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徐小平

一位投了无数简历没有回音的男生

徐小平 01月06日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

一个投了无数简历没有回音的男生
在见到那个五次面试均遭失败漂亮女生的同一个论坛上,我还见到了这位漂亮男生。他身材颀长,面相亲善,出自名校,专业很好。但他的问题是:他给企业投了无数封简历,没有一个回音,所以,也就加入了叹息大学生就业难的队伍。
轮到他发言时,他令人意外地主动给四位坐在他对面的特约企业嘉宾发了自己的简历。这四位嘉宾从招聘的角度都很了得,有因为炒作“1500研究生争抢卖肉职位”而出名的陈生、有前程无忧51job.com的创始人老板甄荣辉、有诺华制药的人力资源经理洪朝阳、还有一位是大型人力外包公司CDP集团的老板王炜。
男生把简历......
汤敏

拉动民间投资要有新思路

汤敏 01月06日

中国人民银行研究生部部务委员会副主席

中国发展研究基金会副秘书长, 
中国人民银行研究生部部务委员会副主席
汤敏 
受国际金融危机的影响,在当前保增长的三驾马车中,短期能够较快地拉动经济的只有投资了。在我国的投资结构中,民间投资占了70%以上。与每年十多万亿的民间投资相比,政府即将出台的两年共四万亿的投资还是小头。而且,如果没有民间投资的配合,没有民间资金调整投资方向,我们促内需、调结构的任务也难以完成。然而,从近几个月的发展趋势来看,今年民间投资形势不容乐观。为应对突如其来的危机,民营企业都在准备过冬,都在现金为王。
那么,在当前的情况下,如何才能大规模地拉动民间投资呢?
一、   改变四万亿的投资思路
首先......
汤敏

保增长的当务之急是拉动民间投资

汤敏 01月04日

中国人民银行研究生部部务委员会副主席

保增长的当务之急是拉动民间投资
中国发展研究基金会副秘书长 汤敏 
国际金融危机愈演愈烈。这不是一次普通的危机,按美国联邦储备银行前行长格林斯潘的说法,这很可能是一次百年未遇的危机。它不但影响到了世界经济,也影响到中国经济。从9月份以来,中国经济几个重要宏观指标急转直下,从投资、工业生产、进出口,到汽车、钢铁、发电等很多产量指标,都发生了剧烈的变化。
中国经济现在正在面临一个巨大的挑战。改革开放三十年来,中国的社会与经济发展取得了巨大的成绩,但也形成了严重依赖于国际市场的经济形态。 中国的出口依存度已经接近40%,而在1997年亚洲金融危机的时候,出口依存度还不到20%。
值得注意的是,这......
葛剑雄

都搞“山寨”,谁来创新?

葛剑雄 01月04日

复旦大学图书馆馆长

在网络的助推下,“山寨”俨然成了当下一个社会流行语。它发端于“山寨手机”,后来出现所为“山寨版刘翔”、“山寨版周杰伦”,现在又出现了“山寨版春晚”、“山寨版百家讲坛”等,于是也就有了“山寨文化”一说。
其实,“山寨文化”之说过于笼统,“山寨”是不是有文化、是一种什么文化也有待探究。从目前看,“山寨”产品至少可以分为两种:一种是具体的商品,比如手机等;另一种是文化和精神产品,比如百家讲坛、春晚等。这二者不可同日而语。当然,还有一种分法:以赢利为目的和不以赢利为目的。比如,有的人搞“山寨版百家讲坛”、“山寨版功夫熊猫”,并在网上传播,制作者纯粹就是为了好玩儿,或者满足一下自己的表现欲、表演欲。......
吴志峰

且慢说V型反转

吴志峰 01月04日

国家开发银行高级经济师

文见《环球财经》2009年2月号 岁末年初,又是机构和专家纷纷预测未来的时候。在这许多预测中,我看到好几篇文章或讲话认为,经济在09年一二季度将继续走低,而下半年各项刺激政策将促使经济走出衰退步入增长;与经济相对应,股市在进一步探底之后有望迎来强劲反弹。也就是说,经济与资本市场09年将出现V型反转。
我不是预测家,但从我的观察来看,所谓V型反转可能过于乐观了,至少在当前我还找不到任何靠的住的依据,一些倾向于否定V型反转的迹象倒是更加明显。我虽然主观上也希望看到经济与股市迅速好转,然而也不妨先做些客观的分析。
首先从全球金融危机的演变阶段来看,自07年下半年次贷危机爆发以来,危机已走过次贷危机、金融危......
徐小平

一个五次面试均遭失败的求职女生

徐小平 01月03日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

一个五次面试均遭失败的求职女生
大家都喊大学生就业难。而且骂爹的骂爹,骂娘的骂娘,但就这个女生而言,她能够抱怨的只有她自己!
我是在一次大学生就业论坛上遇到她的,她现身说法,说自己想找一份化妆品公司的销售工作,被五家公司面试过五次,但回回都被拒绝!她回来叹息:大学生找工作真难!
但是,站在我眼前的她,形象很漂亮,气质很优雅,大学很有名,专业很牛棒!这样的女生,要找一份她所说的不需要什么特殊技能的化妆品销售工作都不得,中国还行吗?中国教育还行吗?中国大学生还行......
孙智正

