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刘煜辉

中国经济反弹高度取决于房地产

刘煜辉 05月04日

中国社会科学院金融重点实验室主任

中国经济反弹高度取决于房地产
中国物流与采购联合会1日公布的4月份制造业采购经理指数(PMI)为53.5%,比上月上升1.1个百分点,这已经是该指数连续第5个月上升。
这一次里昂证券采购经理人PMI指数(该非官方的数字由于其采样更为合理,被市场认为更接近经济的真实)出现了同步上升,从上个月度的44升至50.1,反映出中国制造业在连续8个月萎缩后,开始出现扩张迹象。
在中国官方公布的11 个分项PMI指标中,6 项超过50(产出、新订单、就业、供应商配送时间、采购、购进价格),1 项达到50(进口),只有4 项仍低于50(原材料库存、产成品库存、出口订单、积压订单)。这表明中国制造业活动的复苏已经得到了更广泛的支撑。有两个分项......
刘煜辉

中国经济反弹高度取决于房地产

刘煜辉 05月04日

中国社会科学院金融重点实验室主任

中国经济反弹高度取决于房地产
中国物流与采购联合会1日公布的4月份制造业采购经理指数(PMI)为53.5%,比上月上升1.1个百分点,这已经是该指数连续第5个月上升。
这一次里昂证券采购经理人PMI指数(该非官方的数字由于其采样更为合理,被市场认为更接近经济的真实)出现了同步上升,从上个月度的44升至50.1,反映出中国制造业在连续8个月萎缩后,开始出现扩张迹象。
在中国官方公布的11 个分项PMI指标中,6 项超过50(产出、新订单、就业、供应商配送时间、采购、购进价格),1 项达到50(进口),只有4 项仍低于50(原材料库存、产成品库存、出口订单、积压订单)。这表明中国制造业活动的复苏已经得到了更广泛的支撑。有两个分项......
刘煜辉

中国经济反弹高度取决于房地产

刘煜辉 05月04日

中国社会科学院金融重点实验室主任

中国经济反弹高度取决于房地产
中国物流与采购联合会1日公布的4月份制造业采购经理指数(PMI)为53.5%,比上月上升1.1个百分点,这已经是该指数连续第5个月上升。
这一次里昂证券采购经理人PMI指数(该非官方的数字由于其采样更为合理,被市场认为更接近经济的真实)出现了同步上升,从上个月度的44升至50.1,反映出中国制造业在连续8个月萎缩后,开始出现扩张迹象。
在中国官方公布的11 个分项PMI指标中,6 项超过50(产出、新订单、就业、供应商配送时间、采购、购进价格),1 项达到50(进口),只有4 项仍低于50(原材料库存、产成品库存、出口订单、积压订单)。这表明中国制造业活动的复苏已经得到了更广泛的支撑。有两个分项......
刘煜辉

中国经济反弹高度取决于房地产

刘煜辉 05月04日

中国社会科学院金融重点实验室主任

中国经济反弹高度取决于房地产
中国物流与采购联合会1日公布的4月份制造业采购经理指数(PMI)为53.5%,比上月上升1.1个百分点,这已经是该指数连续第5个月上升。
这一次里昂证券采购经理人PMI指数(该非官方的数字由于其采样更为合理,被市场认为更接近经济的真实)出现了同步上升,从上个月度的44升至50.1,反映出中国制造业在连续8个月萎缩后,开始出现扩张迹象。
在中国官方公布的11 个分项PMI指标中,6 项超过50(产出、新订单、就业、供应商配送时间、采购、购进价格),1 项达到50(进口),只有4 项仍低于50(原材料库存、产成品库存、出口订单、积压订单)。这表明中国制造业活动的复苏已经得到了更广泛的支撑。有两个分项......
刘煜辉

中国经济反弹高度取决于房地产

刘煜辉 05月04日

中国社会科学院金融重点实验室主任

中国经济反弹高度取决于房地产
中国物流与采购联合会1日公布的4月份制造业采购经理指数(PMI)为53.5%,比上月上升1.1个百分点,这已经是该指数连续第5个月上升。
这一次里昂证券采购经理人PMI指数(该非官方的数字由于其采样更为合理,被市场认为更接近经济的真实)出现了同步上升,从上个月度的44升至50.1,反映出中国制造业在连续8个月萎缩后,开始出现扩张迹象。
在中国官方公布的11 个分项PMI指标中,6 项超过50(产出、新订单、就业、供应商配送时间、采购、购进价格),1 项达到50(进口),只有4 项仍低于50(原材料库存、产成品库存、出口订单、积压订单)。这表明中国制造业活动的复苏已经得到了更广泛的支撑。有两个分项......
刘煜辉

