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孙智正
43.女明星
远远看见梁洛施,贴在报亭上面,裂着红嘴,浓妆的样子并不好看,转个弯,又看到春晓微微嘬起来的嘴,在某本杂志的封面上面,看见太多次了,也觉得做作,张曼玉的话太瘦,对她的脸也没多大感觉,刘嘉玲的气质更接近邻家亲切的大妈,关之琳眼睛大是大,但像二奶,年纪大了就是包壮男的春妇,梁咏琪看上去很干净,像外语系的大学生,就是太柳条了,安又琪挺清纯的,像twins也是,差不多算一型吧,she典型四肢粗短的台妹,台湾倒是很有些漂亮的名模,liz,左玉宁,莉莎等&#......
刘杉

我不买房,我住别墅

刘杉 07月23日

经济学博士,中华工商时报副总编辑

这是一个泡沫化的世界,能不能学会泡沫化生活,是个问题。
这几天没事去看房子,一是想看看有没有合适的,换一套改善生活,二是想看看二手房的行情到底如何。
几家房屋中介人员都对我说,现在二手房缺少房源,属于卖方市场。买房的人多,多数是希望买个小户型,一来总价低,能够负担,二来再出手或者出租比较容易。
我看的房子面积相对较大,面积从170平米到200平米,在北京西四环,总价在300万元到500万元,单价大约每平米2万元左右。显然,以这个地理位置,这个价格已经不低了。
经济学家都在警告通货膨胀的可能性,因而,卖房人和中介也都告诉我,房价还会涨,因为通货膨胀要来了。
在这种情况下,我如果要买房,有两......
李昕

哥斯达黎加的十七个瞬间(三)

李昕 07月23日

财新国际董事总经理

永别了,武器
世界上没有军队的国家屈指可数,哥斯达黎加应该是里面最大的一个。
1948年,哥斯达黎加政府宣布,解散军队,只设警察,军费开支全部用作教育和医疗。中美洲虽然不似巴尔干、中东或者非洲一般动荡,也很少真正消停过,军队一手遮天,政坛波云诡谲。上月洪都拉斯的军事政变和总统被逐,就是最新的例证。
废除军队这个举世无双的决定,源自一场持续44天,死亡2000多人的内战。无论从持续时间还是伤亡程度看,这场战争在欧洲和亚洲人的眼里,都实在上不得台面。但是哥斯达黎加是一个新国家,一个刚刚从西班牙200多年殖民之下独立的国家,经济上有咖啡和香蕉出口的大量收入,民主上北望美国的榜样。尽管国内政局不稳,腐败......
李淼

隐形斗篷和广义相对论

李淼 07月23日

中山大学天文与空间科学研究院院长

最近几年,电磁隐形斗篷的研究很热门。
我完全是外行,去年早些时候,葛墨林老师给了我几篇文献,我看了一下。电磁隐形斗篷是利用介质的特殊介电常数(一般是各向异性的,所以介电常数是一个矩阵),使得电磁波通过该介质时,表面上看起来没有通常的反射、折射和衍射等效应,如同那里根本没有任何东西一样。这样,一个人或一个物体披上了这样的斗篷,就像穿上了隐身衣,看不见了。
电磁斗篷由于介质的关系,一般不会对所有频段都是隐形的。不但有很多理论研究,也有了不少相关的实验。
最近,葛老师及其学生写了一篇论文,指出可以用广义相对论的形式理论研究电磁隐形斗篷。我不知道他们的文章是否已经发表,所以就不贴出他们的文......
李昕

哥斯达黎加的十七个瞬间(二)

李昕 07月23日

财新国际董事总经理

友好
拉美人的热情和迟到,从我入境的第一刻起,尽展无遗。
三天以前,我从休斯顿飞到圣何塞,带着一堆行李从机场钻出来,头脑里面反复演练和好友团聚的激动场面,准备随时热泪盈眶。没人。
我拎着箱子和礼物(包括茶具、筷子、绣花鞋、珍珠项链等各种秀水街特产),沿着机场出口上下走了三遍。阳光艳艳的洒下来,风却很凉爽。身边的拉丁美洲人如歌唱般嘀咕着西班牙语,伴以手脚的运动,快乐得相当有感染力。只是没人接我。
迷茫的表情刚一挂上,哥斯达黎加的出租司机们就潮水一般向我涌来。此情此景并不陌生,我立刻拿出三板斧——摇头、摆手、说no,用有限的西班牙语表示我在等朋友。
陌生的是,他们随之而来的友好。......
潘石屹

