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王涌

青山幼稚园

王涌 06月24日

中国政法大学民商经济法学院教授,商法研究所所长

  
   阳台的对面就是青山幼稚园,掩映在银杏树林中。她的全称是青山学院幼稚园,与青山学院大学平级,都是青山学院下属的教育机构。这样说来,我访学所在的青山学院大学法学部就比青山幼稚园低一级,奇怪的Hierarchy!
   我比较勤奋,通常工作至凌晨。每天早晨八点,幼稚园里小鸟般的孩子们的嬉闹声就是我的闹钟。我喜欢凝望幼稚园,孩子们大约三、四、五岁,正是最可爱的年龄,像洋娃娃一样,穿着洋气的衣服,举止神态充满童趣。
   小操场上有两个小朋友,白色和褐色,追逐皮球,就像一只比熊狗和一只泰迪狗在蹦跳。两个女孩在荡秋千,另有一群孩子在沙堆上建城堡。
   日本新首相菅直人的内阁成员——华裔......
孙智正
原文地址:关于《自便》诗年选的说明作者:华秋
关于《自便》诗年选的说明
1、编者前言
我们一直在写诗。即使作为诗人的身份已毫无突出意义,我们依然因每日感受诗的魅力而觉人生有幸。即使诗已经卸下国家、民族、党派等组织工具的责任,我们依然以个体立场抒情或思考。正因为此,我们的写作才得以回到初衷,才为写作者持续带来作为人的真实存在感。基于如上认识的写作,我们获得独立,收获自由,而阅读者才得以收获纯净的诗。
在大众娱乐日益多样的今日,诗因其煽动性不强而去到边缘,但更接近内心。诗人因祸得福,不再受群体情绪的控制而......
巴曙松

房地产周期与经济周期

巴曙松 06月23日

中国银行业协会首席经济学家、香港交易及结算所首席中国经济学家

http://blog.sina.com.cn/s/blog_591c652f0100j399.html 
2010年的保障性建设目标也为580万套。由此形成的新增房地产固定资产投资也将为2.2万亿,如果这一计划得到很好实施,则可能保证2010年的GDP增长不会因为房地产新政而受到冲击。
http://www.guandian.cn/article/20100622/97425.html
作者: 巴曙松         来源: [ 《观点》杂志2010.06期]
无论在西方发达国家还是在新兴市场国家,房地产周期与经济周期都有极强的关联性,房地产投资大幅波动始终是经济波动的一个重要来源。历史经验反复表明,房地产的繁荣与萧条周期同步于甚至领先于经济的繁荣与萧条周期。
20世纪80年代的日本房地产泡沫、90年代的东亚......
老杳

创毅视讯起诉SIANO手机电视侵权

老杳 06月23日

北京四海雍智半导体测试技术有限公司总经理

近日老杳得到确切消息,北京创毅视讯已经正式向北京市人民法院递交诉状,起诉以色列芯片公司思亚诺(SIANO)在其CMMB解调芯片中侵犯了三项发明专利,一场传闻已久的手机电视侵权案终于掀开了帷幕。  身处集成电路行业,无论大陆还是海外的公司总难免卷入知识产权纠纷,前几年珠海炬力伴随着知识产权官司崛起,即使今年创毅视讯起诉SIANO也并非个案,前不久上海矩泉起诉深圳锐能微侵权一案尚未尘埃落定,与创毅视讯起诉SIANO不同,上海矩泉起诉深圳锐能微侵犯了其版图专利,结果深圳锐能微反诉矩泉申请国家专利局取消矩泉的版图专利,究其原因由珠海炬力投资的上海矩泉之所以起诉深圳锐能微主要源于矩泉认为锐能微主要员工来自于矩泉,而且在今年......
Barrons

