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村夫日记

美国养老CCRC模式:市场仍较狭窄

村夫日记 04月05日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

美国有超过2000个CCRC社区,居住人数超过60万人。平均每个CCRC社区的床位数大约在300张左右,超过500张床位的CCRC不到10%。CCRC社区中通常60%以上是独立居住单元。值得注意的是,在美国,大部分CCRC——超过80%是非营利性的,大致一半CCRC与教会有联系,获得与教会相关的各类捐赠。

CCRC的收费模式包括两种。一种是入住费模式。用户在入住前缴纳一笔费用,金额在5万美元到100万美元不等。根据条款种类不同用户还需要缴纳不同金额的租金,有的条款允许用户在迁移到需要更多护理的单元中不额外增加费用,有的则收取较低的入住费,但后...

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村夫日记

依托社区:中国式的类CCRC模式

村夫日记 03月16日

Latitude Health是一家为大健康领域投资者和从业者提供咨询的机构

目前已经有包括房地产公司和保险公司在内的大资本投入建造CCRC(Continuing Care Retirement Community)社区,不少CCRC建造的目标是自给自足,在这一社区内为用户提供完善的服务,包括从独立生活、辅助生活到专业护理多个层次的需求。

然而,从本质上来看,这些CCRC社区虽然也是社区,但对于老年人来说,意味着离开过去的生活环境,搬到这一社区中,而且这一社区中只有老年人,由此产生了两个问题。第一,老年人还是离开了原来的家庭和社区等熟悉关系,虽然CCRC社区可以自给自足,老年人的出行也很自由,但仍然是一种社区关系上的迁移。...

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