...

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苏鑫

从温州试点看民间金融生态的撕裂与再平衡  (苏鑫 李慧忠)

3月28日国务院正式批准实施《浙江省温州市金融综合改革试验区总体方案》,这对民间资本流向的动态预判无疑具有重要意义。去年的宏观紧缩、楼市调控以及外部市场需求萎缩使得民间金融生态难以为继,大量的中小型实体企业倒闭潮以及老板跑路的消息不绝于耳。而民间金融生态如何从“撕裂”中走向“再平衡”是我们亟需思考的问题!温州试点或许为我们提供了思考的方向。

一、为民间资本摘去“半地下化”的帽子

相对于实体企业而言,金融支持相当于营养系统。不同规模和性质的...

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苏鑫

温州""老板跑路事件""震惊中国最高层
     十一期间跑到国外休息了几天,电视、网络一概“屏蔽掉”。回国后被两条新闻震惊了,一是苹果的创始人乔布斯病逝,看后心里沉沉的,头脑空白了好久;二是温总理率财经高官赴温州考察民间借贷。为了《中国民间资本生态研究》课题研究,我和建设部研究中心的秦虹主任于今年五月曾去温州进行了实地考查。当地的一位专家透露:“今年紧缩银根的影响超过2008年的金融危机。”开始我还认为是危言耸听,我问:“为什么没有报道,政府不知道吗?”他又透露,领导说:“你参加汇报会最多只可能讲一半真话。...

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林国童

2011视觉日记:iPhone相册里的一年

林国童 01月18日

杭州「国大城市广场」营销总,原香港「新世界百货」市场总、「联商网」COO

 

用时4、5小时,海选10000多张照片,挑了12张,作为2011年度相对照片总结。献给我们的2012!

年初的时候,我每天去捡一片落叶,持续了三个月,即使四处看房、新项目蹒跚起步、各种筹款和三月初搬进新家,都会有最美落叶和相关感悟。从去年深秋到今年春暖。类似的事情,还做过:钱塘江夜跑、曝光滨江某河污染和背后腐败。求变的一年,奋斗的一年,成长的一年。

若谷快1周岁的时候,他的爷爷、奶奶也在杭州。我的父母,恩爱勤恳、坚强有为,此前的四五十年从未到过杭州,这几年却常常来,送来各种支持,极不容易;今年来的次数...

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林国童

富士康员工又跳楼 企业界亟待重建生命敬畏

林国童 01月04日

杭州「国大城市广场」营销总,原香港「新世界百货」市场总、「联商网」COO

 

 

微博网友爆料与新浪科技确认消息称,富士康烟台工厂一名男员工跳楼身亡。2012新年第一天,自杀者系富士康烟台消费电子产品事业群(CCPBG)的年轻男性员工。为什么要自杀,为什么是富士康,还有谁会自杀,然后呢?

据不完全统计,自2010年1月23日富士康员工第一跳起至2011年11月5日,富士康已发生17起跳楼事件,其中2010年14起,引起社会各界乃至全球的关注。2012年元旦,又添烟台惨案。

为亡者惋惜。继而仔细思量,富士康作为拥有数十万员工的大企业,有庞大市场竞争力与经济效益的同时,人力资源与安防措施更面临巨大压力;作为...

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陈志刚

温州动车之痛:中国科技与人文之殇

陈志刚 07月25日

中国移动集团公司研究院研究员

温州动车相撞造成的人寰悲剧,很难有充分的理由这只是一次偶然。中国铁路运营体制的积重难返,以及在备受诟病下依然故我的顽冥不化,注定是要无辜的民众为它付出代价。

而令人失望和心寒的则是,动车和高铁在中国的改革发展史上,具有多重的符号性质的意义;在光鲜亮丽的动车高铁开通之际,各种符号标签被贴了上去,自主创新,高科技,超英赶美,西方的阿谀奉承,甚至还有什么高铁军的意淫,不一而足。

但是现实的无情,用血的教训告诉我们,在另一个方面,动车和高铁更具有符号意义。那就是作为中国经济改革的样板,一个集合了举国体...

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