从两个角度看A股

Barrons 06月23日

职业投资者,合伙人。

我认为可以从两个角度看A股:第一,股市总市值占GNP的比例。第二,7年平均周期调整后市盈率(CAPE)。
第一个角度是从上而下的宏观角度。首先,从常识看,股市是建立在实体经济之上的,股市市值无法长期超越GNP的总值。其次,从企业盈利的角度讲,中国规模以上工业企业的税后盈利占GNP的比例在过去11年平均约为4.5%左右。根据我的模型预期,中国长期的7年平均周期调整后市盈率(CAPE)的长期均值有可能在21倍左右。因此,假设所有规模以上工业企业都上市的极端市值最大化情况,股市的市值最多应该在4.5% x 21 =95%,即GNP的95%左右。实际上,2009年底的股市总市值就相当于当年的GNP的95%左右。随后,股市就掉头向下。如果股市总市值再次达到......
陈飞

最近的习字

陈飞 06月23日

文化学者

王锦思
对足球影响最大的五个国家 
王锦思
    足球运动被誉为世界第一运动。这可歌可泣的黑白精灵,是球迷心中的太阳,连地球也围绕着足球转。
足球运动出现2700多年以上,近代意义足球出现不过200年时间,而足球世界杯走过七十年的历史。慢慢想来,对足球影响最大的五个国家,均起着至关重要的作用。
笔者王锦思认为,第一号显然是咱堂堂大中国。有位德国教练曾问中国教练员足球最早起源于哪个国家,中国人面露难色,德国人说:“就是贵国啊!”
古代的足球运动称为“蹴鞠”,至迟起源于公元前770年的齐国都城临淄,这时期希腊的古代奥运会刚刚开始。《水浒传》记载,宋徽宗酷爱蹴鞠,高俅那厮就因踢得一脚好球,为此官运......
七色地图

【荷兰】水灵灵的乌得勒支

七色地图 06月23日

旅行专栏作家/摄影师

             
自认还是有些语言天赋的,可是乌得勒支Utrecht这个荷兰语,可结结实实把俺给难住了。练习了很多遍,还是放弃了。
比起阿姆斯特丹、鹿特丹和海牙,乌得勒支的知名度不算高,可这座荷兰第四大城市,拥有一个漂亮的古城区,干净,整洁,在运河边缓缓铺陈开来,灵气十足,透出一种浓浓的生活情趣。私底下觉得,乌得勒支,是荷兰不能错过的一站。
我在荷兰的十多天里,天天都是大晴天,运气实在好。在乌得勒支的河边,密密麻麻地,都是晒太阳的人,他们不是面对面坐着,而是齐刷刷地朝着河边的方向,优哉游哉地看着运河里的风景。
不过,他们不算是距离运河最近的,运河边的码头上,码放着一排排的桌......
曹凤歧

建立多层次农村普惠金融体系(二)

曹凤歧 06月23日

北京大学光华管理学院教授

建立多层次农村普惠金融体系(二) 
四、大力发展农村资金互助社
(一)农村资金互助社的发展现状
按照银监会2007年初出台的《农村资金互助社管理暂行规定》,农村资金互助社是指经银行业监督管理机构批准,由乡(镇)、行政村农民和农村小企业自愿入股组成,为社员提供存款、贷款、结算等业务的社区互助性银行业金融组织。
农村资金互助社可视为合作或股份合作金融,分村级和乡镇级两类。《暂行规定》明确农村资金互助社在乡(镇)设立的,注册资本不低于30万元人民币;在行政村设立的,注册资本不低于10万元人民币,注册资本应为实缴资本。目前,按照银监会的规范和要求正式成立注册的农村资金互助社共有10家。
(二......
管清友

低碳时代的能源安全

管清友 06月23日

民生证券研究院副院长

低碳时代的能源安全上周,我去参加了一个关于低碳经济和碳金融议题的圆桌讨论。由于与会者大多为金融界人士,议题更加侧重于碳金融和低碳经济下的投资机会。我感到,“低碳”现在成了一个“筐”,似乎什么东西都可以往里装。大家对低碳经济很关注,但也有很多基本概念需要厘清。
我们知道,低碳经济因“碳”而起。工业革命以来,由于人类对化石能源的过度使用,大气中温室气体浓度不断升高,全球平均升温不断提高,出现了气候变化问题。温室气体主要指《京都议定书》规定的六种气体,包括二氧化碳(CO2)、甲烷(CH4)、氧化亚氮(N2O)、六氟化硫(SF6)、氢氟烃(HFCs)和全氟烃(PFCs)。二氧化碳是最主要的温室气体,大约占温室气体排放总量的80%。......
卓勇良