大牌和猛药用过之后

潘石屹 07月23日

SOHO中国有限公司董事长

--没有公平正义就不会有社会真正的进步
从纽约的曼哈顿岛向北,沿着HUDSON河畔,顺行160公里,就到了罗斯福总统的故居。这里也叫海德公园,但不是英国伦敦的海德公园。我在罗斯福故居看到了过去经常在资料上读到的关于第二次世界大战和1929年美国经济危机时期的历史照片和信件。有许多是耳熟能详的事件:如原子弹的研制;炉边谈话;金融危机期间资本家把牛奶倒到海里;百日新政等等。人们总会把1929年的经济危机和今天的经济危机联系在一起,寻找解决之道,寻找可以借鉴的经验,其实1929年经济危机所面临的问题与今天所面临的问题是截然不同的,今天我们面对的问题是全新的问题,需要我们用勇气去探索新的办法解决。简单地一味照搬过去的经验......
鲍有斌

PayPal成拉动eBay增长新引擎

鲍有斌 07月23日

关注科技财经新零售,热爱互联网,市场公关营销专家

eBay曾经是全球最大电子商务网站,但现在,由于电子商务业务放缓,eBay希望PayPal成为全球最大在线支付提供商。
周二,eBay宣布对开发者开放PayPal平台,开发者可以使用PayPal技术进行程序开发。按照eBay首席执行官多纳霍的设想,PayPal不久将为使用网络或手机用户提供所有支付交易。
eBay的支付业务,除了PayPal,还有Bill Me Later,在eBay电子商务收入下滑时,已成公司增长引擎。
根据eBay最新第二季度财报显示,净利润为3.27亿美元,下滑了29%,每股盈利25美分;去年同期是4.6亿美元,每股盈利35美分。总收入下降4%,从22亿美元下降至21亿美元。但eBay在线支付业务收入增长了11%,达到6.69亿美元。
多纳霍表示,开放PayP......
鲍有斌

eBay转型初见成效 将与亚马逊短兵相接

鲍有斌 07月23日

关注科技财经新零售,热爱互联网,市场公关营销专家

尽管eBay第二季度利润下降29%,但投资者相信eBay最坏的时期已经过去,而CEO多纳霍实施的转型计划已有成效。他表示,转型将耗时2到3年,而前18个月是最困难的时间。
前贝恩资本顾问多纳霍去年执掌eBay时,制定了一项长期战略计划。该计划包括,剥离eBay非核心业务,并建一个网站,用户可以在此拍卖,浏览分类广告或直接购买物品。
eBay深受经济危机引起的购买力减弱其害,而商户也转向亚马逊和Craigslist等网站进行交易。eBay改善搜索体验并取消了部分交易费用。过去几周内,买家和卖家开始回流。分析人士称,这对eBay和电子商务来说都是一种拓展。
第二季度,PayPal收入增加了11%,至6.69亿美元,这相当于eBay收入的三分之一。同时......
何帆

保增长并不一定能促就业

何帆 07月23日

北京大学汇丰商学院经济学教授、海上丝路研究院执行院长

中国经济的强劲反弹已经是有目共睹。我们预计,今年第三季度GDP同比增长率将超过9%,第四季度甚至可能达到10%。但是,在拉动经济增长的三驾马车中,净出口仍然是拉后腿的,消费变化不大,对经济增长的影响可以忽略,惟一能拉动经济增长的只剩下投资了。投资的增长又靠什么呢?靠地方政府的热情,以及银行放贷的积极性。各地政府纷纷将“完成固定资产投资任务”作为一项政治工作来抓。吉林省发改委提出,固定投资增速不低于40%的目标;广西则提出2009年要完成6000亿投资任务,比2008年增长62%。今年上半年,银行新增贷款已经达到7.37亿的天量。
增长是保住了,但挑战依然严峻。从民生的角度来看,增长只是一个数字,就业才是真金白银;增长只......
潘石屹

罗斯福出生的地方

潘石屹 07月22日

SOHO中国有限公司董事长

纽约的海德公园
 
第三十二届美国总统罗斯福(FDR)就出生在这里。
 
罗斯福的父母为罗斯福制作的出生证明。
 
罗斯福出生于一个富有并有传统的家庭,这是他出生的房子,里面禁止拍照。
 
这是爱因斯坦写给罗斯福总统的信
 
一封改变了世界的信
 
罗斯福总统为新政所做的讲演
 
王正绪

赖斯和她的男人们(三)