白白,朋友们

孙智正 01月03日

作家

《有趣和无聊》
目录----
1.今天下午
2.都有原因
3.理想算个屁啊
4.上海雪太多了
5.冷法
6.脚凉时下楼看老头下棋
7.乱码
8.@
9.下楼买一个灯泡和双面胶
10.你们国家图书馆真像你们国家
11.站在麦当劳门口看见人群来回激荡
12.我可能活一万岁
13.碗里浮着6颗草莓
14.睡觉添肥肉,听雨增忧愁
15.女人的皮是铁皮
16.女弟弟
17.酷雀
18.你在凌晨醒着,汲汲地想干什么。
19.直射
20.不好意思啊,我不相信神秘现象
21.算命
22.威风的很囧的黄色笑话
23.江浙人大多不热闹
24.每天睡一次觉
25.我......
徐小平

参加北大新年晚会

徐小平 01月03日

真格基金创始人、新东方创始人之一 ;现创“真格”天使投资基金

最难忘的新年夜晚会
2008年的最后一夜,我在北京大学世纪讲堂,参加了北大新年晚会。唱了一首我作词作曲的老歌。这是我最难忘的一次新年夜。
其实去年北大的新年晚会就邀请了我,要我唱我在1980年代在北大创作的《寂寞的星期天》。但我想了想,没有去,因为我觉得这首歌唱了半个世纪,如果没有一点新意,唱它作甚?
今年,负责组织晚会的北大团委文艺部长朱凯学弟再次来电盛情邀请,还是点名要我唱《寂寞的星期天》,我便不好意思拒绝。但追求“语不惊人死不休”的我,如果在公共场合抛头露面,总希望有一点创新的东西。否则,实在不原意占......
张颐武

三十年:体育与“中国梦”

张颐武 01月02日

北京大学中文系教授

三十年:体育与“中国梦”
张颐武
2008年的奥运会当然是三十年“中国梦”的光芒的最为灿烂的展现,也是中国体育的最为骄傲的时刻。这里所铭刻的当然不仅仅是金牌和成绩,而是一个国家在自己的历史性的崛起的过程中所呈现的不可遏止的青春的力量和激情,也是中国的经济和社会的综合的实力的展开。我们不必把体育的兴盛和国家的发展做简单的类比,但只有中国今天所具有的全球性的影响力,我们才可能有这样的灿烂的奥运会,我们才可能有如此从容淡定的心态来对待奥运会。一方面人们为胜利的辉煌而感到欣悦和欢乐,另一方面,我们也能够平和地面对挫折。从国人对于刘翔和中国女排所遭遇的挫折的宽厚和坦然的风度,我们可以看到中国的成熟,......
汪丁丁

关于《财经》2008年书评栏目的省思

汪丁丁 01月02日

北京大学中国经济研究中心和浙江大学经济学院经济学教授,财新传媒学术顾问

应主编胡舒立之邀,我为《财经》书评栏目做一反省,其实是接着我那篇“忙碌时代的读书方法”继续写,因为2008年接近结尾时我们社会的一般状况是:几乎每一个人都比以往更想停下来思考了。
发生了一系列的事件,所以我们不愿继续“琐碎”自己的人生。接近年尾的时候,我偶然与北外的一位高年级学生相遇,得知她在奥运期间是志愿者,便询问她有何感受。结果,是我被感动得热泪盈眶。
经历了这样一些事件之后,再读我们推荐的这些书,会有新的感受。于是,我在今年推荐的60余本书当中选择“精品”所依据的准则,难免被这新的感受所强化,比以往更偏向于思想和修养。
根据这样的准则,我从我们今年推荐了的书里面选了下列四本书。它们......
朱大可

朱大可:淮海路上的肉身战争

朱大可 01月01日

同济大学文化批评研究所教授

淮海路上的肉身战争
淮海路8,一条宽度为60英尺的上海街道,远东殖民地的著名地标,从1849年法租界成立,到1949年被新政权接管,它向法国方向延伸了5000多米。这是一种何等缓慢的爬行,越过两次世界战争和前冷战时代,长达100年之久,其上布满大量彼此对抗的肉身符号。
不妨让我们简约地回顾一下历史。1800年清明的早晨,正是桃花盛开的时节,一条运送棺材的驳船从四明公所前的小河起锚,悄然驶向附近的转驳码头。棺材将在那里被抬上更大的帆船。码头上没有多少路人,尸棺散发出的恶臭,已经开始在四周弥漫,挑夫用麻布掩住了口鼻,但其中......
张燕生
近来,媒体广泛流传着一种声音:“华硕女孩”黄静在购买电脑时使用假名、假单位,有一定预谋的嫌疑,只是在关键环节是否掉包了CPU的问题上证据不足。因此,黄静虽然没有被检察院起诉,但她仍然有犯罪嫌疑。由此,很多人对黄静的“无罪”产生了疑问:原来黄静并不是无罪,而只是一个司法程序下暂时漏网的“嫌疑犯”,当时机成熟时,她还将再次受到检察机关的追诉。对这些令人疑惑甚至可能产生误导的观念,我们有必要加以澄清。
一、“存疑不起诉”不等于黄静“仍有犯罪嫌疑”
修改后的刑事诉讼法对人民检察院赋予了“不起诉”决定权。“不起诉”是指人民检察院通过对案件审查最终确认犯罪嫌疑人的行为不构成犯罪、依法不应当追究刑事责任......
华生