《解放思想》 二次印刷

卓勇良 06月23日

浙江省发展和改革研究所原所长

《解放思想》第二次印刷发行  拙著《解放思想—浙江改革发展的根本经验》一书,以史料翔实、内容生动、分析深刻,深受读者喜爱,浙江大学出版社近日第二次印刷发行。
这次印刷发行,增加了若干史实,深化了若干分析,对浙江解放思想进程进行了新的历史归纳。
目录 第一章 如何实事求是
一、实事求是和包产到户   
二、包产到户只适宜于“三靠”队吗      
三、实事求是的关键是尊重群众实践      
第二章 “搞活经济必先搞活思想”  
一、破除计划经济与商品经济对立的传统观念
二、破除泛资本主义观念
三、破除“左”眼看能人观念
第三章 怎样对待改革和改革者   ......
陶短房

尼日利亚:花开堪折直须折

陶短房 06月23日

旅居加拿大的中国专栏作家

尼日利亚:花开堪折直须折
世界杯小组赛的第三轮总是残酷而快节奏的,快到让人连伤感都只能匆匆而泣——就在第三轮的第一个比赛日,就有两支非洲球队同时与世界杯告别。
如果说,南非赢球出局,好歹让人收获一点点廉价安慰的话,球星云集的尼日利亚小组垫底被淘汰,则让人觉得说不出的惆怅。
本场对韩国的比赛,尼日利亚慷慨地挥霍着大把机会,最终只堪堪获得一分,把原本可能拼到手的出线权拱手送还了吓出一身冷汗的韩国人。
花开堪折直须折,莫待无花空折枝。不管尼日利亚人是不相信阿根廷会“费厄泼赖”,真刀真枪地把希腊斩于马下,给自己一个公平冲刺的机会,还是觉得机会有的是,浪费一个还有下一个,面对亚洲整体意识......
大嘴李易
邓京成,一个普通中国商人,1991年,因为和惠普公司的一场官司彻底改变了命运。当年的他,风华正茂。
邓大叔告诉我,今年他65岁了,老母亲91岁了,这么多年来,他是依靠老母亲的资助和鼓励和惠普公司斗争到底的,一家人图的就是出一口中国人的气,也期待着正义得以伸张、真相得以大白。
他91岁的老母亲说,八国联军厉害吧?日本鬼子厉害吧?咱中国人都打赢了,美国鬼子算什么?人活着,就是要争一口气,头可断,腰不能折!
本案历经18年、十五审,检察院抗诉,三次发回再审。2010年4月21日,北京市高级人民法院下达(2009)高民申字第05185号民事裁定书,裁定:指令北京市第二中级法院再审被告中国惠普伪证陷害名誉侵权案。北京市......
王烁

3000亿美元“两房”债券血本无归?

王烁 06月23日

财新传媒总编辑

房利美和房贷美宣布退市,意外地在中国激起波澜。中国3000余亿美元“两房”债券血本无归之说,嗖嗖地又窜了出来。有人翻出刘梦熊此前文章,要求问责“两房”债券投资决策。
我无法理解这种思维。
“两房”退市,受影响的是股票投资者。“两房”宣布退市前,每日成交金额1000多万美元左右,有一定的流动性。下市后这种流动性将消失,这是“两房”股价应声下跌40%左右的原因。
但是,“两房”是退市不是破产,与其债券偿付能力毫不相干。没有一家信用评级机构以下市为由调整其债信评级──顺便说一句,至今两房债券信用评级仍是AAA。自6月16日宣布退市以来,“两房”债券价格持续上涨收益率下跌。这当然也跟下市毫无关系,而是因为市......
崔卫平