中国经济反弹高度取决于房地产

刘煜辉 05月04日

中国社会科学院金融重点实验室主任

中国经济反弹高度取决于房地产
中国物流与采购联合会1日公布的4月份制造业采购经理指数(PMI)为53.5%,比上月上升1.1个百分点,这已经是该指数连续第5个月上升。
这一次里昂证券采购经理人PMI指数(该非官方的数字由于其采样更为合理,被市场认为更接近经济的真实)出现了同步上升,从上个月度的44升至50.1,反映出中国制造业在连续8个月萎缩后,开始出现扩张迹象。
在中国官方公布的11 个分项PMI指标中,6 项超过50(产出、新订单、就业、供应商配送时间、采购、购进价格),1 项达到50(进口),只有4 项仍低于50(原材料库存、产成品库存、出口订单、积压订单)。这表明中国制造业活动的复苏已经得到了更广泛的支撑。有两个分项......
何华峰

网络战争军备竞赛

何华峰 05月04日

财新网助理总编辑

未来几天,美国总统奥巴马可能出台一个新的框架,协调网络安全一事。
今年2月9日起,奥巴马要求国家安全顾问和国土安全顾问对网络安全问题进行一个为期60天的调查,试图研究出一个新的战略框架,以确保美国的网络安全,应对未来的网络战争。
网络战争是指一方以计算机病毒、逻辑炸弹等黑客手段,攻击另一方的金融、交通、电力等民用及军事网络信息系统。敌对双方不发生火力的实际杀伤,但会给对方造成很大的破坏。
实际上,一场新的国际军备竞赛已始开始,这次发展的是网络武器及相应的防御系统。
网络战争发端
2007年4月,爱沙尼亚政府决定把一个公园里的二战苏军士兵铜像推倒,由此遭受到了黑客的大规模攻击,整个爱沙......
张弦

中国音乐评论的独立品格(附:游西溪湿地)

张弦 05月04日

中国音乐评论学会副会长、中国合唱协会副会长

上有天堂,下有苏杭。中国音乐评论学会选择了一个好时候、好地点,与杭州师范大学音乐学院在4月25至26号共同举办了“2009中国音乐评论高层论坛”。
会议主题多、涉及面广,感悟亦不少。谨将如何推动音乐评论的发展的个人见解略为表述一二。
音乐评论要有独立品格。为什么?因为长期以来音乐评论所处的“附庸”地位,更不要说长期以来音乐评论每每卷入政治生活的漩涡之中,自觉或不自觉地扮演了不光彩的角色。所以,既然是音乐评论,就应该强调独立品格,回归到音乐本体,以作品为中心,衍展至音乐表演、音乐现象、音乐学术以至音乐评论,排除其它非音乐因素的干扰。
每年都有音乐评论、理论文章评奖,很好。但我们需要诘问:评奖是......
胡健
经济学挺神秘的,有时候听到一些经济学家讲的话,你会晕的主要原因,是找不到密码解读它们。比如,我认识一位著名文学杂志的主编,对经济学一窍不通,但她最拥护一位经济学家,因为听那人说过,应该把国家的什么储备都分给老百姓。为此,她还牢牢地记住了这位经济学家的名字。
我听了以后就觉得不可思议,本能地觉得这里肯定是有些幽默存在的,黑色幽默,还是红色幽默?抑或是蓝色畅想曲?
还有一串数字。说起现在的房价,媒体上说的无论小阳春、大阳春、早阳春、晚阳春等等,似乎都在意料之外。
比如,按某经济学家的说法,一个国家的人均收入与房价达到多少多少比例的时候,房价就应该算有泡沫了。
于是,咱们这儿就有经济......
孙智正
《火柴》
“他用橡皮筋缠紧了我的鸡鸡,一截一截的,叫我撸,甚至还帮我撸了几下,鸡鸡硬起来,橡皮筋完全嵌进肉里,都看不见了,其实也不痛,跟缠手指一样,前面都憋紫了,我就是很害怕,不痛,怕把鸡鸡勒坏了,这时他拿出半截筷子,我操,捏开前面那个口子,一下子都捅了进去,我痛得快晕过去,他们也吓坏了,血滋一下飙出来,飙尿似的。”
“我去找医生,就跟他说晚上对着篱笆撒尿,不小心戳了一下,他也不管我,就看了我几眼,叫我撸直了,他往口里送一些黄色的小......
李虎军

猪肉炖八角=预防流感良方?