内需不足、结构失衡的主因与城乡统筹的主线

华生 12月29日

价格双轨制、资产经营责任制、股权分置改革的主要提出和积极推动者

内需不足、结构失衡的主因与城乡统筹的主线
      ——中国改革开放三十年:回顾、反思与前景(经济篇)之四
文/华生  罗小朋  张学军  边勇壮
 
那么,中国社会在今天乃至今后30年面临的主要问题是什么?中国社会的主要矛盾何在?不同的人当然各有不同的需求因而不同的回答。但是,无疑中国人作为整体和一个民族,最需要的仍然是现代化发展。因为我们在实现这个梦想的道路上刚刚走了个好的开头。邓小平说发展是硬道理,确实是抓住了实现现代化梦想的这个民族的整体心理。改革开放30年之际不期而遇的全球金融危机和衰退像闪电一样照亮了一个事实:中国下一个30年发展的最大瓶颈是外需受限和内需不足。财政金融政策和......
孙智正
《青少年》
简介
小说一共分4本,第1本11万字,第2本13万,第3本10万,第4本8万。每本故事互有联系,也可独立成册。
小说以类似摄像机的方式,冷静客观地记录一个青少年从高中毕业那晚开始到大学某一天结束,试图还原实际生活的每一分钟,从某种意义上说,可以称为“真人秀”小说——翔实记录了一个青少年的生活,有“青春小说”的外壳,但绝不仅仅只是“青春小说”,而是类型小说借壳生蛋的破格之作,实质包含丰富的精神内核,对生命的思索,对时间的体悟,对生活假象的剥离等等,读者需要寻找到的“寓意”、“意义”、......
张亚勤

中国故事

张亚勤 12月28日

微软(中国)有限公司董事长

1978年是改变中国命运的一年。恢复高考改变了一代人命运,也给了我发展的机遇,让我对未来有了新的憧憬和期待。
我永远都心存感激。
中国改革开放三十年的旅程充满挑战,取得的成就举世瞩目;我觉得它最伟大的意义在于,释放了中国人的潜能。
CCTV-2《中国故事》十个人的中国梦
视频: http://you.video.sina.com.cn/b/18044729-1309632434.html    
张颐武
“小众”和“大众”的分化:文学的新变化
张颐武
最近,一些盘点和总结2008年文学的活动纷纷举办,公众希望通过这些活动给文学新的关注。在经历了2007年关于“文学是垃圾”和“文学已死”等种种喧嚣和争议之后,2008年的文学进入了相对平稳的时期。一方面是这一年有太多的社会生活中的重大事件吸引了人们的关切,另一面,是文学本身的活跃程度也相对较弱,而且文学本身的分化也越来越清晰。“大众”阅读的文学作品和“小众”的文学的差异性已经越来越明显。除了茅盾文学奖引起了社会的热议而成为不多见的公共话题之外,文学被社会了解的程度已经不太明显。因此,如何认识文学的状况,是值得我们关切和思考的问题。
我们可以看到,......
孙智正
《杀李哥》是一本好看的好小说。就像好看的女人并非都是好女人,很多好看的小说不是好小说。好看的小说简单地说,需要有好故事,好小说除了要好的故事之外,还要有好的语言以及独特的气质和"世界观"。
《杀李哥》具有好看的通俗小说的两个最基本要素:情se和暴力。从第一章开始--爸爸带着赖利去看他的初恋情人林阿姨,林阿姨成熟女人的丰韵深深地吸引了少年的赖利--就牵引着阅读者的好奇心,这少年对阿姨的"不伦之恋"究竟会发展到什么地步,另外,从某种意义上说,赖利和爸爸成为了"情敌",我想看看这个奇怪的父子关系将会有怎么样的收场,作者似乎深谙读者之心&#......
刘煜辉

“中国房价不大跌”的结论未必可信

刘煜辉 12月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)
或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗
政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。
房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改善、金融服务能......
刘煜辉

“中国房价不大跌”的结论未必可信

刘煜辉 12月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)
或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗
政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。
房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改善、金融服务能......
刘煜辉

“中国房价不大跌”的结论未必可信

刘煜辉 12月26日

中国社会科学院金融重点实验室主任

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)
或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗
政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。
房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改善、金融服务能......

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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