安提戈涅的负重

崔卫平 06月23日

北京电影学院基础部教授

必须承担行动所带来的重力,这是最为困难的。与思虑不同,行动会产生结果,会打破一个看似安逸、平静的局面,会波及其他人,将他们也从原来的生活中拖出来,诞生一个新的格局。由最初的行动所导致的那个长长的链条,是一眼望不到边的,行动者无法看到自己行为的全部后果,而一旦采取行动之后又变得无法更改,这是令人真正感到忧虑的。
拥有这种有关行动的张力意识,比没有要好一些。
——题记
                                          谱系
在一些中国读者看来,古希腊神话和悲剧中长长的人物谱系,显得繁琐冗赘,然而它们的确是别有深意的。撇开古老的命运(宿命)之说不谈,......
张向东
互联网没有秘密,不如我们互相学习。
活动安排:
APPKNight——手机应用顶尖极客的聚会,欢迎手机开发公司、团队、个人报名,一起喝啤酒,秀产品创意,交流心得,共同进步。7月9日北京,010-62672391-2307 或 knight@3g.net.cn 不收费,场地有限,请尽早报名。
活动说明:
1、学习型聚会,来了就要贡献,无论主人客人,一律平等,产品主创带产品来讲解,每个讲5分钟——有商业秘密的请保留;2、请邮件电话报名;3、邀请了几个VC朋友,介绍给大家。经纬张颖 王冉 IDG张震等。4、地点正在找,席地而座喝啤酒的那种。容后通知。
以灵感为马,以代码为矛,昼夜不分,拼斗驰骋。开拓疆域,缔造奇异国度。
他们......
张向东
互联网没有秘密,不如我们互相学习。
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活动说明:
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以灵感为马,以代码为矛,昼夜不分,拼斗驰骋。开拓疆域,缔造奇异国度。
他们......
吴少春
越来愈多的统计数据表明,中国已经提早进入老年化社会,每个人都希望自己的退休生活能够健康、快乐和富裕。但是现实生活摆在面前,低保障广覆盖的社会保障体系,我们却不得不为之震惊,为之担忧!另一方面,由于医疗保健水平的提高和社会的发展,越来越多的城市居民的平均寿命将超过80岁,退休的日子占到人的一生的1/4之多,甚至更长。百岁寿星将会越来越多,那么人生将有半辈子是在退休中度过!如此漫长的岁月,如何过得富足而精彩,你能不考虑吗?能不未雨绸缪吗?
我们可以想象一下,退休后的你的生活场景会是怎样的呢?是每天仅仅是坐在公园的长椅上长吁短叹,或者逛逛公园获取老年生活的乐趣?还是邀三五知己随意畅游,环游世界,坐拥山......
曹仁超

重庆商报访谈

曹仁超 06月23日

香港信报有限公司董事

昨天,笔者来到重庆,向读者推介新书“创富三部曲”之三《论性》。在解放碑万豪酒店接受了记者专访。
确切的说是“内地A股市场处于第二期牛市起点。”笔者是看好内地房产股和银行股,而此前媒体报道其“A股仍处在第二期牛市中”的观点,有所偏颇。
A股定价将向H股靠拢
记者:从去年的3478点到如今的2500点附近,您认为A股市场还会下跌吗?
曹仁超:大幅度下跌已过去,再低也应该不会低过2300点。大盘从2008年10月的1664点,上涨至2009年8月的3478点,是第一期牛市,如今调整下来,目前处于第二期牛市起点,时间应比上一期长,可能有两年。
记者:目前,一些香港H股超过了其内地A股价格,您对此有何看法?
曹仁超:......
任志强

从发改委的文件看政策的变化

任志强 06月23日

北京市华远集团总裁,华远地产股份有限公司董事长

素有小国务院之称的发改委是中国计划经济向市场经济过渡之中代表着中国经济政策导向和开放程度的权力部门。因此发改委的意见就成为了政府、企业、市民、投资者、国内、国外机构都重点观察与研究的对象。
但大多数媒体却只关注于当年发改委的政策变化,很少或从未将发改委的文件历史性的放在一起进行比较,来研究这个政策演进和变化的过程。于是中国这个常常迷信于媒体报道的社会就被媒体的忽悠牵着鼻子进入了一座迷宫之中,常常找不到正确的方向,并把大量的版面与时间浪费在迷途之中的重复寻找上了。
一、住房政策中的保障制度的变化
2007年
2008年
2009年
2010年
国办发(47号)
国办发(103号)

精彩评论

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

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Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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