李虎军 05月02日

财新传媒高级编辑。报道领域包括科学、技术、健康等

根据卫生部部长陈竺的说法,猪肉煮八角是对付甲型HIN1流感(原称人感染猪流感)的良方。
陈竺在4月30日的国务院新闻办公室发布会上说:“在禽流感发生的时候,ChinaDaily有一幅漫画,说最好的对付禽流感药方,就是把一只鸡和一个八角茴香炖在一起,这是最好的一个方子。为什么?因为达菲的原料莽草酸主要就在八角茴香里……我们可以把猪肉和八角茴香煮在一起,肯定是一剂良方。”
既然卫生部部长都发话了,想必这两天有不少中国老百姓都去买八角茴香,然后回家炖猪肉、牛肉、鸡肉什么的。
的确,抗流感药物达菲的主要原料莽草酸是从八角茴香中提取出来的。但问题在于,直接服用八角茴香就能对付H5N1禽流感或者甲型HIN1流感吗?
徐超

No.9 口罩有待提高

徐超 05月02日

财新传媒科学记者

前天,杂志社的同事发给我三个口罩,两个普通的口罩,一个活性炭的。还听说,当天北京的活性炭口罩已经告罄。
这种口罩有一个缺点,就是封口不严,病毒还是容易钻进来的。必要的时候戴三个。 
看墨西哥政府发的口罩,要仔细看,其实比中国的普通口罩强不了多少,但是这两个胖同学很聪明地戴了两个口罩。 
这一张清楚地告诉我们,中国cdc病毒病所的研究人员在研制此次流感试剂时戴的是什么口罩。联想到他们的高危作业,这种口罩确实简陋了一些。
吴鹏

流感称谓一天三变

吴鹏 05月01日

财新传媒副总编辑

五月一日,一大早,就看到一封电邮,说世卫组织把“猪流感”改名了。
上新华社网站一看,果见有此消息——世界卫生组织4月30日宣布,从当日起,该组织不再使用“猪流感”一词指代当前疫情,而开始使用“A(H1N1)型流感”一词。
消息援引世卫组织的解释称,之所以更改当前疫情的叫法,是因为“猪流感”一词容易误导消费者,农业界和联合国粮农组织已就此表达关切。虽然这种新型病毒是由猪流感病毒演变而来,但到目前为止,这种病毒只是使人患病,还没有发现猪被感染的病例。
世卫组织还强调,食用充分烹制的猪肉或猪肉产品不会感染病毒。
新华社此消息发于5月1日凌晨三时半。此后,新华社再发有关“猪流感”的稿件时,分类已......
王正绪

福塞特:冒险家的传奇结局

王正绪 05月01日

英国诺丁汉大学当代中国研究学院

斯迪夫. 福塞特(SteveFossett)早年在芝加哥和纽约进行股票期权交易,在1970-1980年代,美国股市暴涨暴跌的过程中,斩获颇丰,于是开始他挑战极限的历程。他那时已经三十多岁,但他为自己定下了一系列目标,如完成全世界WorldLoppet越野滑雪马拉松系列的所有马拉松赛事(这一系列,在世界各地一共约五十项越野滑雪马拉松,比赛距离短则二十多公里、多则八九十公里)、游泳横渡英吉利海峡、攀登五大洲所有最高峰等等。所有这些目标他全部实现了,除了攀登珠穆朗玛峰。对攀登珠峰的计划,他最终失去了耐心,放弃了。但是他也完成了Le Mans 24 小时汽车赛、波士顿马拉松、阿拉斯加狗拉雪橇长途越野赛(这是全世界最独一无二的赛事,在阿拉斯加的雪原......
吴蓓

“对孩子的爱使我的人生更加丰富”

吴蓓 05月01日

2001年赴英国爱默生学院学习华德福教育,2005年9月开始在北京实践华德福教育

“对孩子的爱使我的人生更加丰富”
吴    蓓
成都华德福学校的体育老师罗绚08年去美国访问,住在Whitney老师家里,他看到13年前,Whitney老师刚带小学一年级时,和全班同学的合影,Whitney老师看上去年轻、英俊、朝气蓬勃、身强体壮。以后每年Whitney老师和全班合影一张照片,到了八年级,照片上的Whitney老师几乎成了干瘪小老头了,头上还长出缕缕白发。罗绚说他怎么也无法想象8年的时间,让一个人发生了这么大的变化。
Whitney在决定当主班老师后,在一次聚会上,他告诉了一位华德福的老教师,这位教师问他,你有当兵的经历吗?开始,他不理解这句话的意思,8年带班的经历让他深有体会。从一年级到八年级的时间里......
吴蓓

“对孩子的爱使我的人生更加丰富”