王正绪 07月22日

英国诺丁汉大学当代中国研究学院

三、胡佛研究所:忆往昔峥嵘岁月稠
  
回到斯坦福,赖斯很快又认识了共和党国外交和安全领域的另一位大佬。想来不少在八十年代长大的、喜欢关心国际政治的人,或许还记得这个大佬的名字:舒尔茨(GeorgeShultz乔治·舒尔茨)。八十年代中美开始亲近,那时候时常访问中国的美国国务卿,就是这个舒尔茨。在我印象中,最早知道的美国国务卿是基辛格。基辛格之后,里根总统任期里,国务卿就是这个舒尔茨了。舒尔茨之后,到老布什任期里,国务卿就换成了贝克(JamesBaker 詹姆士·贝克)。
美国这些政界人物,自然是一朝天子一朝臣。里根下去了,舒尔茨自然也下去了。但和中国的情况不同,这些高级领导干部,从正部级之类的岗位退下来......
蒋方舟

我在宜昌看日全食

蒋方舟 07月22日

作家,《新周刊》杂志副主编

我昨天特地赶到宜昌的三峡坝区。今天上午看到了完整的日全食。大坝的顶上,只有我一个人,身边就是长江。在日全食的瞬间,江面上发出了波涛的惊呼声。太奇幻了,我觉得快要变身为太阳系的美少女战士了。
然后我就很无耻地打电话给全国各地的朋友,问他们看到没有。别人说没有看到,我就开始兴高采烈地描述;别人说看到了,我就沉吟道:“哦……”表示不愿多谈。
明天起和建筑学院同学在宜昌和秭归搞社会实践。看能不能抽时间在网吧上网。
(我们社会实践的海报)
Bob Doll

投资者陆续重返市场

Bob Doll 07月22日

贝莱德(BLACKROCK)副董事长

投资者陆续重返市场
经过历时一个月的整固后,上周股市大幅反弹,接近早前录得的高位。整固似乎是受到获利回吐,而非经济趋势逆转所带动。道琼斯工业平均指数上升7.3%至8,744点;标普500指数攀升7%至940点;纳斯达克综合指数跃升7.4%至1,887点。在过去数月录得的一连串经济数据支持下,上周美国公布的盈利增长出乎市场意料。因此,整体市场升幅能够抵销过去数周整固所带来的大部分损失。即使国库证券的溢价轻微反弹,股市仍然上扬。
截至目前,第二季盈利表现看来不俗。虽然现在下定论是言之尚早,但以已经公布业绩的数家公司而言,超过四分之三的业绩均达到预测甚至胜过预测,一般是透过大刀阔斧削减成本而达成。按年收益增长仍然疲弱......
黄有光

再谈刺激大脑享乐中心:答复评论者

黄有光 07月22日

世界著名华人经济学家

我今年5月8日在博客贴出的第一篇文章是《能够大量增加快乐的简单方法 - 刺激大脑享乐中心》,7月14日再贴出《刺激大脑有什么不好?》,现在回答一些评论者的问题。黄有光想当上帝?
一位评论者说,‘博主想当上帝啊’。我知道我不能当上帝,但愿意增加自己与他者的快乐。详见我博客内关于快乐是终极目的的文章。
另一位评论者:‘且不说安全,如果那个办法有效的话,您就成了您的生命的旁观者。’
旁观有什么要紧?快乐就好。如果你是说会死,那不会。
举双手赞成黄老
Buddleia: ‘举双手赞成黄老!
那篇文章一贴出来我就详细看了,并认真想了想,感觉上是有很大的可行性的。黄老的用词也很精准,若有怀疑的地方......
李昕

哥斯达黎加的十七个瞬间(一)

李昕 07月22日

财新国际董事总经理

找路
“对不起,我想去Cafe Amon,应该怎么走?
可口可乐大厦往西200米,再往南40米。
Gracias,可口可乐大厦在哪?
早就没有了,拆了很多年了。
……”
在一个街道连名字都没有的城市,方向完全依赖直觉,或者一个如天书般的描述——“高速路口向东600米,”或者“小山坡下向南30米”。邮政系统居然健在,神一样的邮递员能凭借语焉不详的地址投递信件,实在不是因为他手持米尺丈量距离,而是在一个不足百万人的城市,知道彼此太容易了。
效率
“哥斯达黎加人对于效率的理解有几个关键词,”我的朋友尤拉说。“第一个是明天,其定义等同于永恒或者永远。”
“第二个是自然:一切要顺其自然,不要刻......
曹仁超

