财新传媒
吴迪

房地产若靠不住了 如何自救?

吴迪 10月17日

知名独立经济学家

一.房地产崩盘不可怕,最可怕的是?
A股崩盘了,中国经济最多就是得了个感冒,难过一阵就好了,房地产如果崩盘了,中国经济就会重病一场--也就是爆发金融危机。金融危机其实并不可怕,最可怕的是大规模的失业。
如果房地产崩盘了,最重要的是要保住你的工作,也就是你得有一个平台持续的创造财富。试想一下,金融危机的主要作用就是系统性的毁灭财富,如果你又不能创造财富,那结果会怎么样?就像是生活在一个缺氧的地方,大家都不造氧,只比谁能消耗最多的氧气,那结果只有窒息一条路了。所以,有一个平台可以持续的创造财富,在经济危机期间很重要,否则你就放弃了自救方案。
权威中国经济数据公司China Beige Book最新研报显示......
张银银

网约车单价应限高,公共交通供给更要跟上

张银银 09月14日

“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)由前媒体人和经济研究员主笔,致力于用数据读懂中国经济的杠杆和泡沫。深剖金融及其他杠杆,......

摘要:人人都想要低价坐车,这是病,更是浪费;定价机制、是否垄断应研究
本文为“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)公号原创文章,如需转载请联系我们。另,授权转载时还请注明出处和作者,谢谢
撰文| 张银银
最近,滴滴、Uber事实上比以前贵了。无论承认与否,就是涨价了。未来肯定还是涨;支付宝跟着微信学,提现也要收费了。而在此之前,对于微信提现的声讨背后,不乏支付宝背景的声音。
这两件事背后的道理,有很多相同之处。
今天,“杠杆游戏”(ID:ZhangYinyin0903)先不急着说支付宝的事,因为之前微信提现收费时我也写过文章。所以,这次谈一谈网约车涨价的事。两个原因,最近这方面的......
唐梦妮

Uber在美国如何应对“封杀”

唐梦妮 07月02日

纽约大学企业传播咨询专业在读硕士

5月24日,美国圣路易斯市出租车委员会开始给Uber司机开罚单,称Uber驾驶没有出租车牌照或许可。
Uber在美国持续高速增长,拥有超过800万用户,超过45万司机,创造了工作机会,也提供了数十亿次的乘车服务。根据Uber公布的最新数据,仅在2014年第四季度,其支付司机的薪水总金额就超过6.5亿美元。
但这家美国公司所遭受的来自美国各地方政府、出租车和豪华轿车行业的挑战,却从未间断过。
Uber在美国遭到了哪些阻碍?
奥斯丁市议会要求在Uber的背景审核的基础上,增加基于指纹的犯罪背景检查。纽瓦克市长在纽瓦克国际机场禁止Uber运营,称Uber未取得经营许可证运营,违反城市法规。同样的“机场封杀”也出现在华盛顿......
付涛
最新上线的美剧《网络犯罪调查》(CSI:Cyber)貌似想借调侃Uber博眼球。该剧第一季第三集讲述的故事是:一个在车祸中失去孩子的父亲,通过巧妙的技术手段冒充手机租车软件公司的注册司机,在凌晨五点连续谋杀乘客,以报复这家互联网公司。
剧中这家叫做的ZoGo的手机租车软件公司所采用的商业模式,与现实中的Uber公司高度雷同。FBI发现第一名受害者在手机上做的最后一件事是登陆ZoGo运用,更为奇怪的是,这名受害者在用ZoGo订车后,系统显示有五辆车收到了订车请求,那么究竟是哪位司机接走了这位受害者呢?
当FBI来到ZoGo总部时,公司负责人开始不愿意配合FBI告知五位司机的姓名。他的理由是:这些司机不是公司雇佣的司机,他们只是软......
村夫日记

医疗界的UBER是昙花一现

村夫日记 06月09日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

随着Uber所刮起的模式创新大潮,很多公司都意图借助这种模式来跨界创新。在美国整体医改的大背景下,借用Uber模式来提供新型基础医疗服务的商业化公司也开始逐步出现。但Uber真的能跨界创新吗,医疗领域的特殊性能否适应Uber的模式?
就目前来看,美国市场的Uber模式很难在医疗领域的商业化创新上开辟出一片天地,这里的核心制约因素还是在支付方的控费需求上。
Uber模式在美国的创新主要集中在Heal、Pager和Medicast这几家公司。这些公司的模式大同小异,基本上是通过移动端来提供医生的上门预约服务,最短的响应时间是20-60分钟。相比并非是一定要争分夺秒的来抢救生命的真正急救来说,这种模式最大的好处是不用预约。每年因为不愿等......

精彩评论

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

叶伟强 需求、供给、货币,都是影响价格的重要因素

原文:房价之谜 | 悬而未决的崩盘隐忧(完整版)

zhangmingxiao 合理吗?

原文:房价之谜(三)| 中国房价到底“合理”吗?

北方的小狼 中国特色,都是小民倒霉!哎!

原文:广西“吃穿山甲”案的厨师:匹夫无罪,怀璧其罪

abcnews 张老师这篇写得精彩。看来经济解释值得再去看一遍。几点想问一下:一是中国现在外汇减少,所以关税啥的肯定不会轻易取消,走一带一路推出人民币是稳定币值的好方法,不过确实以什么为锚呢?二是日本经济停滞,但听说日本人其实是进入了伊甸园阶段,收入啥的可能没增加,实际感受却始终稳定。这算好路吗?

原文:从中国先拔头筹看天下大势

孙越 (强)这会说得好!特朗普跟俄国商人绝不仅仅是生意往来吧。(呵呵)

原文:特朗普的俄国情结

李焕新 没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨。

原文:特朗普的俄国情结

麻辣火锅请加醋 建议大家点开看评论,提前看清这些形形色色的骗人手段。现在的传销真是以各种形式来祸害人啊!总之,天下没有免费的午餐,天上掉的馅饼也是毒馅饼。还是脚踏实地的努力,别成天想着投机取巧一夜暴富了。骗子都是这样对准人“贪婪”的这个弱点来一步步攻陷的。

原文:“妈妈已被骗局洗脑,我该怎么办?”

鸡贼嘛

原文:鸡的智慧和愚蠢

财新微信