吴蓓 05月01日

2001年赴英国爱默生学院学习华德福教育,2005年9月开始在北京实践华德福教育

“对孩子的爱使我的人生更加丰富”
吴    蓓
成都华德福学校的体育老师罗绚08年去美国访问,住在Whitney老师家里,他看到13年前,Whitney老师刚带小学一年级时,和全班同学的合影,Whitney老师看上去年轻、英俊、朝气蓬勃、身强体壮。以后每年Whitney老师和全班合影一张照片,到了八年级,照片上的Whitney老师几乎成了干瘪小老头了,头上还长出缕缕白发。罗绚说他怎么也无法想象8年的时间,让一个人发生了这么大的变化。
Whitney在决定当主班老师后,在一次聚会上,他告诉了一位华德福的老教师,这位教师问他,你有当兵的经历吗?开始,他不理解这句话的意思,8年带班的经历让他深有体会。从一年级到八年级的时间里......
吴蓓

“对孩子的爱使我的人生更加丰富”

吴蓓 05月01日

2001年赴英国爱默生学院学习华德福教育,2005年9月开始在北京实践华德福教育

“对孩子的爱使我的人生更加丰富”
吴    蓓
成都华德福学校的体育老师罗绚08年去美国访问,住在Whitney老师家里,他看到13年前,Whitney老师刚带小学一年级时,和全班同学的合影,Whitney老师看上去年轻、英俊、朝气蓬勃、身强体壮。以后每年Whitney老师和全班合影一张照片,到了八年级,照片上的Whitney老师几乎成了干瘪小老头了,头上还长出缕缕白发。罗绚说他怎么也无法想象8年的时间,让一个人发生了这么大的变化。
Whitney在决定当主班老师后,在一次聚会上,他告诉了一位华德福的老教师,这位教师问他,你有当兵的经历吗?开始,他不理解这句话的意思,8年带班的经历让他深有体会。从一年级到八年级的时间里......
霍侃

危机底不见,法官忙不停

霍侃 04月30日

财新传媒宏观经济和金融报道记者

“唉,这个金融危机让我们更忙啊,案子太多了。”下午,跟在东部沿海某市区级法院当法官的表姐闲聊,她向我这样抱怨,“现在感觉没有‘没事情’的时候”。
到底是些什么案子让表姐忙得不可开交呢?“合同纠纷,借贷纠纷,买卖、承揽、公司经营纠纷,还有什么破产啊,清算啊,烦的要命!”
表姐工作所在的区是该市出口占比很高的一个外向型区域,用表姐的话说是“危机影响特别大”,如一家外资电脑组装企业,原来有三万多人,现在就剩一万人了,其他人都暂时不用上班。
危机时期的经济案件愈发复杂。表姐说,她现在手头有好多“本诉反诉”,就是被告不仅认为不应该付钱,反而认为原告还得倒钱给被告,“争议很大,调解不了”。
徐超
下午,参加国新办新闻发布会,提前去了30分钟。一方面是预料到只有早去才能占一个前排的位子,一方面是中午来到公司以后,脑子一直在忽悠忽悠地转,却有迷失方向的感觉。
新闻稿一共有三份,卫生部、农业部、质检总局。
不是一起给的,一次一次的分着来,第一次农业部的新闻稿拿来的时候,中国记者们都拥上前,那个镜头,就像一个炸弹在人群中爆炸,人们迅速逃离,只不过逃离的方向相反。我则愣在一旁,没有反应过来。等我反应过来的时候,才被告知,新闻稿已经没有了。
索性站在原地等卫生部和农业部的新闻稿,还好,抢到了,真的要抢。
这次新闻发布会只有5分钟的内容有用,其余的全是废话。但是,我对这5分钟的内容持怀疑......
王烁
这次在丹佛参加美国商业新闻编辑和作者协会(Society ofAmerican Business Editors &Writers)年会,感受颇深。对于纸面媒体在美国已经进入生命终末期这一点更无疑问,对于美国同行们微笑自嘲的达观感到温暖和无奈,对寻找我们自己未来命运的压力,感到如刀锋在喉。
深夜找到一篇旧文,是去年《财经》在香河天下第一城开全体年中大会时我的发言。所有想法都没变,只是第一条,现在看来更紧迫。要说明,时值春夏之交,所以会提到奥运会。
一、《财经》10年来可以说是全天候增长,但现在行业变迁的前景清晰可见。转型的时间比大多数人想象的都要紧迫,去年中国广告市场上报纸广告下降1%,杂志增长10%,但增长率与上年持平而已。转变未......

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zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

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郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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