股场赚钱不易

曹仁超 07月22日

香港信报有限公司董事

 
7月19日,周日。高盛第二季纯利34亿美元,是上市以来最多一季;而发放花红(注:奖金),平均每位雇员可获60万美元(当然不是平均分配)。另一方面,CIT却面对破产命运。两间都是金融机构,表现却可以这样极端!从通用汽车申请破产到比亚迪(1211)发展电动汽车引发股价狂升,证明宽松货币政策下,实体经济在萎缩而虚拟经济却极之吸引投资者。投资市场早已成为“梦工场”;从1987年股灾到1997年亚洲金融风暴、2000年科网股泡沫爆破到2007年金融海啸,泡沫一个又一个破裂然后由另一泡沫取代;投资市场甚至不再是投机,而是“赌”眼光,情况有如在赌场内开“大细”(注:即赌大小,一种简单而输赢都很快的赌法)。买中者赔双,买错者一无所......
鲍有斌

苹果iPod正慢慢死去

鲍有斌 07月22日

关注科技财经新零售,热爱互联网,市场公关营销专家

在7月21日第三季度发布会上,苹果CFO彼得奥本海默特意强调了公司三种便携产品:ipod、ipod touch和iphone。这或许意味着,苹果已经把ipod touch从ipod产品线中剥离出来。一种原因是ipod touch和iphone很多功能相似,但另一个原因就是:ipod 正慢慢消亡。
苹果三种便携产品中,有两种产品本季度销量巨大增长,剩下的一个销量则暴跌。iphone销量同比增长626%,ipod touch同比增长130%。苹果处于财务目的,没有分别公开ipod和ipod touch销量数字,但ipod系列产品销量下滑了7%,touch的增长没有挽回ipod下滑的颓势。
奥本海默强调,在mp3 ipod市场,ipod touch和iphone在同类产品中表现得极其出色。MP3播放机市场,苹果拥有市场份额超过70%......
刘瑜

《民主的细节》

刘瑜 07月21日

清华大学政治学系副教授

我的美国政治观察系列《民主的细节》在怀胎九九八十一个月之后,终于诞生了。
购买《民主的细节》的n个理由:
1. 使您对美帝的批判更加有的放矢。
2.在公共场合手持此书会吸引大量有理想有文化异性的目光
3. 送给孩子有助于他们培养正确的人生观世界观
4. 送给老人有助于他们培养更正确的人生观世界观
5. 反正也买不起钻戒送女朋友
6. 光读《环球时报》已经不能满足您日益增长的吹牛需求
7.在参加高考、考研、公务员、托福、GRE考试之后紧急阅读,可将大脑受灾面积缩到最小
8. 如果有人请您喝茶,您就请他读书
9. 放在书架或茶几上装饰效果不错
10. 您要是太幼稚了,它帮助您变得成熟
刘瑜

在黑暗中消失之前

刘瑜 07月21日

清华大学政治学系副教授

我读过不少关于文革的回忆录,其中《牛鬼蛇神录》是最奇特的一本。不,奇特这个词不够,更确切的说法是荡气回肠。
其他回忆录大多也很好看——那个年代的故事,想不好看都难,比如梁衡的《革命之子》、杨若的《吃蜘蛛的人》、高原的《根正苗红》、徐景贤的《十年一梦》等等。但这些人的故事大多情节类似:主人公们开始如何狂热地卷入文革,后来发现无论派系如何,最终都无法逃脱革命的“绞肉机”。在革命的漩涡中挣扎时,唯一的救生圈就是毛主席。红卫兵们在广场上木偶人一样挥动红宝书,保守派造反派打来打去其实都是保毛派,文革红人聂元梓、蒯大富、王力、王洪文再狂妄自大,一句“这是毛主席的意思”立刻就蔫做一团。所有这些情形令人毛......
王冉

每平米卖四万以上的高档公寓应该有什么

王冉 07月21日

易凯资本有限公司首席执行官

最近,北京的房地产市场像是磕了药(估计全国其它省市的也差不多)。国家为了刺激经济而强行注入市场的流动性中的很大一部分没有“流”到工厂和农田,却拐了两道弯流到了股市和房市。这边土地被拍成了金子,那边现房立马就卖成了钻石。这些天,北京四环附近推出的某个高档公寓项目已经卖到了六万五一平米。
在我看来,在北京五环内如果一个公寓项目卖到每平米四万以上,它至少应该具备以下三个条件之二(前两个之一加上第三个):
1.      无可替代的景观。如果不能让我看到天安门故宫,至少你要能让我看到鸟巢或者国贸(当然,如果能够把央视那个丑陋的大裤衩有效地遮蔽住就更好了);如果拉开窗帘眼前没有昆明湖或者玉渊潭的碧波......

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

财新微信