财新传媒
吴迪

面对钱荒,醒醒吧中国!

吴迪 06月26日

知名独立经济学家

(原文发表于【IT经理世界】杂志)
端午节前中国的资金市场出现了一波钱荒的险情:6月7日,国内隔夜及7天质押式回购利率,分别升至15%和12%,双双创下16个月以来新高。与此同时,上海银行间同业拆放利率(shibor)也急急飙升,隔夜shibor利率从6月6日的5.98%升到8.29%,7天shibro利率则从5.14%升到6.66%。资金是如此紧张,以致业内人士透露,光大银行从兴业银行拆借的高达千亿元资金到期,结果因为光大银行头寸紧张而违约,两家银行都面临周转危机。值此紧要关头,中国人民银行出手了,动用短期流动性操作(简称SLO)向市场注入流动性以解燃眉之急。这是央行第一次动用SLO,以后类似的操作将会越来越多,因为中国的信贷体系已经有了明显的裂......
吴迪

经济结构不改革毋宁死

吴迪 06月14日

知名独立经济学家

五月份的宏观数据出来了,情况很不妙,5月份的出口增长仅为1%,远远低于4月份的14.7%,二季度国内生产总值(GDP)增速有加剧下滑之势,中国经济结构转型之危已经迫在眉睫。
在内外需求疲软的情况下,过去一季,社会融资规模急剧膨胀,然而工业生产却萎靡不振,反映信贷刺激经济增长的效果越来越不明显,另外坏债的风险也会越来越大,危局之下经济结构的调整已刻不容缓,否则一味依赖投资增长,不但发展无以为继,还会给银行也带来巨大压力,假以时日债务危机或一触即发。
当此中国经济转型之关键,李克强总理上周强调要激活巨大的货币存量,通过深化改革激发市场和经济内生增长动力,这实际上是为下半年的发展政策方针定调。另外李总理......
吴迪

美联储退市下看中日股市

吴迪 06月04日

知名独立经济学家

现在市场普遍为美联储退市失眠,最近的日经指数大跌和美股波动可能就是因之而起。回想当初次贷危机几乎将全美经济瘫痪,美联储在五年的时间里祭出了QE2,QE3和QE4以挽大局,可谓是逆流而上,孤注一掷。最近这三年,美国经济如重症病人病情得到稳定,特别是美股和楼市涨得不亦乐乎。不过正如所有的派对都有高潮亦有结局,美联储退市的问题也被提上了日程。
与量宽反对者背道而驰的是,恶性通胀的恶魔始终是神龙见首不见尾,但随着经济复苏的好转,见好不收的量宽最终将引发恶性通胀。半月前美国十年期国债年息有突破2%的架势,显示出市场对美联储退市的恐惧。十年期美债年息在短短一个月内由1.7%升至最近的2.15%,着实让人忐忑,在就业率出现......
易鹏

中国地方政府难掀新一轮“4万亿”

易鹏 08月30日

国家发改委城市和小城镇中心研究员

最近,中国大陆的各种媒体纷纷报道中国的地方政府在50天内宣布了7万亿元的投资规模。初看起来这个数据要超过上次金融危机时期,中国政府推出的4万亿元(人民币,下同)规模,这给全世界正在不断寻找需求市场的各大经济体带来一种新的希望。但仔细解析此问题,会发现,如若从此认为中国地方政府主导的新一轮投资潮就会来临还为时过早,中国地方政府难掀新一轮“4万亿”。
在这一拨公布的中国地方政府的投资额中,包含了7月长沙市推出的8292亿元,8月广州市的1984亿元和贵州省3万亿元以及重庆市的1.5万亿元等。当看到地方政府这些数据的时候,似乎感觉到了中国又一轮投资潮的到来,但仔细解析一下情况并非如媒体宣称的那样。
首先,这些地方......
易鹏

地方政府“4万亿”只是一个传说

易鹏 08月24日

国家发改委城市和小城镇中心研究员

近期,地方版产业规划密集出台,涉及投资额动辄号称上万亿元。据不完全统计,7月以来已公布的地方投资计划涉及金额约7万亿元,但就从此认为地方政府主导的新一轮投资潮就会来临,还为时过早。
在这一拨公布的地方政府投资额中,包含了7月长沙市推出的 8292亿元 ,8月广州市的1984亿元和贵州省3万亿元以及重庆市的1.5万亿元等。当看到地方政府这些数据的时候,似乎感觉到了又一轮投资潮到来了,但其实再仔细解析一下,就会发现情况并非如此。
首先,这些地方政府公布的数据,很多是之前就已经计划的。比如重庆市政府“十二五”期间,全市工业将累计投入1.5万亿元,这在重庆的十二五规划中就有。很多地方政府在十二五期间规划的投资规模本......

精彩评论

陈酿老久 实朴

原文:还乡琐记:草木叩门 生活继续

吴春波H-R “乡田同井,出入相望,守望互助,疾病相持”,已成追忆。

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小胖子真不瘦 风口浪尖上的传奇人物!如果你就这样被打败,那你就真的太失败了,但是我相信你不是这种人,期待你东山再起的那天。

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lulud 创业英雄还是欺诈惯犯

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zhangmingxiao 川普执政一百多天,初见端倪

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孙越 史上有很多传奇,更有很多英雄,他们的死彰显生命的价值。

原文:对外侦察局的掏心猎手

zhangmingxiao 这个不是一起超售事件,是美联航因为内部员工需要乘坐飞机,旅客满员的情况下利用超售这个工具来达到赶下旅客的目的。

原文:美联航赶乘客下飞机 资深机长告诉你是否违规

郭杰群 在美国,地产开发商将出售资产所得在一定期限内进行类似房产的再投资可以享受一定的免税条款。这在我国当前还不具备,因此在一定程度上制约了地产商的能动性。

原文:REIT的海外发展及启示

Lypsey3543 “据个人了解,中国一线城市住宅投资收益率不会高于3,美国可以达到6。”作者这里说的应是租金收益率。首先,因(特大)人口增长加速,在新兴市场投资房产,主要看资本利得,动态租金收益要会延后实现,静态比较同期没有太大意义。其次,物业年均持有成本,纽约和中国一线城市不可比。第三,纽约和曼哈顿是两个概念。离开曼岛,租金中位数值完全是不是一个档次。而中国一线城市的租金上涨范围更大。因为仍处于成长期。总体而言,虽然在中美两国都投资的是房产,但从收益分布特征和波动率来说,完全可以看作是差别极大的两类资产。就如同高等级债券和蓝筹股票,横比收益没有意义,因为后者大幅超越。归根结底更可能是风险偏好异质性(含Demographic factors)和经济周期所处阶段决定了投资者更偏爱哪一类。

原文:2017年美国房地产市场展望——美国市场、中国视角

王争春 价格和土地供给的问题,我们慢慢谈。市场有垄断市场、寡头市场和竞争市场,定价规则自然有差异。

原文:面对房价,教科书自焚吗?经济规律笑了

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